78 sq m apartment for sale - Via Carlo Forlanini 48, Catania (Historic Center) Located in the heart of Catania, on Via Carlo Forlanini, a stone's throw from Via Plebiscito, we present for sale a 78 sq m apartment on the 3rd floor (no elevator), which perfectly combines brightness and functionality. Upon entering the home, we are greeted by the sleeping area, consisting of two large bedrooms overlooking the main street. Thanks to their southeast exposure, these rooms are flooded with natural light for much of the day, creating a warm and airy atmosphere. The internal path continues along the corridor that leads to the remaining part of the house. Here, we find a third spacious bedroom, ideal for conversion into a welcoming living room. Along with the eat-in kitchen and bathroom with window, it enjoys a peaceful view of the internal courtyard. This layout ensures excellent air circulation and a clear separation between the lively street view and the quiet service and relaxation areas. The property now represents an opportunity both as a primary residence and as a strategic investment in Catania. Living or investing in this area means having everything within easy reach. The location is excellent: just steps away are the main AMT stops, providing quick access to the rest of the city. In addition, it's conveniently located near important schools such as the "Emilio Greco" High School, as well as daycare centers, banks, supermarkets, and post offices, making daily life extremely simple. The neighborhood also boasts proximity to cultural attractions such as the upcoming Etna Museum, adding a further touch of prestige to the area.
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Appartamento di 78 Mq in vendita - Via Carlo Forlanini 48, Catania (Centro Storico)
Situato nel cuore pulsante di Catania, in Via Carlo Forlanini, a due passi da via Plebiscito presentiamo in vendita un appartamento di 78 mq posto al 3° piano (senza ascensore), che coniuga perfettamente luminosità e funzionalità.
Entrando nell'abitazione, veniamo accolti dalla zona notte composta da due ampie camere da letto che godono di un affaccio diretto sulla via principale. Grazie all'esposizione a Sud-Est, questi ambienti sono inondati dalla luce naturale per gran parte della giornata, offrendo un'atmosfera calda e ariosa.
Il percorso interno prosegue lungo il corridoio che conduce alla restante parte della casa. Qui troviamo una terza camera spaziosa, ideale per essere trasformata in un accogliente soggiorno, che insieme alla cucina abitabile e al bagno finestrato gode di un affaccio tranquillo sul cortile interno. Questa distribuzione garantisce un ottimo ricircolo d'aria e una netta separazione tra la vivacità della vista su strada e la quiete degli ambienti di servizio e relax.
La proprietà rappresenta oggi un'opportunità sia come abitazione principale che come investimento strategico a Catania.
Vivere o investire in questa zona significa avere tutto a portata di mano. La posizione è infatti servitissima: a pochi passi troviamo le principali fermate AMT che collegano rapidamente al resto della città, oltre alla comodità di avere nelle immediate vicinanze, istituti scolastici di rilievo come il Liceo "Emilio Greco", la presenza di asili nido, banche, supermercati e uffici postali che rendono la gestione quotidiana estremamente semplice. Il quartiere vanta inoltre la vicinanza a punti di interesse culturale come il prossimo Museo dell'Etna, aggiungendo un'ulteriore tocco di prestigio alla zona.
78 m groe Wohnung zu verkaufen - Via Carlo Forlanini 48, Catania (Historisches Zentrum) Im Herzen von Catania, in der Via Carlo Forlanini, nur einen Steinwurf von der Via Plebiscito entfernt, bieten wir eine 78 m groe Wohnung im 3. Stock (ohne Aufzug) zum Verkauf an, die Helligkeit und Funktionalitt perfekt vereint. Beim Betreten des Hauses empfngt uns der Schlafbereich mit zwei groen Schlafzimmern, die zur Hauptstrae hin ausgerichtet sind. Dank ihrer Sdostlage sind diese Rume den Groteil des Tages lichtdurchflutet und schaffen eine warme und luftige Atmosphre. Der interne Weg fhrt weiter durch den Flur zum restlichen Teil des Hauses. Hier befindet sich ein drittes gerumiges Schlafzimmer, das sich ideal in ein einladendes Wohnzimmer umwandeln lsst. Zusammen mit der Wohnkche und dem Badezimmer mit Fenster bietet es einen ruhigen Blick auf den Innenhof. Diese Raumaufteilung gewhrleistet eine hervorragende Luftzirkulation und eine klare Trennung zwischen dem lebhaften Straenbild und den ruhigen Wohn- und Entspannungsbereichen. Das Anwesen bietet nun sowohl als Hauptwohnsitz als auch als strategische Investition in Catania eine attraktive Gelegenheit. Wer in dieser Gegend wohnt oder investiert, hat alles in unmittelbarer Nhe. Die Lage ist hervorragend: Die wichtigsten Haltestellen des ffentlichen Nahverkehrs (AMT) sind nur wenige Schritte entfernt und bieten schnellen Zugang zum Rest der Stadt. Zudem befindet sich die Gegend in praktischer Nhe zu wichtigen Schulen wie dem Gymnasium Emilio Greco sowie zu Kindertagessttten, Banken, Supermrkten und Postmtern, was den Alltag uerst unkompliziert macht. Auch kulturelle Attraktionen wie das bald erffnende tna-Museum sind schnell zu erreichen und verleihen der Gegend zustzliches Prestige.
Appartement de 78 m vendre - Via Carlo Forlanini 48, Catane (Centre historique) Situ au cur de Catane, sur la Via Carlo Forlanini, deux pas de la Via Plebiscito, nous vous prsentons vendre un appartement de 78 m au 3me tage (sans ascenseur), qui allie parfaitement luminosit et fonctionnalit. En entrant dans la maison, on dcouvre l'espace nuit, compos de deux grandes chambres donnant sur la rue principale. Grce leur orientation sud-est, ces pices bnficient d'une abondante lumire naturelle pendant une grande partie de la journe, crant une atmosphre chaleureuse et lumineuse. Le passage intrieur se poursuit le long du couloir qui mne la partie restante de la maison. On y trouve une troisime chambre spacieuse, idale pour tre transforme en un salon accueillant. Avec la cuisine dnatoire et la salle de bains avec fentre, elle bnficie d'une vue paisible sur la cour intrieure. Cette configuration assure une excellente circulation de l'air et une sparation nette entre la rue anime et les espaces de service et de dtente plus calmes. Cette proprit reprsente dsormais une opportunit la fois comme rsidence principale et comme investissement stratgique Catane. Vivre ou investir dans ce quartier, c'est avoir tout porte de main. Son emplacement est idal: deux pas des principaux arrts de l'AMT, il permet de rejoindre rapidement le reste de la ville. De plus, sa proximit avec des tablissements scolaires importants comme le lyce Emilio Greco, ainsi que des crches, des banques, des supermarchs et des bureaux de poste, simplifie considrablement le quotidien. Enfin, la proximit de sites culturels tels que le futur muse de l'Etna ajoute une touche de prestige au quartier.
Apartamento de 78 m en venta - Via Carlo Forlanini 48, Catania (Centro Histrico) Situado en el corazn de Catania, en Via Carlo Forlanini, a tiro de piedra de Via Plebiscito, presentamos a la venta un apartamento de 78 m2 en el 3er piso (sin ascensor), que combina perfectamente luminosidad y funcionalidad. Al entrar en la casa, nos recibe la zona de noche, compuesta por dos amplios dormitorios con vistas a la calle principal. Gracias a su orientacin sureste, estas estancias disfrutan de abundante luz natural durante gran parte del da, creando un ambiente clido y espacioso. El camino interior contina por el pasillo que conduce al resto de la casa. Aqu encontramos un tercer dormitorio espacioso, ideal para convertirlo en una acogedora sala de estar. Junto con la cocina-comedor y el bao con ventana, disfruta de una tranquila vista al patio interior. Esta distribucin garantiza una excelente ventilacin y una clara separacin entre la animada vista a la calle y las tranquilas zonas de servicio y relajacin. La propiedad ahora representa una oportunidad tanto como residencia principal como inversin estratgica en Catania. Vivir o invertir en esta zona significa tener todo al alcance de la mano. La ubicacin es excelente: a pocos pasos se encuentran las principales paradas de AMT, lo que proporciona un rpido acceso al resto de la ciudad. Adems, est convenientemente ubicado cerca de importantes escuelas como el Instituto "Emilio Greco", as como de guarderas, bancos, supermercados y oficinas de correos, lo que simplifica enormemente la vida diaria. El barrio tambin presume de su proximidad a atracciones culturales como el prximo Museo del Etna, lo que aade un toque de prestigio a la zona.
