Appartement 3 slaapkamers, 109 m²

Catanië, Catania (provincie)

Corso Italia - Op steenworpafstand van Piazza Europa

Investeringspand met inkomen in strategische positie

In het hart van een van de meest elegante en gewilde gebieden van de stad, bieden wij te koop een appartement aan op de vierde verdieping van een statig gebouw van tien verdiepingen in Corso Italia n. 298, op zeer korte afstand van Piazza Europa.

Het gebouw onderscheidt zich door een ruime en elegante entree en de aanwezigheid van een conciërgedienst, elementen die prestige, veiligheid en zorg voor de gemeenschappelijke ruimtes creëren, kenmerken die altijd zeer gewaardeerd worden zowel vanuit woon- als investeringsperspectief.

Het gebied vertegenwoordigt een van de meest begeerde locaties vanwege de kwaliteit van het leven en de volledigheid van de diensten: in de directe omgeving bevinden zich de Faculteit Economie, het metrostation, commerciële activiteiten, kantoren, supermarkten en elk comfort dat nuttig is voor het dagelijks leven. Een dynamische context, perfect verbonden en voortdurend gevraagd, zelfs vanuit huurperspectief.

Het pand, in uitstekende staat, heeft een functionele en goed georganiseerde interne indeling:

* Toegang tot hal
* Ruime, lichte woonkamer
* Apart kantoor met schuifdeur
* Slaapkamer met tweepersoonsbed
* Tweede slaapkamer
* Groot balkon met direct uitzicht op Corso Italia
* Servicebadkamer
* Tweede badkamer met douchecabine en wasruimte

De aluminium kozijnen met dubbel glas en houten effect zorgen voor wooncomfort en goede thermische en akoestische isolatie.

Ideaal voorstel voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijke winstgevendheid en stabiliteit in de loop van de tijd.
Het pand wordt al verhuurd aan een referentie huurder, die al jaren woont, en wordt verkocht als een inkomensoplossing. De koper zal de bestaande huurovereenkomst overnemen, waardoor de continuïteit van de huisvesting voor de huidige huurder wordt gegarandeerd.

Een kans om te profiteren van actief rendement vanaf de akte, zonder periodes van leegstand, in een van de meest solide en gewilde gebieden van de stad.

Ideale oplossing voor wie een veilige, goed gelegen investering in een statige en representatieve omgeving wenst.