Appartement 2 slaapkamers, 100 m²

Catanië, Catania (provincie)

In de gemeente Catania, in een appartementencomplex van 15 onroerend goed eenheden, presenteren wij een licht appartement gelegen op de 3e verdieping, voorzien van een lift.
Het appartement heeft een dubbele oriëntatie, één op de hoofdweg en de andere op de binnenplaats, waardoor uitstekende lichtinval en luchtigheid van de kamers gegarandeerd zijn.

SAMENSTELLING
Het appartement heeft een oppervlakte van 100 vierkante meter kadastraal.

De ingang opent naar een ruime kamer, ideaal als woonkamer, gevolgd door twee comfortabele slaapkamers, een ruimte die geschikt is voor de keuken en een badkamer met raam.
Alle kamers hebben een balkon.
Het onroerend goed heeft renovatiewerkzaamheden nodig, de sanitair- en elektrische installaties zijn ongeveer 20 jaar geleden hersteld.

GEOGRAFISCHE LOCATIE
Op slechts een paar stappen van Viale Mario Rapisardi, precies in Via Armando Diaz n.42.
De omgeving is goed verbonden, rijk aan commerciële activiteiten en goed bereikbaar. Vanaf het appartement zijn de belangrijkste voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar, zoals het openbaar vervoer, scholen en commerciële activiteiten (bakkerij, levensmiddelenwinkels, restaurants, apotheken, sportcentra, etc.).
-Op een paar stappen van Viale Mario Rapisardi
-900 meter van de ringweg
-1 km van het metrostation Nesima

RUIMTELIJKE EN KADASTRALE SITUATIE
Het onroerend goed is gebouwd in overeenstemming met het goedgekeurde bouwproject met bouwvergunning verleend op 12/05/1986.
Bewoonbaarheidsvergunning verleend op 22/09/1988.
APE-certificering klasse D.

BIJZONDERHEDEN
De combinatie van de geografische ligging en de staat van het onroerend goed maakt het ideaal, zowel voor investeringen als voor wie het wil bewonen door het naar eigen smaak te renoveren.
De condominiumkosten bedragen slechts € 25,00 per maand.