Zakelijk onroerend goed , 60 m²

Catanië, Catania (provincie)

Een "Klein Museum" in het Hart van Catania: Over te Dragen Uniek Pub tussen Geschiedenis en Kunst, "Magma Drink & Food"

In het bruisende hart van de historische binnenstad, op steenworpafstand van het Teatro Massimo Bellini, Via Etnea en Piazza Duomo, staat een architectonisch en commercieel juweel op zichzelf.
Gelegen aan de Via Leonardi 23, is deze pub niet zomaar een Pub, maar een sensorische ervaring die is ontworpen om zowel toeristen als Catanesen te betoveren.

. De Kunst van Gastvrijheid: Barokke Sfeer en Auteur Details
Het betreden van deze locatie betekent onderdompelen in de geschiedenis van Catania. Elke hoek is met zorg samengesteld om de ziel van Sicilië weer te geven:

Unieke Stukken: Een piano uit 1901 met de hand beschilderd door een lokale kunstenaar en beeldhouwwerken, waaronder een prachtige handgemaakte Candelora.

Galerij van Excellentie: Schilderijen in opdracht om de grote dichters, muzikanten en wetenschappers van Sicilië te eren, ingekaderd in een barokke stijl die een tijdloze elegantie geeft.

Distinctief Ontwerp: Verfijnde meubels, antieke meubels en een dimbaar licht systeem om een warme, intieme en knusse sfeer te creëren.

Creatieve Marketing: Inbegrepen bij de verkoop is het iconische 4-persoons fietsje/riksja, een perfect reclame-instrument en een originele zitplaats die de nieuwsgierigheid van elke passant trekt.

- Structuur en Functionaliteit:
De locatie, van ongeveer 60 vierkante meter loopvlak, is verdeeld over één verdieping op de begane grond met het operationele en ontvangstgebied, vloeiend en functioneel voor klanten en leveranciers.

- Klaar voor Gebruik: Technologie en Nieuwe Installaties
Je hoeft alleen maar te beginnen met je bedrijf. De locatie wordt volledig uitgerust overgedragen:

Professionele Apparatuur: 4 koelkasten (balie en vitrine), vriezer, vleesmolen, oven, grillplaat en complete barman-station.

Comfort en Veiligheid: Airconditioning van 24.000 BTU, intern/extern geluidssysteem met Bluetooth, videosurveillancesysteem met 6 camera's en een 12 meter lange buitentent.

Efficiëntie: Nieuwste generatie water- en elektrische installaties, volledig nieuw.

- Een Investering met Hoge Winstgevendheid
In een gebied omringd door B&B's, musea en monumenten, in volle toeristische expansie, heeft dit onroerend goed een onverslaanbaar concurrentievoordeel: een huurprijs van slechts 650 euro per maand. Een zeer lage operationele kosten die uitstekende winstmarges garandeert vanaf de eerste dag.

"Een zeldzame kans voor wie een succesvol bedrijf wil, klaar voor gebruik en met een onmiskenbare visuele identiteit in de beste salon van Catania."

Het onroerend goed is beschikbaar vrij bij de akte.