650.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 270 m²
Catanië, Catania (provincie)

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Beschrijving

Op een steenworp afstand van het Bellini-theater en de beroemdste monumenten van de stad, staat dit prestigieuze appartement van ongeveer 250 vierkante meter, het resultaat van een vakkundige restauratie die het historische charme heeft verhoogd.

Gelegen op de tweede verdieping van een elegant historisch gebouw, in het hart van het historische centrum van Catania, verwelkomt het huis zijn gasten met een adellijke ingang die leidt naar een elegante woonkamer verrijkt met barokke details en een zeldzame houten gewelf, een unieke omgeving die eeuwen van geschiedenis vertelt.

Het woongedeelte bestaat uit een lichte eetkamer, een woonkamer en een kunstenaarstudio, terwijl het slaapgedeelte twee slaapkamers heeft, beide met en suite badkamer en gemeenschappelijke inloopkast. De woning beschikt over een wasruimte / strijkkamer en een functionele keuken. De plafonds, verfraaid met fresco's, geven elke kamer een elegantie zonder tijd.

Het stadsgebied heeft een belangrijk herontwikkelingsproject voorgesteld door de gemeente Catania, met de aanleg van een voetgangersgebied, een park en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor de context verder wordt versterkt. Het gebouw heeft ook de mogelijkheid om een lift te installeren - ook actief voor deze unit, evenals de mogelijkheid om een garage in de omgeving te kopen die verbonden is met deze woning. De locatie is zeer strategisch: op slechts 200 meter van de historische Lido di Catania, 5 minuten van de haven en 15 minuten van de internationale luchthaven.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Just a few steps from the Bellini Theater and the city's most famous monuments, this prestigious apartment of approximately 250 square meters is the result of a meticulous restoration that has enhanced its historical charm.

Located on the second floor of an elegant period building in the heart of Catania's historic center, the apartment welcomes its guests with a noble entrance hall leading to an elegant living room enriched with Baroque details and a rare painted wooden vaulted ceiling - a truly unique setting that tells centuries of history.

The living area consists of a bright dining room, a living room, and an artist's studio, while the sleeping area has two bedrooms, both with en suite bathrooms and a shared walk-in closet. The property is completed by a laundry/ironing room and a functional kitchen. The ceilings, embellished with frescoed vaults, give each room a timeless elegance.

The urban area is undergoing a major redevelopment project promoted by the Municipality of Catania, with the creation of a pedestrian zone, a park, and an underground car park, further enhancing the context. The building also offers the possibility of installing an elevator, which can also be activated for this unit, as well as the possibility of purchasing a garage in the area associated with this property. The location is simply strategic: just 200 meters from the historic beach of Catania, 5 minutes from the port, and 15 minutes from the international airport.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

A pochi passi dal Teatro Bellini e dai più celebri monumenti della città, sorge questo appartamento di prestigio di circa 250 mq, frutto di un sapiente restauro che ne ha esaltato il fascino storico.

Situato al secondo piano di un elegante edificio d'epoca, nel cuore del centro storico di Catania, l'abitazione accoglie i suoi ospiti con un ingresso nobiliare che conduce ad un elegante salone arricchito da dettagli barocchi e da una rara volta in legno dipinta, un'ambientazione unica che racconta secoli di storia.

La zona giorno si compone di una luminosa sala da pranzo, un living e uno studio d'artista, mentre la zona notte ospita due camere da letto, entrambe con bagno en suite e cabina armadio comune. Completano la proprietà una lavanderia/stireria e una funzionale cucina. I soffitti, impreziositi da volte affrescate, donano a ogni ambiente un'eleganza senza tempo.

L'area urbana è oggetto di un importante progetto di riqualificazione promosso dal Comune di Catania, con la creazione di una zona pedonale, un parco e un parcheggio sotterraneo, valorizzando ulteriormente il contesto. L'edificio dispone inoltre di possibilità di installazione di un ascensore - attivabile anche per questa unità, oltre alla possibilità di acquisto di un garage in zona associato a questo immobile. La posizione è semplicemente strategica: a soli 200 metri dal lido storico di Catania, 5 minuti dal porto e 15 minuti dall'aeroporto internazionale.

Nur wenige Schritte vom Teatro Bellini und den berühmtesten Monumenten der Stadt entfernt befindet sich diese prestigeträchtige Wohnung von ca. 250 m², das Ergebnis einer meisterhaften Restaurierung, welche den historischen Charme besonders hervorgehoben hat.

Gelegen im zweiten Stock eines eleganten historischen Gebäudes, empfängt die Wohnung ihre Gäste mit einem herrschaftlichen Entrée, das in einen majestätischen Salon mit barocken Details und einer seltenen, bemalten Holzdecke führt - ein einzigartiges Ambiente, das von Jahrhunderten Geschichte erzählt.

Der Wohnbereich umfasst ein helles Esszimmer, ein intimes Wohnzimmer und ein Künstleratelier, während der Schlafbereich zwei elegante Schlafzimmer beherbergt, beide mit eigenem Bad en suite und Ankleideraum. Ergänzt wird die Immobilie durch ein Gäste-WC, eine Waschküche/Bügelraum und eine funktionale Kochnische. Die Decken, verziert mit freskierten Gewölben, verleihen jedem Raum eine zeitlose Eleganz.

Das Stadtviertel steht im Mittelpunkt eines bedeutenden Aufwertungsprojekts der Stadt Catania, mit der Schaffung einer Fußgängerzone, eines Parks und einer Tiefgarage, was das Umfeld zusätzlich aufwertet. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, der auch für diese Einheit aktiviert werden kann. Die Lage ist schlichtweg strategisch: nur 200 Meter vom historischen Strandbad Catanias, 5 Minuten vom Hafen und 15 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt.

À quelques pas seulement du Théâtre Bellini et des monuments les plus célèbres de la ville, ce prestigieux appartement d'environ 250 m² est le résultat d'une restauration minutieuse qui a su mettre en valeur son charme historique.

Situé au deuxième étage d'un élégant immeuble d'époque au coeur du centre historique de Catane, l'appartement accueille ses hôtes par un noble hall d'entrée menant à un élégant salon enrichi de détails baroques et d'un rare plafond voûté en bois peint - un cadre véritablement unique qui raconte des siècles d'histoire.

La partie jour se compose d'une lumineuse salle à manger, d'un salon et d'un atelier d'artiste, tandis que la partie nuit comprend deux chambres, toutes deux avec salle de bains attenante et un dressing commun. L'appartement est complété par une buanderie/salle de repassage et une cuisine fonctionnelle. Les plafonds, ornés de voûtes décorées de fresques, confèrent à chaque pièce une élégance intemporelle.

Le quartier fait actuellement l'objet d'un important projet de réaménagement promu par la Municipalité de Catane, avec la création d'une zone piétonne, d'un parc et d'un parking souterrain, ce qui valorisera encore davantage l'ensemble. L'immeuble offre également la possibilité d'installer un ascenseur, utilisable pour cette unité, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage dans les environs en lien avec cette propriété. L'emplacement est tout simplement stratégique: à seulement 200 mètres de la plage historique de Catane, 5 minutes du port et 15 minutes de l'aéroport international.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 270 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: G175,00 kwh_m2
Referentie: 11618

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 4.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
80.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
186.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
190.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Openbaar vervoer: 380 m - Treinstation - Stesicoro
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 2.5 km
Ziekenhuis: 1.4 km - Ospedale Garibaldi Centro
Kust: 500 m
Skigebied: 14.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 130 m - Banketbakkerij - Pastrychef
160 m - Bakkerij - Panificio San Giovanni
210 m - Slagerij - Macelleria Coco
230 m - Gemakswinkel - Signor Vicino
Uit eten: < 100 m - Ijssalon - Comis
< 100 m - Café - Caffé Opera
< 100 m - Pub - X Incognita
< 100 m - Fast food restaurant - Minipizza
Sportieve activiteiten: 620 m - Sportcentrum - Canottieri A.C. - canoe
1.3 km - Fitnessruimte - McFit
27.8 km - Manege - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
38.7 km - Golfclub - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scholen: 190 m - School - Convitto nazionale Mario Cutelli
290 m - Universiteit - Dipartimento di Scienze Politiche e Sociali - Palazzo Pedagaggi
1.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheek: 150 m - Apotheek - Farmacia De Gaetani
Dierenarts: 1.2 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario 4 Zampe

Informatie over Catanië

Hoogte: 7 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 182.8 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 300356

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 270 m² Catanië, Catania (provincie)