Villa 2 slaapkamers, 380 m²

Catanië, Catania (provincie)

[Ref. DV-9026] In het hart van Catania in via Ingingure 172, bieden wij te koop een prestigieuze villa van 380 vierkante meter volledig gerenoveerd commercieel ontwikkeld op twee niveaus en omgeven door een grote privétuin van 750 vierkante meter, verfraaid met een prachtig panoramisch terras ideaal voor momenten van ontspanning met uitzicht.
De woning heeft twee onafhankelijke ingangen, een oprit en een voetgangerspoort die veel meerderheid bieden.
Op de begane grond, via een comfortabele en gastvrije hal, vinden we een goed verlichte eethoek met grote ramen.
Aangrenzend hieruit komt een ruime open woonkamer met een eetkamer en een reeks ramen die uitkijken op het terras en een lichte en luchtige omgeving creëren.
De keuken is bewoonbaar en ook perfect verlicht voor momenten van rationaliteit.
Een lange gang leidt naar het slaapgedeelte bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer met een kleine badkamer met raam volgt door een eenpersoonskamer en een andere kamer die kan worden omgevormd om te genieten van een studeerkamer of nog een slaapkamer.
Op de begane grond altijd ten dienste van de keuken is er een grote badkamer met douche.
De villa heeft ook een berging grenzend aan de keuken die nuttig is om verschillende objecten te organiseren en te restaureren.
De begane grond is bijzonder veelzaam dankzij de twee onafhankelijke ingangen die de mogelijkheid bieden om het pand te scheiden in twee afzonderlijke appartementen voor diegenen die het pand willen gebruiken als een tweegezinsoplossing of voor investeringen.
Als we naar de eerste verdieping gaan, bereiken we de zolder die wordt gebruikt als slaapgedeelte maar kan gemakkelijk worden omgevormd om andere behoeften te voldoen als studeer- of ontspanningsruimte.
De villa heeft een alarmsysteem, een elektrische poort en 6 parkeerplaatsen, waarvan twee in de garage.

Een ideale oplossing voor wie op zoek is naar grote afmetingen, onafhankelijkheid, modern comfort en royale buitenruimtes op een paar minuten van het centrum van Catania en alle belangrijke voorzieningen.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk, goed bereikbaar op slechts 4 km van het centrum van Catania, gemakkelijk te bereiken met de auto of met het openbaar vervoer.
In de directe omgeving zijn bushaltes, winkels, supermarkten en de metrostation Milo, bereikbaar in een paar minuten lopen die een snelle en directe verbinding garandeert met het stadscentrum en de belangrijkste stedelijke gebieden.
De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa di Catania zijn te bereiken met de auto in ongeveer 10 minuten. Een ideale oplossing voor gezinnen of professionals, maar ook een uitstekende investering dankzij de mogelijkheid van fractionering en de aanwezigheid van onafhankelijke eenheden.