Herenhuis 3 slaapkamers, 180 m²

Catanië, Catania (provincie)

New Construction with View of the Borgo di Ognina, Catania


We offer for sale an elegant newly built property, located in the heart of the charming Borgo di Ognina, in Catania. Delivery is scheduled for December 2025, thus ensuring a modern and customizable solution.


The building is spread over three floors, with a total covered surface area of 180 m2, divided as follows:


Floor minus one (80 sqm): This floor, open on one side, overlooks a private garden of about 40 sqm, creating a relaxing and private atmosphere. The area can be easily adapted to create a bright and spacious living area, with the possibility of inserting a kitchen and a bathroom, optimizing the space in a functional and modern way.


Zero floor (80 sqm): The sleeping area could be defined on this floor, where two bedrooms could be planned, both with en-suite bathrooms, ensuring privacy and comfort. This floor is designed to offer a quiet and private environment, ideal for rest.


first floor (60 sqm total, of which 40 sqm terrace): On the second floor we find a panoramic terrace of 40 sqm, perfect for enjoying the view of the Borgo di Ognina. Here there is also a covered area of 20 sqm (with all the characteristics of a room), it can include an outdoor kitchen area, thus creating an ideal space for outdoor lunches and moments of conviviality. The terrace also offers a perfect area for relaxing or entertaining guests.


The property includes two parking spaces, an important convenience for those who want to live in a very central area without worrying about parking.


Borgo di Ognina, famous for its charm and typical atmosphere, is about to become a pedestrian area, further increasing its quality of life and its attractiveness. The area is full of typical restaurants and local shops, making it one of the most sought-after destinations in the city.


This property represents a rare opportunity to live in an exclusive context. In fact, high-quality finishes and design curated by one of the most famous architects on the national scene complete the setting of this splendid property.

Neubau mit Blick auf das Borgo di Ognina, Catania


Wir bieten ein elegantes, neu gebautes Anwesen im Herzen des charmanten Borgo di Ognina in Catania zum Verkauf an. Die Auslieferung ist für Dezember 2025 geplant und gewährleistet eine moderne und anpassbare Lösung.


Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer überdachten Gesamtfläche von 180 m2, die sich wie folgt aufteilt:


Etage minus eins (80 m2): Diese Etage ist auf einer Seite offen und bietet Blick auf einen privaten Garten von etwa 40 m2, wodurch eine entspannende und private Atmosphäre entsteht. Der Bereich lässt sich leicht anpassen, um einen hellen und geräumigen Wohnbereich zu schaffen, mit der Möglichkeit, eine Küche und ein Badezimmer einzufügen und so den Raum auf funktionale und moderne Weise zu optimieren.


Erdgeschoss (80 m2): Auf dieser Etage könnte der Schlafbereich eingerichtet werden. Hier könnten zwei Schlafzimmer geplant werden, beide mit eigenem Bad, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Diese Etage ist so gestaltet, dass sie eine ruhige und private Umgebung bietet, ideal zum Ausruhen.


Erster Stock (insgesamt 60 m², davon 40 m² Terrasse): Im zweiten Stock befindet sich eine 40 m² große Panoramaterrasse, die sich perfekt eignet, um die Aussicht auf das Borgo di Ognina zu genießen. Hier gibt es auch einen überdachten Bereich von 20 m2 (mit allen Eigenschaften eines Zimmers), der einen externen Küchenbereich umfassen kann und so einen idealen Raum für Mittagessen im Freien und gesellige Momente schafft. Die Terrasse bietet außerdem einen perfekten Bereich zum Entspannen oder zur Unterhaltung von Gästen.


Zum Anwesen gehören zwei Parkplätze, ein wichtiger Komfort für alle, die sehr zentral wohnen möchten, ohne sich um das Parken sorgen zu müssen.


Das Borgo di Ognina, bekannt für seinen Charme und seine typische Atmosphäre, soll zu einer Fußgängerzone werden, was seine Lebensqualität und Attraktivität weiter steigert. Das Viertel ist voller typischer Restaurants und lokaler Geschäfte und ist daher eines der beliebtesten Ziele der Stadt.


Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer exklusiven Umgebung zu leben. Tatsächlich runden die hochwertige Ausstattung und das Design, das von einem der berühmtesten Architekten des Landes entworfen wurde, die Atmosphäre dieses herrlichen Anwesens ab.

Nouvelle Construction avec Vue sur le Borgo di Ognina, Catane


Nous proposons à la vente une élégante propriété nouvellement construite, située au cœur du charmant Borgo di Ognina, à Catane. La livraison est prévue pour décembre 2025, garantissant une solution moderne et personnalisable.


Le bâtiment est réparti sur trois étages, avec une surface totale couverte de 180 m2, répartie comme suit :


Etage moins un (80 m2) : Cet étage, ouvert d'un côté, donne sur un jardin privatif d'environ 40 m2, créant une atmosphère relaxante et privative. L'espace peut être facilement adapté pour créer un espace de vie lumineux et spacieux, avec la possibilité d'insérer une cuisine et une salle de bain, optimisant l'espace de manière fonctionnelle et moderne.


Rez-de-chaussée (80 m2) : L'espace nuit pourrait être défini à cet étage, où deux chambres pourraient être prévues, toutes deux avec salles de bains privatives, assurant intimité et confort. Cet étage est conçu pour offrir un environnement calme et privé, idéal pour le repos.


premier étage (60m2 au total, dont 40m2 de terrasse) : Au deuxième étage, nous trouvons une terrasse panoramique de 40m2, parfaite pour profiter de la vue sur le Borgo di Ognina. Ici il y a aussi un espace couvert de 20 m2 (avec toutes les caractéristiques d'une pièce), il peut inclure un coin cuisine extérieur, créant ainsi un espace idéal pour les déjeuners en plein air et les moments de convivialité. La terrasse offre également un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités.


La propriété comprend deux places de parking, une commodité importante pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier très central sans se soucier du stationnement.


Le Borgo di Ognina, célèbre pour son charme et son atmosphère typique, est sur le point de devenir une zone piétonne, augmentant encore sa qualité de vie et son attractivité. Le quartier regorge de restaurants typiques et de boutiques locales, ce qui en fait l'une des destinations les plus populaires de la ville.


Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre exclusif. En effet, des finitions de haute qualité et un design soigné par l'un des architectes les plus célèbres de la scène nationale complètent le cadre de cette splendide propriété.

Nueva construcción con vista al Borgo di Ognina, Catania


Ofrecemos a la venta una elegante propiedad de nueva construcción, ubicada en el corazón del encantador Borgo di Ognina, en Catania. La entrega está prevista para diciembre de 2025, lo que garantiza una solución moderna y personalizable.


El edificio se distribuye en tres plantas, con una superficie total cubierta de 180 m2, distribuidos de la siguiente manera:


Planta menos uno (80 m2): Esta planta, abierta por un lado, da a un jardín privado de aproximadamente 40 m2, creando un ambiente relajante y privado. La zona se puede adaptar fácilmente para crear una sala de estar amplia y luminosa, con posibilidad de insertar una cocina y un baño, optimizando el espacio de forma funcional y moderna.


Planta baja (80 m2): En esta planta se podría delimitar la zona de noche, donde se podrían proyectar dos dormitorios, ambos con baño en suite, garantizando privacidad y comodidad. Esta planta está diseñada para ofrecer un ambiente tranquilo y privado, ideal para el descanso.


Primer piso (60m2 en total, de los cuales 40m2 de terraza): En el segundo piso encontramos una terraza panorámica de 40m2, perfecta para disfrutar de la vista del Borgo di Ognina. Aquí también hay una superficie cubierta de 20 m2 (con todas las características de una habitación), puede incluir una zona de cocina exterior, creando así un espacio ideal para almuerzos al aire libre y momentos de convivencia. La terraza también ofrece un espacio perfecto para relajarse o entretener a los invitados.


La propiedad incluye dos plazas de garaje, una comodidad importante para quien quiere vivir en una zona muy céntrica sin preocuparse por el aparcamiento.


El Borgo di Ognina, famoso por su encanto y ambiente típico, está a punto de convertirse en una zona peatonal, aumentando aún más su calidad de vida y su atractivo. La zona está repleta de restaurantes típicos y tiendas locales, lo que la convierte en uno de los destinos más populares de la ciudad.


Esta propiedad representa una oportunidad única de vivir en un entorno exclusivo. De hecho, acabados de alta calidad y un diseño cuidado por uno de los arquitectos más famosos del panorama nacional completan el entorno de esta espléndida propiedad.