155.000 €

Zakelijk onroerend goed , 111 m²
Catanië, Catania (provincie)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Beschrijving

We zijn verheugd u een unieke kans in zijn soort te presenteren: momenteel een commerciële ruimte maar als ze geïnteresseerd zijn om als woonhuis te kopen, is de eigenaar bereid om de kadastrale categorie te variëren. De woning is gelegen tussen Largo Bordighiera en Viale Vittorio Veneto, twee van de meest prestigieuze delen van de stad

De huidige staat van de activiteit is vrij aan de gang en biedt de mogelijkheid tot een aangename en directe transactie.

Gelegen op de tussenverdieping, strekt het pand zich uit over een totale oppervlakte van 111 vierkante meter
Uitgerust met vier kamers en twee badkamers, heeft het pand een voordelige belichting van drie ramen op een hoofdweg, waardoor een aanzienlijke zichtbaarheid en een uitstekende blootstelling aan de potentieel klant is gegarandeerd.

De ingang van de kamer leidt naar een grote en lichte woonkamer, gekenmerkt door een actief en uitnodigend sfeer.

Dankzij de bevoorrechte ligging is de activiteit gemakkelijk bereikbaar van zowel de bewoners als de bezoekers van de stad.
Daarnaast willen we benadrukken dat, dankzij de flexibiliteit van de bestemming voor gebruik en de mogelijkheid om enkele garages te brengen, het pand kan worden omgevormd tot een prachtig appartement, waardoor het een unieke investeringsmogelijkheid is voor diegenen die een exclusief en prestigieus onroerend goed willen.
OM HET VOLLEDIGE WONING TE OPZICHT OOK HET AFWERKEN MET EEN HUIS VAN EUR 1400,00

Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te boeken in dit unieke pand in zijn soort.
We zijn verheugd u alle nodige informatie te geven en u te combineren met een exclusieve toren van deze woning met veel potentieel.

Deze tekst is automatisch vertaald.

We are pleased to present you a unique opportunity of its kind: a commercial space for sale in Catania, between Largo Bordighiera and Viale Vittorio Veneto, two of the most prestigious areas of the city.

The current status of the business is free to sell, offering the possibility of a smooth and immediate transaction.

Located on the mezzanine floor, the property extends over a total surface area of 83 square meters, of which 111 are walkable.
Featuring four rooms and two bathrooms, the property has an advantageous exposure of three windows on a main street, ensuring considerable visibility and excellent exposure to potential customers.

The main entrance leads to a large and bright living room, characterized by an attractive and inviting atmosphere.

Thanks to its privileged location, the business is easily accessible to both residents and visitors of the city.
Furthermore, we would like to underline that, thanks to the flexibility of the intended use and the possibility of making some changes, the property could be transformed into a wonderful apartment, thus representing a unique investment opportunity for those who desire an exclusive and prestigious property.

Do not hesitate to contact us for more information and to book a visit to this one-of-a-kind property.
We will be happy to provide you with all the necessary information and accompany you on an exclusive tour of this property with great potential.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel suo genere: attualmente un locale commerciale ma se interessati ad acquistare come civile abitazione, il proprietario è disposto a variare a proprie spese la categoria catastale. L'immobile è situato tra Largo Bordighiera e Viale Vittorio Veneto, due delle zone più prestigiose della città

Lo stato attuale dell'attività è libero al rogito, offrendo la possibilità di una transazione agevole e immediata.

Situata al piano rialzato, l'immobile si estende su una superficie totale di 111 metri quadrati
Dotato di quattro locali e due bagni, l'immobile presenta una vantaggiosa esposizione di tre vetrine su una via principale, garantendo una notevole visibilità e un'ottima esposizione alla potenziale clientela.

L'ingresso del locale conduce a un ampio e luminoso salone, caratterizzato da un'atmosfera accattivante e invitante.

Grazie alla sua posizione privilegiata, l'attività è facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai visitatori della città.
Inoltre, desideriamo sottolineare che, grazie alla flessibilità della destinazione d'uso e alla possibilità di apportare alcune modifiche, l'immobile potrebbe essere trasformato in uno stupendo appartamento, rappresentando così un'opportunità di investimento unica per chi desidera un immobile esclusivo e di prestigio.
PER QUESTO IMMOBILE SI CONSIDERA ANCHE L'AFFITTO CON UN CANONE MENSILE DI EURO 1400,00

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita presso questo immobile unico nel suo genere.
Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di accompagnarvi in un tour esclusivo di questo immobile dalle grandi potenzialità.

Details

Woningtype: Zakelijk onroerend goed
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 111 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Energielabel: E
Referentie: 30721442-24

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 6.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
78.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
184.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
190.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Openbaar vervoer: 550 m - Treinstation - Giuffrida
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 870 m
Ziekenhuis: 2.0 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
Kust: 1.1 km
Skigebied: 14.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 140 m - Groentewinkel - Il Giardino della Frutta
150 m - Viswinkel - Pescheria Mare Vivo
210 m - Supermarkt - MD
260 m - Bakkerij - Panificio Lanzafame
Uit eten: < 100 m - Café - Antico Caffè Veneto
180 m - Restaurant - Pizzaritrò
190 m - Fast food restaurant - Arancinissimi & Cannolissimi
440 m - Ijssalon - Fiordilatte
Sportieve activiteiten: 280 m - Sportcentrum - La Via dello Yoga - yoga
670 m - Fitnessruimte - McFit
28.1 km - Manege
36.8 km - Golfclub - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scholen: < 100 m - School - Istituto Savoia
540 m - Universiteit - Polo didattico di Palazzo Fortuna
2.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheek: < 100 m - Apotheek - Farmacia Guarnaccia
Dierenarts: 500 m - Dierenarts - Centro Veterinario Catanese

Informatie over Catanië

Hoogte: 7 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 182.8 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 300356

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209 / 393275664448

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Zakelijk onroerend goed , 111 m² Catanië, Catania (provincie)