PANORAMIC APARTMENT WITH 4.5 ROOMS 91 SQM WITH TERRACE BALCONY.
VIA SEBASTIANO GUZZONI 2/A - BARRIER.
We offer for sale an apartment in excellent condition in the Barriera area and precisely in via Sebastiano Guzzoni of 91 square meters 4.5 rooms, located on the fifth floor of a residence consisting of 18 families.
COMPOSITION:
The property is in good maintenance condition and is distributed as follows: entrance onto a large hallway, 3 bedrooms overlooking a terraced balcony with a view of Etna and the sea, eat-in kitchen, bathroom and closet. From the kitchen you exit onto another veranda balcony with a small laundry room. Possibility of purchasing a convenient garage of approximately 11 square meters, located within the condominium area at a price of € 11,000.
DETAILS:
Double glazed windows, security door, alarm, cast iron radiators in all rooms, electrical and water system compliant with the law with certification.
URBAN PLANNING AND CADASTRAL SITUATION:
The building is pre-67. The owners, with the update of the cadastral plan for the different distribution of the internal spaces, have requested HABITABILITY regularly issued in 2018.
APE energy class D released in 2018.
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
APPARTAMENTO PANORAMICO DI 4,5 VANI 91 MQ CON BALCONE TERRAZZATO.
VIA SEBASTIANO GUZZONI 2/A - BARRIERA.
Presentiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni in zona Barriera e precisamente in via Sebastiano Guzzoni di mq 91 vani 4,5, posto al quinto piano di un residence composto da 18 famiglie.
COMPOSIZIONE:
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e si distribuisce come segue: ingresso su ampio disimpegno, 3 camere da letto con affaccio su balcone terrazzato con vista Etna e mare, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Dalla cucina si esce su altro balcone verandato con piccola lavanderia. Possibilità di acquistare un comodo garage di 11 mq circa, presente all'interno dell'area condominiale al prezzo di € 11.000.
PARTICOLARI:
Doppi infissi in vetro camera, porta blindata, allarme, termosifoni in ghisa in tutte le camere, impianto elettrico ed idrico a norma di legge con rilascio di certificazione.
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:
L'edificio è ante '67. I proprietari con l'aggiornamento della planimetria catastale per la diversa distribuzione degli spazi interni, hanno fatto richiesta di AGIBILITA' regolarmente rilasciata nel 2018.
A.P.E classe energetica D rilasciata nel 2018.
PANORAMAWOHNUNG MIT 4,5 ZIMMERN, 91 QM, MIT TERRASSENBALKON.
VIA SEBASTIANO GUZZONI 2/A - BARRIERA.
Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung in ausgezeichnetem Zustand in der Gegend von Barriera und genau in der Via Sebastiano Guzzoni mit 91 m2, 4,5 Zimmern, im fünften Stock einer Residenz mit 18 Familien an.
ZUSAMMENSETZUNG:
Das Anwesen befindet sich in einem guten Wartungszustand und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang zu einem großen Flur, 3 Schlafzimmer mit Blick auf einen Terrassenbalkon mit Blick auf den Ätna und das Meer, Küche, Bad und Abstellraum. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen weiteren Verandabalkon mit einer kleinen Waschküche. Möglichkeit zum Kauf einer komfortablen Garage von ca. 11 m2, die sich im Eigentumswohnungsbereich befindet, zum Preis von 11.000 €.
DETAILS:
Doppelt verglaste Fenster, gepanzerte Tür, Alarmanlage, gusseiserne Heizkörper in allen Räumen, gesetzeskonformes Elektro- und Wassersystem mit ausgestellter Zertifizierung.
STÄDTISCHE UND KATASTRALE SITUATION:
Das Gebäude ist vor 1967. Mit der Aktualisierung des Katasterplans für die unterschiedliche Aufteilung der Innenräume haben die Eigentümer im Jahr 2018 ordnungsgemäß einen Antrag auf NUTZBARKEIT gestellt.
APE-Energieklasse D im Jahr 2018 veröffentlicht.
APPARTEMENT PANORAMIQUE DE 4,5 PIECES 91 M² AVEC TERRASSE BALCON.
VIA SEBASTIANO GUZZONI 2/A - BARRIÈRE.
Nous proposons à la vente un appartement en excellent état dans le quartier Barriera et précisément via Sebastiano Guzzoni de 91 m2, 4,5 pièces, situé au cinquième étage d'une résidence composée de 18 familles.
COMPOSITION:
La propriété est en bon état d'entretien et se répartit comme suit : entrée sur un grand couloir, 3 chambres donnant sur un balcon terrasse avec vue sur l'Etna et la mer, cuisine, salle de bains et placard. De la cuisine, vous sortez sur un autre balcon véranda avec une petite buanderie. Possibilité d'acquérir un garage confortable d'environ 11 m2, présent au sein de la zone de copropriété au prix de 11 000 €.
DÉTAILS:
Fenêtres à double vitrage, porte blindée, alarme, radiateurs en fonte dans toutes les pièces, système électrique et hydraulique conforme à la loi avec certification délivrée.
SITUATION URBAINE ET CADASTRALE :
Le bâtiment date d'avant 1967. Avec la mise à jour du plan cadastral pour la répartition différente des espaces intérieurs, les propriétaires ont demandé une USIABILITÉ dûment délivrée en 2018.
Classe énergétique APE D sortie en 2018.
ПАНОРАМНАЯ КВАРТИРА ИЗ 4,5 КОМНАТ 91 КВ.М С ТЕРРАСОЙ-БАЛКОНОМ.
ВИА СЕБАСТЬЯНО ГУЦЦОНИ 2/А - БАРЬЕРА.
Предлагаем на продажу квартиру в отличном состоянии в районе Барьера, а именно на Виа Себастьяно Гуццони, площадью 91 м2, 4,5 комнаты, расположенную на пятом этаже резиденции, состоящей из 18 семей.
СОСТАВ:
Недвижимость находится в хорошем состоянии и распределяется следующим образом: вход в большой коридор, 3 спальни с выходом на террасу с видом на Этну и море, кухню, ванную комнату и кладовую. Из кухни вы выходите на еще одну веранду-балкон с небольшой прачечной. Возможность приобрести удобный гараж площадью около 11 м2, расположенный на территории кондоминиума, по цене 11 000 евро.
ПОДРОБНОСТИ:
Окна с двойным остеклением, бронированная дверь, сигнализация, чугунные радиаторы во всех комнатах, электрические и водопроводные системы соответствуют законодательству и имеют сертификаты.
ГОРОДСКАЯ И КАДАСТРОВАЯ СИТУАЦИЯ:
Здание построено до 67 года. С обновлением кадастрового плана для различного распределения внутренних помещений владельцы подали заявку на получение ЭКСПЛУАТАЦИИ, оформленную в установленном порядке в 2018 году.
Класс энергопотребления APE D выпущен в 2018 году.
APARTAMENTO PANORÁMICO DE 4,5 HABITACIONES 91 M2 CON TERRAZA BALCÓN.
VIA SEBASTIANO GUZZONI 2/A - BARRIERA.
Ofrecemos a la venta un apartamento en excelentes condiciones en la zona de Barriera y precisamente en via Sebastiano Guzzoni de 91 m2, 4,5 habitaciones, ubicado en el quinto piso de una residencia compuesta por 18 familias.
COMPOSICIÓN:
La propiedad se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento y se distribuye de la siguiente manera: entrada a un gran pasillo, 3 dormitorios con vistas a un balcón aterrazado con vistas al Etna y al mar, cocina, baño y closet. Desde la cocina se sale a otro balcón con un pequeño lavadero. Posibilidad de adquirir un cómodo garaje de aproximadamente 11 m2, presente dentro del área del condominio al precio de 11.000 €.
DETALLES:
Ventanas climalit, puerta blindada, alarma, radiadores de hierro fundido en todas las habitaciones, sistema eléctrico y de agua conforme a ley con certificación expedida.
SITUACIÓN URBANA Y CATASTRAL:
El edificio es anterior al 67. Con la actualización del plano catastral para las diferentes distribución de los espacios internos, los propietarios han solicitado la UTILIDAD debidamente expedida en el año 2018.
APE clase energética D lanzado en 2018.
