Appartement 2 slaapkamers, 450 m²

Castiglione di Sicilia, Catania (provincie)

[Ref. DV-13240] Wij bieden te koop aan een vrijstaand huis over vier verdiepingen, gelegen in het hart van de historische binnenstad van Castiglione di Sicilia, aan de voet van het suggestieve Castello di Lauria, in Via Maggiore Baracca.
Het pand, van ongeveer 450 commerciële vierkante meter, is een uiterst veelzijdig object dankzij de vier onafhankelijke ingangen, de ruime en lichte kamers en de mogelijkheid om meerdere onafhankelijke wooneenheden te creëren of een karakteristieke accommodatie met panoramische terrassen en uitzicht op de Etna en het omliggende dal.
Op de begane grond vinden we een ruim appartement van ongeveer 150 vierkante meter, volledig te renoveren, met een onafhankelijke ingang, lichte kamers en talrijke ramen. Mogelijkheid om twee onafhankelijke wooneenheden, een commerciële activiteit of ruimtes voor toeristische receptie te creëren.
Op de eerste verdieping vinden we twee studio's van ongeveer 50 vierkante meter elk, met de mogelijkheid om ze samen te voegen tot één appartement, met twee badkamers, grote panoramische ramen, terrassen met een prachtig uitzicht op het Castello di Lauria, gedeeltelijk gerenoveerd.
Op de tweede verdieping bevindt zich dan een appartement van ongeveer 90 vierkante meter met een onafhankelijke ingang bestaande uit: ruime bewoonbare keuken met toegang tot het panoramische terras, twee slaapkamers en een badkamer. Ook deze is gedeeltelijk gerenoveerd en heeft een vrij uitzicht op de Etna-vallei en het Castello di Lauria.
Tenslotte vinden we op de derde verdieping een zolder van ongeveer 80 vierkante meter met een nieuw dak, bestaande uit: open ruimte met kitchenette, badkamer, panoramisch terras en onafhankelijke ingang.
De sterke punten van het pand zijn de vier autonome ingangen, ideaal voor een accommodatie of toeristische investering, de panoramische terrassen, het uitzicht op het Castello di Lauria en de Etna. Ook de ruime afmetingen die gemakkelijk kunnen worden aangepast en de centrale ligging in de historische wijk vormen een uitstekend potentieel om meerdere onafhankelijke appartementen te creëren.

Het pand geniet van een strategische ligging, in het hart van de historische binnenstad, ideaal voor toeristische activiteiten, vakantiehuizen, B&B of voor wie een groot meergezinswoonhuis wenst.
Een uniek pand, perfect voor wie wil investeren in een van de meest fascinerende dorpen van Sicilië, in een historische en landschappelijke context van groot belang.
Er is de mogelijkheid om de rent to buy formule te gebruiken.