Landbouwgrond

Castiglione di Sicilia, Catania (provincie)

Exclusieve Landgoedboerderij van 24 Hectaren in het Hart van de "Wijnroutes" van de Etna

We bieden te koop aan een buitengewone landgoedboerderij, gelegen in de gemeente Castiglione di Sicilia, in een van de meest bekende wijnbouwgebieden ter wereld, beroemd om de productie van DOC-wijnen van de Etna.
Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 25 hectare (247.485 m²) op een bevoorrechte locatie tussen de hoogtes van 610 en 670 m boven zeeniveau, waardoor een microklimaat ontstaat dat ideaal is voor verschillende gewassen. De eigendom beschikt over een unieke landschappelijke diversiteit, bestaande uit:
. Ruime weide- en akkergebieden;
. Suggestieve stukken hoog en uitgedund bos;
. Productieve olijfgaard;
. Gebieden ideaal voor het opnieuw aanplanten van DOC-wijngaarden.
Sterke punten:
. Strategische Locatie: Gelegen tussen Castiglione di Sicilia en Linguaglossa, met gemakkelijke toegang vanaf de belangrijkste lokale routes.
. Potentieel voor de Wijnbouw: Gelegen in het lokale landschap "Area delle strade del vino di Randazzo, Solicchiata en Linguaglossa", biedt de eigendom de mogelijkheid om een landbouwproject van hoog niveau te ontwikkelen, gekoppeld aan de heroïsche wijnbouw van de Etna.
. Natuurlijke Context: Gelegen in zone "D" van het Etna Park, geniet de landgoedboerderij van een landschappelijke bescherming die de waarde en schoonheid in de loop van de tijd behoudt.
Ideaal voor investeerders in de wijnsector, landbouwbedrijven die willen uitbreiden of voor de creatie van een exclusief privélandgoed, ondergedompeld in de Siciliaanse natuur.
Belangrijkste kenmerken:
. Oppervlakte: 247.485 m²
. Gemeente: Castiglione di Sicilia (CT)
. Bestemming: Groen Landbouwgebied
Geëxtraheerde gegevens (Castiglione di Sicilia)
. Locatie: C/da Palmellata-Cerro.
. Totale oppervlakte: 247.485 m² (ongeveer 24,7 hectare) (pp. 2-3).
. Hoogte: Tussen 610 en 670 m boven zeeniveau (p. 2).
. Bestemmingsplan: Zone "E" - Groen landbouwgebied (p. 3).
. Beperkingen: Valt binnen zone "D" van het Etna Park en het Landschapsplan als "Area delle strade del vino"
. Huidige staat: Land in gedeeltelijk weidegebied, bos (uitgedund en hoog), olijfgaard en braakliggend