Villa 4 slaapkamers, 228 m²

Caltagirone, Catania (provincie)

Villa Singola di Prestigio met Privé Park - Caltagirone (CT), Via Giambattista Fanales
(De eerste drie foto's zijn bewerkt met kunstmatige intelligentie om te helpen bij het beter visualiseren van het potentieel van het onroerend goed en hoe het er zou kunnen uitzien zodra het is opgeknapt.)
Er zijn huizen waar je woont. En dan zijn er huizen waar je leeft.In een van de meest besloten gebieden van Caltagirone, bieden wij te koop aan een exclusieve villa, een woning met een tijdloze charme, ontworpen met grote aandacht voor detail en geïnspireerd door de elegante ontwerpen gepubliceerd in het bekende tijdschrift Ville & Giardini.De woning is verdeeld over meerdere niveaus met een loopvlak van 218 m², en biedt warme, verfijnde kamers die perfect in harmonie zijn met de omliggende natuur.Het absolute hoogtepunt van de villa is het hout, aanwezig in de plafonds, trappen, binnen- en buitenkozijnen en talrijke architectonische details die elke kamer een gezellige, elegante en persoonlijke sfeer geven.Indeling van de kamersKelderverdiepingRuime veranda volledig gesloten met ramen, ideaal als wintertuin of ontspanningsruimte;
Garage;
Kelder.
Begane grondDubbele woonkamer verfraaid met een suggestieve open haard;
Woonkeuken met directe toegang tot de buitenruimte.
TussenverdiepingTweede salon met open haard;
Hoofdslaapkamer;
Badkamer;
Tweede toilet.
Wat dit niveau nog exclusiever maakt, is de verfijnde vloerbekleding van de slaapkamers, volledig met de hand gemaakt en beschilderd met de typische artistieke keramiek van Caltagirone: een element van grote waarde dat de uitmuntendheid van het lokale vakmanschap combineert met de elegantie van de kamers, waardoor elke kamer een klein meesterwerk wordt.BovenverdiepingTwee slaapkamers;
Badkamer.
Buiten biedt de woning een unieke ervaring: 17.900 m² grond omringen de villa, waardoor een privé-oase ontstaat waar natuur, rust en privacy in perfecte harmonie samenvloeien.De tuin herbergt ongeveer 70 sierbomen, waardoor elk seizoen een ander decor wordt, bestaande uit kleuren, geuren en suggestieve hoekjes om elke dag te beleven.Deze villa is de ideale keuze voor wie een exclusieve woning wenst, ver verwijderd van de stedelijke drukte maar op slechts enkele minuten van de belangrijkste voorzieningen, perfect voor een groot gezin of voor wie droomt van een residentie midden in de groene omgeving zonder af te zien van comfort.Een woning met een uniek karakter, waar elk detail een verhaal vertelt over elegantie, kwaliteit en liefde voor architectuur.
Vanuit het oogpunt van de installaties is de villa voorzien van een onafhankelijk methaangas verwarmingssysteem met radiatoren, waardoor het hele jaar door wooncomfort wordt gegarandeerd.De watervoorziening wordt verzorgd door het gemeentelijke waterleidingnet. Aan de onderkant van het perceel bevindt zich ook een put, momenteel buiten gebruik, die een verdere eigenschap van de woning vertegenwoordigt en die, na eventueel herstel en technisch onderzoek, interessante mogelijkheden kan bieden.Deze villa is de ideale keuze voor wie een exclusieve woning wenst, midden in de natuur maar op slechts enkele minuten van de belangrijkste voorzieningen, waar elegantie, constructiekwaliteit en ruime kamers samenvloeien in een context van absolute rust.Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te reserveren. Laat u betoveren door de charme van een unieke woning, waar elk detail is ontworpen om van een huis een ervaring te maken die u elke dag wilt beleven.