Zakelijk onroerend goed , 1385 m²

Caltagirone, Catania (provincie)

Caltagirone - Via Vittorio Emanuele Orlando/ via Sardegna

Midden in het centrum van Caltagirone, in Via Vittorio Emanuele Orlando n. 16, met een extra ingang vanaf Via Sardegna, op loopafstand van het Tribunale (rechtbank) en Viale Europa, bieden wij een ruim kelderlokaal van 1.350 m² te koop aan met twee onafhankelijke in- en uitritten.

De strategische ligging en de zeldzame afmetingen voor de stedelijke context maken dit pand een unieke, veelzijdige investering die geschikt is voor verschillende bestemmingen.

Dankzij de open plattegrond en de twee inritten leent de ruimte zich voor verschillende reconversieprojecten:

Parkeergarage/Beveiligde parkeerplaats
Perfect om een moderne en functionele parkeerplaats te creëren, met verdeelbare parkeerplaatsen, videobewaking en laadpalen. Een concreet kans gezien de grote vraag naar parkeergelegenheid in het centrum.

Sportschool of fitnesscentrum
Met meer dan 1.300 m² kan het worden getransformeerd in een compleet sportcentrum met lokaal voor lessen, fitnessruimte en wellness-gebied. De nabijheid van het Tribunale en Viale Europa maakt het ideaal om professionals en bewoners te bereiken.

Self Storage / Boxopslag
Een innovatieve en groeiende formule: het realiseren van modulaire ruimtes voor verhuur aan particulieren en bedrijven als archieven, mini-magazijnen of veilige opslagplaatsen, een service die nog afwezig is in Caltagirone.

Magazijn of stedelijk logistiek centrum
Een perfecte oplossing voor koeriersbedrijven, commerciële activiteiten of bedrijven die een opslag- en distributiepunt in de buurt van het stadscentrum nodig hebben.

📍 Locatie: zeer centraal gelegen en goed bereikbaar.
📐 Oppervlakte: 1.350 m².
🚪 Dubbele in- en uitrit: Via Vittorio Emanuele Orlando 16 en Via Sardegna.

Een pand met grote potentie, klaar om het hart te worden van een nieuw ondernemings- of investeringsproject.