Appartement 3 slaapkamers, 166 m²

Caltagirone, Catania (provincie)

Caltagirone - Via Tenente Cataldo (hoek Via Bouganvillea)

We presenteren te koop in Caltagirone, een ruim appartement op de eerste verdieping, voorzien van een lift, met een groot terras en de mogelijkheid om een garage van 36 m² te kopen, in een strategische positie in het centrale gebied van Caltagirone.

- DE INTERNE FOTO'S VAN HET ONROEREND GOED ZIJN RENDERINGEN, DIE DE HUIDIGE INDELING VAN HET ONROEREND GOED WEERGEVEN.

Het appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, voorzien van een lift, profiteert dankzij zijn hoekligging met de Via Bouganvillea van een groot terras, perfect om buiten te genieten met het gezin.
De totale oppervlakte is 166 vierkante meter, waarvan 151 vierkante meter intern. Het onroerend goed is als volgt samengesteld:
- Keuken met balkon op de binnenplaats.
- Dubbele woonkamer met uitzicht op het grote terras.
- 3 comfortabele tweepersoons slaapkamers, waarvan één met uitzicht op het terras.
- 2 ruime badkamers.
- Mogelijkheid om een ruime garage van 36 m² te kopen.

Vanuit de hal komen we via een comfortabele gang in een ruime, goed verlichte dubbele woonkamer dankzij de grote ramen, ideaal om familie en vrienden te verwelkomen. De keuken, van bewoonbare grootte, is ook zeer licht dankzij de aanwezigheid van twee openingen naar het kleine balkon met uitzicht op de binnenplaats. We vinden drie ruime en gezellige tweepersoons slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. En tot slot vinden we 2 ruime badkamers, waarvan één met bad en de andere met douche.

- Gebouwd in 1989, het appartementencomplex is goed onderhouden en de condominiumkosten bedragen slechts 35 euro per maand. Het heeft een gemeenschappelijke binnenplaats met een niet-toegewezen parkeerplaats om gemakkelijk toegang met de auto te garanderen.
Bovendien is er de MOGELIJKHEID OM DE GARAGE VAN 36 m² te kopen tegen een vraagprijs van € 15000.

- Het onroerend goed heeft een ACTIEF HUURCONTRACT tot 2027, waardoor de toekomstige koper de mogelijkheid heeft om gedurende de looptijd van het contract inkomsten te genereren uit hetzelfde.

- Onafhankelijk verwarmingssysteem met ketel en airconditioners in de hoofdslaapkamers.

De centrale ligging van het appartement biedt het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik, en de aanwezigheid van het grote terras maakt het onroerend goed exclusief en ideaal voor wie veel buitenruimte wil hebben.

Mis de kans niet om dit exclusieve appartement te kopen in een rustige en goed verbonden woonwijk, ideaal voor wie een woonoplossing zoekt in een van de meest gevraagde gebieden van het land.

Voor meer informatie en om een afspraak te maken om het te bekijken, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.