Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 270 m²

Caltagirone, Catania (provincie)

In het hart van de historische binnenstad van Caltagirone presenteren wij dit lichte en ruime appartement te koop, inclusief een grote garage, vrij bij de akte en klaar om bewoond te worden.
Het gebouw, gebouwd in 1990, verkeert in uitstekende staat en is volledig gebouwd in C.A.
Het totale oppervlak is 270 vierkante meter, verdeeld over 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 3 badkamers, bovendien is het mogelijk om het om te zetten in een B&B gezien de strategische ligging.
De woning wordt verwarmd door middel van een radiator- of vloerverwarmingssysteem aangedreven door methaan, wat een optimale energie-efficiëntie garandeert, en is ook voorzien van een onafhankelijk zonneboilerinstallatie.
De kozijnen en ramen zijn aanwezig en in goede staat, terwijl het appartement gemeubileerd verkocht kan worden, met de mogelijkheid tot personalisatie door de nieuwe eigenaar.
De zuidelijke ligging zorgt voor een aangenaam natuurlijk licht gedurende de dag met uitzicht op de berg Etna aan de ene kant en de historische binnenstad aan de andere kant.
De bewoonbare keuken is voorzien van alle gemakken en heeft uitzicht op een ruim terras, ideaal voor ontspannende momenten in de open lucht.
Er is ook een privé buitenruimte met planten en een viervoudige garage, perfect om grote voertuigen te huisvesten.
Bovendien bieden de kelder, de opslagruimte en de zolder ruime mogelijkheden voor elk behoefte.
De verwarming is autonoom en gebruikt methaan als brandstof, wat zorgt voor lage operationele kosten.
Het onroerend goed is verdeeld over twee verdiepingen, wat een ideale indeling van de ruimtes biedt voor een groot gezin of voor mensen die een gebied willen hebben gewijd aan de woonkamer en een aan de slaapkamer.
Mis de kans niet om dit unieke appartement te kopen, in een rustige en goed verbonden wijk van de stad.