Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 140 m²

Caltagirone, Catania (provincie)

Caltagirone - Via Benedetto Croce

kamers: 2 badkamers: 1 put: 1

NIET BESCHIKBAAR VOOR HYPOTHEEK

In een van de meest gevraagde en bloeiende woonwijken van Caltagirone, precies in Via Benedetto Croce, bieden wij een onafhankelijk landhuis te koop aan met een groot potentieel voor renovatie, gelegen in het groen en omringd door elegante nieuwbouwvilla's.

De woning, momenteel ongeveer 45/50 m², omvat een ruime kamer van ongeveer 45 m² die in het verleden als stal is gebruikt, die kan worden geïntegreerd en getransformeerd in een moderne open ruimte, waardoor de bewoonbare oppervlakte tot 90/100 m² in totaal kan worden uitgebreid, exclusief de buitenveranda.

De woning is perfect geschikt voor wie een moderne en persoonlijke villa wil creëren in het hart van de stad, in een rustige, lichte omgeving met uitzicht op het omliggende platteland, maar toch op slechts enkele minuten van de historische binnenstad en alle belangrijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken:
sommige delen hebben stedenbouwkundige problemen.
. Totale oppervlakte uitbreidbaar tot ongeveer 100 m²
. Omliggend land met ruime groene ruimtes en de mogelijkheid van een privétuin
. Strategische ligging, in een recent ontwikkelde woonwijk
. Ruime garage/stal die kan worden omgezet in een moderne woonkamer of gastenverblijf
. Buitenveranda ideaal voor ontspanningsmomenten
. Uitstekende zonligging en maximale privacy
- Locatie
Via Benedetto Croce - Caltagirone (CT)
Stadsuitbreidingsgebied, met moderne villa's, nieuwe infrastructuur en alle essentiële voorzieningen op korte afstand (scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, belangrijke verkeersverbindingen).
Ideaal voor wie op zoek is naar een onafhankelijke oplossing om te personaliseren, met de mogelijkheid om een designwoning te creëren in een rustige maar centrale omgeving, op steenworpafstand van het hart van Caltagirone.