Zakelijk onroerend goed , 1385 m²

Caltagirone, Catania (provincie)

Caltagirone - Via Vittorio Emanuele Orlando / via Sardinië

In het centrum van Caltagirone, in Via Vittorio Emanuele Orlando n. 16, met nog een ingang vanaf de Via Sardinië, op een steenworp afstand van de Hof en de Viale Europa, bieden wij te koop een grote kelderruimte van 1.350 m2 met dubbele onafhankelijke opritten.

De strategische ligging en de zeldzame afmetingen voor de stadscontext maken deze woning tot een unieke, meerdere investering en geschikt voor meerdere bestemmingen.

Dankzij de open ruimte-completatie en de twee ingangen leent de kamer zich voor verschillende herstructureringsprojecten:

Garage/bewaard parkeerplaats
Perfect voor het creëren van een moderne en functionele parkeerplaats, met gedeelde parkeerplaatsen, videobewaking en elektriciteitsopslagkolompen. Een concrete kans gezien de sterke vraag van het centrum.

Palaster of fitnesscentrum
Met meer dan 1.300 vierkante meter, kan het worden omgevormd tot een compleet sportcentrum met loopzalen, gereedschapsruimte en wellnessruimte. De nabijheid van het Hof en de Viale Europa maakt het ideaal om professionele en bewoners te onderhouden.

Opslag / opslag naar garage
Een innovatieve en groeiende formule: het maken van modulaire ruimtes voor privéverhuur en omgevingen zoals bijkeuken, mini-magazijnen of veilige bergingen, dienst nog niet in Caltagirone.

Magazijn of stadslogistiek hub
Een perfecte oplossing voor lopen, commerciële activiteiten of bedrijfen die een berging en verdeling nodig hebben in het stadscentrum.

VOOR Locatie: zeer centraal en bediend gebied.
Oppervlakte: 1.350 m2.
○ Dubbele oprit: Via Vittorio Emanuele Orlando 16 en Via Sardinië.

Een woning met een groot potentieel, klaar om het hart van een nieuw bedrijfs- of investeringsproject te worden.