Appartement 2 slaapkamers, 64 m²

Caltagirone, Catania (provincie)

CENTRAAL APPARTEMENT, EERSTE VERDIEPING

VIA FISICARA

POSITIE
De woning is gelegen in de gemeente Caltagirone, aan de Via Fisicara 4, in de wijk Viale Europa. De strategische ligging is ideaal voor wie het stadscentrum gemakkelijk te voet wil bereiken. De wijk is goed bereikbaar met winkels, supermarkten, sportscholen, dokterspraktijken en nog veel meer.

SAMENSTELLING

Het huis, gebouwd in de jaren 90, is verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping en heeft veel lichtinval. De totale vloeroppervlakte bedraagt 64 vierkante meter (62 vierkante meter bruikbare oppervlakte), met goed geoptimaliseerde kamers die uitnodigende en praktische ruimtes bieden. De interne structuur van het pand biedt ook de mogelijkheid om de ruimtes op verschillende manieren in te delen, waardoor het interieur kan worden aangepast aan de behoeften van de bewoners.

INTERNE DISTRIBUTIE

Het interieur bestaat uit:
-Kleine entree;
-keuken, woonkamer;
-Slaapkamer;
-Slaapkamer;
-Badkamer met wasmachinehoek;
-Kast;
-n. 3 Balkons en ramen;
-Privé parkeerplaats binnen het complex, met poort;
- Condensatieketel met radiatoren voorzien van thermoregelaars;
- Gedeeltelijk overdekt gemeenschappelijk terras en bruikbare zolder;

OVERWEGINGEN

Dit appartement is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gastvrije, comfortabele en lichte omgeving. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels, medische praktijken en nog veel meer, zelfs op loopafstand van belangrijke bezienswaardigheden.

STERKE PUNTEN:

- Appartement gelegen op de eerste verdieping met lift;
- Appartement in uitstekende interne staat;
- Centraal gebied (Viale Europa);
- Grote balkons;
- Privé parkeerplaats op eigen terrein met hekwerk en poort;
-Uitstekende blootstelling aan licht;
-Onafhankelijke verwarming met energiezuinige ketel van de nieuwste generatie;
-Het appartement behoeft geen renovatiewerkzaamheden;
- Direct bewoonbaar bij oplevering;
Het terras kan gebruikt worden als barbecueplek of zelfs met een kleine tafel en twee stoelen om in de zomer te ontspannen. De zolder kan ook gebruikt worden als extra opslagruimte.

Mis de kans niet om in een van de meest gewilde wijken van Caltagirone te wonen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen.