Zakelijk onroerend goed , 68 m²

Caltagirone, Catania (provincie)

Het onroerend goed te koop is gelegen in Caltagirone, een van de mooiste steden in Sicilië, beroemd om zijn keramiek en barok.
Het is een winkel gelegen op een strategische positie, aan de hoofdweg van het historische centrum, waardoor een uitstekende zichtbaarheid en locatie van klanten is gegarandeerd. De woning is in uitstekende staat, met een goede staat van instandhouding en voorzien van alle nodige vergunningen om commerciële activiteiten te openen.
Momenteel is het vrij aan de klif, dus klaar om te worden bewoond en gebruikt door de nieuwe eigenaar. De toegang tot de winkel is direct vanaf de begane grond, die is verdeeld over een oppervlakte van 68 vierkante meter.
Het interieur bestaat uit twee kamers, een badkamer en een open ruimte, waar het mogelijk is om een verkoopruimte of een exclusieve ruimte te bouwen.
.De drie ramen die uitkijken op de hoofdweg vertegenwoordigen een echte toegevoegde waarde voor de winkel, aangezien u de producten op zichtbare en aantrekkelijke manier kunt exploiteren, waardoor u de aandacht van de klanten aantrekkt. Het totaal van de vierkante meter beloopbaar is 78, waardoor grote ruimtes worden gegarandeerd om de commerciële activiteit optimaal te organiseren en de klant te verwelkomen.
Verder is het pand gelegen in een context aan de straat, met de aanwezigheid van andere winkels en commerciële activiteiten, die bijdragen tot het creëren van een dynamische en levendige omgeving. De winkel is uitgerust met een andere verwarmingssysteem, waardoor de koudste maanden van het jaar een comfortabele temperatuur wordt gegarandeerd.
Verder, aangezien het op de begane grond is, is het ook gemakkelijk toegankelijk voor mensen met onmiskenbaarheid of voor degenen die goed of hardware moeten worden vervoerd. Het pand is verdeeld over een totaal van drie verdiepingen en biedt daarom de mogelijkheid om extra ruimtes te gebruiken voor eventuele opslag- of kantoorbehoeften.
Bovendien kan de aanwezigheid van een bovenverdieping een uitstekende kans van zichtbaarheid en promotie van de winkel garanderen. Ten slotte is de winkel te koop in Caltagirone een ideale oplossing voor diegenen die een commerciële activiteit op een strategische en prestigieuze positie willen starten, uitgerust met grote ruimtes en alle gemakken die nodig zijn om een goede impact en beheer te garanderen.