Villa 5 slaapkamers, 226 m²

Biancavilla, Catania (provincie)

In het hart van het Etna Park, in een van de meest authentieke en suggestieve gebieden van het grondgebied Biancavilla, precies in Contrada Crocifisso, in de bekende locatie Vallone Rosso - Vigne, presenteren we een fascinerend pand met een tijdloze charme, in staat om de geschiedenis en tradities van het meest authentieke Sicilië te vertellen. Ondergedompeld in de rust van de natuur en omringd door een landschap van buitengewone schoonheid, strekt het pand zich uit over een grondstuk van ongeveer 8.634 m², gekenmerkt door typische gewassen van het gebied en gelegen in Zone D van het Etna Park. Hier wisselt het groen van de olijfbomen af met de rijen van de wijngaard, terwijl oude droge stenen muren van basalt terrassen tekenen die de hele context verfraaien, zeldzame schoonheid uitzichten in elk seizoen van het jaar schenken.Het complex bestaat uit twee karakteristieke Siciliaanse huizen in basaltsteen, gebouwd in de vroege jaren 1900, een getuigenis van een landelijke architectuur die nog steeds zijn charme behoudt. De onafhankelijke maar aangrenzende woningen beslaan respectievelijk een oppervlakte van 119 m² en 107 m² en beschikken over bewoonbare kamers, ideaal voor wie een woning midden in de natuur wenst, of voor wie droomt van een valorisatieproject voor toeristisch gebruik.In het midden van het pand opent zich een charmante binnenplaats, de perfecte plek om gezellige momenten in de open lucht te beleven, verfraaid door de aanwezigheid van twee cisterne, waarvan één volledig functioneel, evenals een karakteristiek barbecuegedeelte met stenen oven, ideaal om de vreugde van de traditionele Siciliaanse keuken en avonden in gezelschap te herontdekken.Het pand wordt aangevuld met een comfortabele garage van 27 m² en een authentieke palmento van verdere 27 m², een element van groot historisch en cultureel belang, nog steeds functioneel, dat een echt erfgoed vormt van de Etna-wijnproductietraditie en het hele complex een unieke identiteit geeft die moeilijk te repliceren is.Het land herbergt ongeveer zeventig olijfbomen van het prestigieuze Nocellara Etnea-ras, evenals een wijngaard die de historische landbouwroeping van het gebied oproept, en de mogelijkheid biedt om olie en wijn voor persoonlijk gebruik of voor een eventuele onderneming te produceren.Dankzij de grootte van het pand, de aanwezigheid van meerdere gebouwen en de bevoorrechte ligging in het Etna Park, vertegenwoordigt deze oplossing ook vanuit investeringsperspectief een kans van groot belang. De architectonische en landschappelijke kenmerken maken het ideaal voor de realisatie van een exclusief charmehotel, een agriturismo, een bed & breakfast, een vakantiehuis of een structuur gewijd aan ervaringsgastheerschap, in een gebied dat steeds meer gezocht wordt door internationale toeristen op zoek naar authenticiteit, natuur en traditie.Een zeldzame eigenschap, waar geschiedenis, landschap en potentieel harmonieus samensmelten, en de mogelijkheid biedt om te wonen of te investeren in een van de meest fascinerende hoeken van de zuidwestelijke helling van de Etna.