Zakelijk onroerend goed , 94 m²

Biancavilla, Catania (provincie)

Onafhankelijk gebouw met commerciële ruimte in het historische centrum van Biancavilla (CT)

In het hart van Biancavilla, aan de Via Vittorio Emanuele 310, bieden wij een volledig onafhankelijk gebouw te koop aan met een commerciële ruimte op de begane grond (C/1) en een wooneenheid (A/4) op de bovenverdiepingen.
Gelegen in een van de oudste, levendigste en meest strategische straten van het dorp.

Samenstelling van het onroerend goed:
Begane grond (39 m²): commerciële ruimte met bewoonbaarheid en dubbele sanitaire voorzieningen, klaar voor direct gebruik.
De ligging aan de Via Vittorio Emanuele garandeert maximale zichtbaarheid en voetgangersverkeer, ideaal voor professionele activiteiten, winkels of kleine horecagelegenheden.
Deze locatie garandeert maximale commerciële zichtbaarheid en hoog voetgangersverkeer, waardoor het ideaal is voor winkels, kantoren of serviceactiviteiten.

Eerste verdieping (ongeveer 30 m²): twee kamers en een sanitaire voorziening met direct uitzicht op de hoofdweg, tweede verdieping (ongeveer 27 m²): ruimte af te werken
Ideaal voor privé- of professioneel kantoor, B&B of ook woning.

Strategische locatie:
We bevinden ons in het historische centrum van Biancavilla, op loopafstand van de Chiesa Madre, Piazza Roma en het suggestieve Itria-gebied, symbolische plaatsen van de stad en het centrum van tradities, cultuur en handel.
Dit gebouw is een perfecte keuze voor wie een bedrijf wil starten op een locatie met veel verkeer of wil investeren in een pand met een hoog rendement.

Dankzij de combinatie van een bewoonbare commerciële ruimte en een wooneenheid, vertegenwoordigt het onroerend goed een veelzijdige oplossing Ideaal voor:

Voor wie zijn eigen bedrijf wil starten en boven de ruimte wil wonen,
of voor wie op zoek is naar een investering met inkomen, waarbij de units apart worden verhuurd en twee inkomstenbronnen worden verkregen.

Investeerders die inkomsten uit meerdere units willen genereren;

Ondernemers en professionals die werk en woning in hetzelfde gebouw willen combineren;

Wie een onafhankelijke oplossing in het stadscentrum zoekt, met een groot potentieel voor waardevermeerdering.


Gevraagde prijs: €28.000

Unieke kans voor wie de waarde van de locatie, de zichtbaarheid en de veelzijdigheid erkent.
Een onroerend goed dat geschiedenis en potentieel combineert, in het authentieke hart van Biancavilla.

RESERVER NU UW BEZICHTIGING.