Zakelijk onroerend goed , 49 m²

Acireale, Catania (provincie)

In Acireale, Via Giovanni Verga n. 18, presenteren wij een onafhankelijke oplossing op de begane grond van ongeveer 49 m² in totaal, perfect voor wie een compact huis zoekt dat klaar is om te wonen of een uitstekende investering met een hoog rendement.
Het onroerend goed bestaat momenteel uit twee aangrenzende eenheden (kadastraal A/10 kantoor/studiogebruik en C/6 garagegebruik), die vakkundig zijn verenigd en geoptimaliseerd om een gezellig en privé miniatuurappartement te creëren, gedeeltelijk gemeubileerd.
Woongedeelte/Entree: Ruimte met kitchenette en complete keuken.
Ruime en lichte slaapkamer (verkregen uit de C/6 ruimte).
Tweede slaapkamer: Veelzijdig vertrek, perfect als studeerkamer, slaapkamer of kleedkamer.
Service: Functionele badkamer met alle sanitair.
Gemakkelijke en onafhankelijke toegang direct vanaf de begane grond.
Airconditioninginstallatie is reeds geïnstalleerd.
Het wordt compleet met al het meubilair verkocht, klaar om direct te bewonen of onmiddellijk te verhuren.
Flexibiliteit en Technische Mogelijkheid:
Het onroerend goed biedt een dubbele mogelijkheid:
1. Klaar Woongebruik: Ideaal voor een persoon of als uitvalsbasis/vakantiehuis.
2. Wijziging van Bestemming in Woonruimte: Voor wie het onroerend goed als woonruimte (A/2 of A/3) geregulariseerd wil zien, is de technische haalbaarheid aanwezig om de bestemming te wijzigen. We stellen onze vertrouwde technici beschikbaar die het gehele bouw- en kadastraal proces namens de koper kunnen volgen en beheren.
3. Gebruik als Kantoor / Professionele Studio: Behoud van de huidige bestemming, het onroerend goed is perfect voor wie een kantoor/studio op de begane grond zoekt met een handige opslagruimte/archief.
Voor meer informatie of om een bezoek te reserveren, aarzel niet om contact met ons op te nemen!