Bouwgrond

Acireale, Catania (provincie)

 In Acireale, precies in Via Villapetrosa, presenteren wij te koop een interessant bouwbaar perceel gelegen in Zone Territoriale Omogenea C3 van Guardia, ideaal voor de realisatie van een dubbele villa, een onafhankelijke woning of een waardevolle vastgoedinvestering.Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 653 m² gelegen in zone c3 en 954 m² landbouwgrond en geniet van uitstekende stedenbouwkundige parameters die het bouwpotentieel verhogen:Bouwindex: 1,50 m³/m²
Maximaal realiseerbaar volume: ongeveer 732,33 m³
Dekkingsratio: maximaal 35%
Toegestane bovengrondse verdiepingen: n. 2
Maximale bouwhoogte: 7,50 meter
De woning beschikt bovendien over een waardevolle aansluiting voor irrigatiewater met een minimale stroomsnelheid van 45 minuten, een bijzonder gewaardeerd element voor het beheer van groene gebieden, tuinen, siergewassen of toekomstige externe bijgebouwen.Gelegen in een rustige woonwijk, profiteert het perceel van een strategische ligging die het gemakkelijk maakt om het centrum van Acireale, de belangrijkste voorzieningen en de verbindingswegen naar de naburige gemeenten te bereiken.Ideale oplossing voor wie zijn eigen woning op maat wil bouwen in een besloten omgeving, zonder af te zien van het gemak van stedelijke voorzieningen.Voor meer informatie, volledige stedenbouwkundige documentatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen.