Rijtjeshuis 3 slaapkamers, 180 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provincie)

RIJBEWONING BUURT MARCHESANA
In de wijk Marchesana, op steenworpafstand van de Conad Superstore, bieden wij een prachtige rijwoning te koop aan die comfort, functionaliteit en ruime ruimtes combineert, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als investering.
De woning is verdeeld over drie niveaus met een totale interne oppervlakte van ongeveer 180 m², perfect verdeeld om leefbaarheid en privacy te garanderen.
Op de begane grond vinden we een woonkamer van 33 m², ideaal voor gezellige momenten en ontspanning, naast een bewoonbare keuken van 15 m², het niveau wordt aangevuld met een toilet en een genereuze buitenplaats van ongeveer 100 m² in totaal: 70 m² aan de interne kant, perfect voor diners in de open lucht of een ontspanningsruimte, en 40 m² aan de straatzijde, die ademruimte en onafhankelijkheid aan de ingang geven.
Op de eerste verdieping vinden we het slaapgedeelte, met drie slaapkamers van ongeveer 15 m² elk, allemaal goed geproportioneerd en licht, plus een toilet.
Op de kelderverdieping vinden we een ruim gebied bestaande uit een garage van 25 m², een ruime kelder van 35 m², een comfortabel toilet en een binnentuin van 30 m².
De woning is gelegen in een verzorgd complex met gemeenschappelijke groene zones, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder af te zien van voorzieningen.
De condominiumkosten zijn beperkt, ongeveer 400 euro per jaar.
Momenteel is het onroerend goed verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 800 euro, wat het ook vormt tot een interessante investeringsmogelijkheid met onmiddellijke opbrengst.
Er wordt rekening gehouden met 3 maanden om het onroerend goed vrij te maken bij de akte.
Een complete, ruime en goed gelegen oplossing, perfect voor wie in een serene woonomgeving wil wonen, met alle comfort binnen handbereik.