Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 202 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provincie)

Er zijn huizen die je bezoekt… en huizen waar je je direct thuis voelt bij de eerste blik. Dit is er één van. In het hart van Aci Sant'Antonio, in een centrale en perfect bediende wijk, bieden wij een historisch pand te koop aan dat toebehoort aan de familie Scammacca, daterend gedeeltelijk uit het einde van de 19e eeuw en gedeeltelijk uit het begin van de 20e eeuw. Het is niet alleen een onroerend goed, maar een plek vol geschiedenis, emoties en geleefd leven. Ik ben Luca Tosto, makelaar, en ik heb dit huis leren kennen samen met de eigenaren, waarbij ik de authentieke sfeer heb kunnen proeven: die sereniteit die bestaat uit eenvoudige momenten, genegenheid, dagelijkse routines die met liefde worden beleefd. Het huis wordt vandaag met een warm hart overgedragen, juist omdat het zoveel heeft kunnen bewaren. Want bij het kiezen van een huis gaat het niet alleen om de vierkante meters. Het gaat om wat je voelt als je binnenkomt. Het gaat om de energie die je opvangt. Het gaat om dat bijna onverklaarbare gevoel om je direct thuis te voelen. De ruimtes: De woning beslaat ongeveer 200 m² op één niveau, met een ruime tussenverdieping en maar liefst 450 m² aan buitenruimte tussen binnenplaatsen, terrassen, grond en parkeerplaatsen - een zeldzame luxe in een centrale wijk. - Ingang naar een gezellige woonkamer met open haard, het warme hart van het huis - Bewoonbare keuken met houtoven, een ander authentiek punt van gezelligheid - Twee badkamers - Twee ruime slaapkamers - Grote woon-/werkruimte, perfect om te wonen en te creëren - Functionele berging - Ruime zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap Kenmerken die het verschil maken: - Drievoudige oriëntatie (zuid/oost/noord): natuurlijk licht dat elk moment van de dag vergezelt - Uitstekende staat van onderhoud - Onafhankelijke verwarming - Houten kozijnen die de historische ziel van het huis respecteren - Waterreservoir en wasplaats uit de 18e eeuw in de binnenplaats, een authentiek bewijs van de tijd - Bouwgrond met woonbestemming (zone C/1) Dit huis is voor degenen die niet op zoek zijn naar slechts vier muren, maar naar een plek met een ziel. Voor degenen die de waarde van tijd, verhalen en emoties erkennen die tussen de muren achterblijven. En misschien, kijkend naar de foto die ik samen met de eigenaren heb gemaakt, voel je duidelijk: hier is echte gelukheid geweest, de kunst van het leven en de authentieke warmte van een huis dat echt is bewoond. Vraagprijs: € 330.000 Als je het gevoel hebt dat dit jouw huis zou kunnen zijn, kom het dan zelf ontdekken. Sommige emoties kun je niet beschrijven… je moet ze beleven. OPEN HOUSE - VRIJE BEZICHTIGINGEN Zaterdag 9 mei van 12:00 tot 13:00 Energieklasse: G EPI: 111,11 kwh/m2 per jaar