Huis op het platteland 4 slaapkamers, 150 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provincie)

In het gebied van Aci Sant'Antonio, precies in de wijk Santa Maria La Stella, presenteren we een karakteristieke landgoedwoning gelegen aan via Tropea n. 88, in een rustige woonwijk, waar verschillende villa's en onafhankelijke woningen staan.

De woning geniet van een bijzonder gunstige ligging: het ligt op slechts 5 minuten van de afrit Acireale, waardoor de belangrijkste kustplaatsen en de provincie gemakkelijk bereikbaar zijn.

Het onroerend goed bestaat uit een vrijstaand huis, een oude palmento en een stuk grond van ongeveer 1.100 m², in een omgeving die nog steeds de charme van de traditionele Etnaanse landbouw behoudt.

De toegang is direct vanaf de straat via een poort die leidt tot een privéoprit. Aan de rechterkant bevindt zich de oude wijngaard, een element dat de landbouwgeschiedenis van het onroerend goed vertelt.

Bij aankomst voor het huis via een terras, heeft u toegang tot de ingang van het huis in de woonkamer; het huis gaat verder met een grote doorgang, een badkamer, een keuken en twee slaapkamers.
Vanuit de interne trap bereikt u de bovenverdieping, waar nog twee kamers zijn (met een minimale plafondhoogte van 1,95 en een maximale hoogte van 3,25), veelzijdige ruimtes die kunnen worden gebruikt als extra slaapkamers, een studeerkamer of een ontspanningsruimte.

Aan het huis grenst een oude palmento van ongeveer 95 m², een typische structuur van de Siciliaanse wijnbouwtraditie, ooit gebruikt voor de verwerking van druiven en de productie van wijn ten dienste van de wijngaard. Dit gebouw kan worden hersteld voor verschillende doeleinden, waaronder de realisatie van een onafhankelijke dependance, een ontmoetingsruimte of een gebied gewijd aan gasten.

Potentieel van het onroerend goed

Dankzij de aanwezigheid van het land, de structuur van de palmento en de strategische ligging tussen zee en Etna, is het onroerend goed geschikt voor verschillende oplossingen:

- Charmante privéwoning, ideaal voor wie in een rustige maar goed verbonden omgeving wil wonen.
- Vakantiehuis, accommodatie of agriturismo, gebruikmakend van de charme van de traditionele Siciliaanse landbouw.
- Project voor toeristische valorisatie van wijn, waarbij de historische band met de wijngaard en de wijnproductie wordt hersteld.

Een onroerend goed met een groot authentiek charme, perfect voor wie een landhuis wil herstellen en valoriseren in een gereserveerde woonomgeving, op slechts enkele minuten van de belangrijkste verbindingen.