Appartement 2 slaapkamers, 146 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provincie)

PANORAMISCH ZOLDERAPPARTEMENT

A C I S. A N T O N I O (CT) - VIA VIVALDI 27


In de gemeente Aci Sant'Antonio, en precies in via Antonio Vivaldi 27, bevindt zich een zolderappartement gelegen op de derde en hoogste verdieping van een klein appartementencomplex, niet voorzien van een lift. Zee/Etna uitzicht.

SAMENSTELLING
Het appartement bestaat uit een inkomhal die leidt tot de woonruimte met open haard en dubbele blootstelling met panoramisch uitzicht op het balkon en het terrasje, bewoonbare keuken, twee slaapkamers met raam en badkamer met douche.

GEOGRAFISCHE LIGGING
De ligging is strategisch: het gebied is volledig voorzien van primaire infrastructuur, scholen en commerciële voorzieningen, waardoor een snelle verbinding met de snelweg A18 en het Catanees achterland is gegarandeerd.

PARTICULIEREN
Het appartement is in perfecte staat van onderhoud.
Geniet van uitstekende lichtinval omdat de perimeter van het hele pand omarmd wordt door een continue balkon, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en constante blootstelling aan de zon, en een bevoorrechte panoramische uitzicht biedt op de omliggende stedelijke omgeving.
Geklimatiseerde verwarming.
Aluminium kozijnen en dubbel glas.

HUIDIGE SITUATIE EN MOGELIJKHEDEN VAN HET ONROEREND GOED
De interne indeling van het appartement is aangenaam en functioneel. Het is goed onderhouden, maar er is de mogelijkheid om verbeteringen aan te brengen, naar eigen smaak en behoeften.

REGELMATIGHEID - RUITERLIJKE EN CATASTRALE SITUATIE
Het onroerend goed is regelmatig gerealiseerd in overeenstemming met de bouwvergunning in sanering van 22/05/1998, afgegeven door de gemeente Aci Sant'Antonio.
Onroerend goed voorzien van bewoonbaarheid.
Kadastrale plattegrond conform de bestaande situatie.
A.P.E. in energieklasse F.