Villa 3 slaapkamers, 170 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provincie)

Centrale hoekvilla van 170 vierkante meter met tuin.

In Via Giovanni Gentile in Aci Sant Antonio presenteren wij te koop in de woonwijk, in een zeer centrale omgeving, een villa aan de ene kant en vrij van drie een zeer gemeenschappelijk gebied op het grondgebied.
Gebouwd in 2004, de villa verkeert in uitstekende staat en is volledig vrij aan de klif, klaar om te worden bewoond zonder enige renovatie. Het is verdeeld over drie niveaus, voor een totaal van 170 vierkante meter, waarvan 156 beloopbaar zijn, plus een royale garage van ongeveer 25 vierkante meter plus de trap om toegang te krijgen tot de kelderverdieping. Kelderverdieping: ook toegankelijk vanuit de tuin via een eigen ingang met oprit, intern als volgt verdeeld: witte garage en kelder een grote woonkamer, met toilet, en via een interne trap bereikt u de begane grond.

Begane grond is er een grote woonkamer, een badkamer plus een wasruimte die uitkomt op een groot terras, met een prachtig houten gazebo, de keuken die momenteel wordt gebruikt als studeerkamer terwijl de woonkamer directe toegang biedt tot de hoektuin.

Eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, dubbele belichting balkons, een kast en een badkamer met jacuzzi

Het verwarmingssysteem van het huis is beheerd door zowel een gepantserde open haard op de kelderverdieping als ook airconditioning met Fancoil tot elke kamer plus de thermo ingericht in de badkamers voor een enkele warmtepomp van 32 BTU om maximaal comfort zowel in de winter als in de winter te geven.
Naast een fotovoltaïsch systeem van 6 KW krijgt het elk drie maanden de GSE-inkomen, op meer dan een garage en het is mogelijk om een elektrische auto te laden, met energie vanaf een studio-appartement.
De villa is onmiddellijk bewoond, tussen de elementen die het samengesteld zijn, er zijn houten externe armaturen met glazen slaapkamer en de externe ramen zijn ook in aluminium, er is ook een alarmsysteem, een videobewaking en een videofoon die is verbonden met het internet met een monitor op elke verdieping.

De ligging van de villa garandeert rust en privacy, maar tegelijkertijd is het gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen en communicatieroutes. In synthese is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele residentie, omgeven door buitenruimtes en in een van de meest exclusieve gebieden van Aci Sant'Antonio.