Villa 5 slaapkamers, 201 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provincie)

Enkele villa van 250 vierkante meter met tuin en klein zwembad.

In de Via Silvio Pellico in Aci Sant Antonio presenteren wij te koop in de woonwijk Lavinaio in Aci Sant'Antonio, een rustige en zeer omheinde stad op het grondgebied.
Gebouwd in 2009, de villa verkeert in uitstekende staat en is volledig vrij aan de klif, klaar om te worden bewoond zonder enige renovatie. Het is verdeeld over twee niveaus, voor een totaal van 200 vierkante meter, waarvan 190 kan worden beloopt, plus een royale garage van ongeveer 60 vierkante meter.
Op de begane grond is er een grote woonkamer (ongeveer 80 vierkante meter) een keuken, 2 badkamers en een wasruimte en een comfortabele slaapkamer, met inloopkast, de slaapkamers op deze verdieping hebben alle toegang tot zowel de tuin van de villa als de terrassen op het niveau van het huis.
De benedenverdieping herbergt de andere 2 grote slaapkamers en nog een badkamer, er is ook nog een slaapkamer die wordt gebruikt als studeerkamer.
Alle kamers zijn licht en goed gelegen, ook dankzij de talrijke ramen en openslaande deuren die toegang geven tot de privétuin. De villa is smaakvol ingericht en voorzien van alle comfort, zoals onafhankelijke verwarming met pelletkachel die alle radiatoren van het huis zowel airconditioning voedt, met warmtepompen.
De tuin rondom de villa is ongeveer 250 vierkante meter georganiseerd tussen een tuin die uit grote terrassen leidt en perfect om te genieten van momenten van ontspanning buiten, (het kleine zwembad boven de grond ook), lunches en diners met vrienden te organiseren of kinderen veilig te maken.

Het verwarmingssysteem, zowel door radiatoren verbonden met pelletkachel, ook het huis en ook airconditioning met warmtepompen, evenals een 3 KW fotovoltaïsch systeem en ontvangt elk zes maand de GSE-inkomen, met een prachtige monokamerenergie.
De villa is onmiddellijk bewoond, tussen de elementen die het samengesteld zijn, er zijn externe thermische kozijnen met glazen slaapkamer ook de externe ramen zijn allemaal van smeedijzer, het heeft ook een interne videobewakingscyclus.

De ligging van de villa garandeert rust en privacy, maar tegelijkertijd is het gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen en communicatieroutes. In synthese is deze vrijstaande villa ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele residentie, omgeven door groen en in een van de meest exclusieve gebieden van Aci Sant'Antonio.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een klein perceel van appartement, Bottega, garage of land te aanvaarden.
Neem contact met ons op om een bezoek te boeken en alle details van deze prachtige vastgoedmogelijkheid te ontdekken.