Appartement 2 slaapkamers, 90 m²
Aci Catena, Catania (provincie)

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Kenmerken

kelder

Beschrijving

APPARTEMENT VAN 90 M2, 4 KAMERS MET HOEVEKELDER OP GEDEELDE COMMUNE TERRAS.

VIA FRANCESCO GUGLIELMINO N° 5 - ACI CATENA frazione SANTA LUCIA.

In de wijk Santa Lucia frazione van Aci Catena bieden wij te koop aan een appartement van ongeveer 90 m2, 4 kamers gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex met slechts 9 wooneenheden.
Momenteel is het appartement niet voorzien van een lift, maar gezien de breedte van de trap is er de mogelijkheid om er een te installeren.

SAMENSTELLING:
Ingang via een kleine gang, ruime woonkamer met uitzicht op de hoofdweg, 2 balkongelegen slaapkamers, semi-bewoonbare keuken met veranda balkon en uitzicht op de binnenkant, berging en complete badkamer met douche.
Op de 4e verdieping op GEDEELDE COMMUNE TERRAS behoort een kelder/wasserette van ongeveer 4 m2 met een reservewater tank bij de woning.

PARTICULIEREN:
De woning heeft een interne indeling in de stijl van de jaren '60/ '70, technisch geïdentificeerd als "open boek snede", waardoor een herindeling van de interne ruimtes mogelijk is dankzij de centrale gang en de kamers aan beide zijden.

RUIMTELIJKE EN CATASTALE SITUATIE:
Woning vóór '67. Woning in ORDE.

A.P.E energieklasse G.

Deze tekst is automatisch vertaald.

90 SQM APARTMENT, 4 ROOMS WITH ADDITIONAL CELLAR ON A COMMON UNSHARED TERRACE.

VIA FRANCESCO GUGLIELMINO N° 5 - ACI CATENA SANTA LUCIA district.

In the Santa Lucia area of Aci Catena, we offer for sale a 90 m2, 4-room apartment on the third floor of a building with only 9 residential units.
The apartment is currently not served by a lift, but given the size of the staircase, there is the possibility of installing one.

COMPOSITION:
Entrance onto a small hallway, large living room overlooking the main road, 2 bedrooms with balconies, semi-habitable kitchen with a veranda balcony and internal view, closet and full bathroom with shower.
On the fourth floor on a shared terrace there is a cellar/laundry room of approximately 4 m2 with a water reserve tank.

DETAILS:
The property features a 1960s/1970s-style internal layout, technically identified as an "open-book cut," which allows for the remodeling of the interior spaces thanks to the central corridor and the rooms placed symmetrically on both sides.

URBAN PLANNING AND CADASTRAL SITUATION:
Property built before 1967. Property in order.

APE energy class G.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

APPARTAMENTO DI 90 MQ, 4 VANI CON CANTINA DI PERTINENZA SU TERRAZZA COMUNE INDIVISA.

VIA FRANCESCO GUGLIELMINO N° 5 - ACI CATENA frazione SANTA LUCIA.

In zona Santa Lucia frazione di Aci Catena presentiamo in vendita un appartamento di 90 mq circa, vani 4 posto al terzo piano di un condominio di sole 9 unità abitative.
Al momento l'appartamento non è servito da ascensore, ma vista l'ampiezza del corpo scala vi è la possibilità di installarne uno.

COMPOSIZIONE:
Ingresso su piccolo disimpegno, ampio salone con affaccio su strada principale, 2 camere da letto balconate, cucina semi-abitabile con balcone verandato e affaccio interno, ripostiglio e bagno completo con doccia.
Al piano IV su TERRAZZA COMUNE INDIVISA vi è di pertinenza una cantina/lavanderia di 4 mq circa con vasca di riserva acqua.

PARTICOLARI:
La proprietà presenta una distribuzione interna stile anni '60/ '70, tecnicamente identificato come "taglio a libro aperto", che permette una rimodulazione degli spazi interni grazie al corridoio centrale e ai vani posti simmetricamente su entrambi i lati.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:
Immobile ante '67. Immobile in REGOLA.

A.P.E classe energetica G.

90 m² große Wohnung, 4 Zimmer mit zusätzlichem Keller auf einer gemeinsamen, nicht gemeinsam genutzten Terrasse.

VIA FRANCESCO GUGLIELMINO Nr. 5 - Bezirk ACI CATENA SANTA LUCIA.

Im Viertel Santa Lucia in Aci Catena bieten wir eine 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes mit nur 9 Wohneinheiten zum Verkauf an.
Die Wohnung verfügt derzeit über keinen Aufzug, aber angesichts der Größe des Treppenhauses besteht die Möglichkeit, einen einzubauen.

ZUSAMMENSETZUNG:
Eingang zu einem kleinen Flur, großes Wohnzimmer mit Blick auf die Hauptstraße, 2 Schlafzimmer mit Balkonen, halbwohnliche Küche mit Verandabalkon und Blick ins Innere, Abstellraum und komplettes Badezimmer mit Dusche.
Im vierten Stock befindet sich auf einer gemeinsamen Terrasse ein Keller-/Waschraum von ca. 4 m² mit einem Wasserspeicher.

DETAILS:
Das Anwesen verfügt über eine Inneneinrichtung im Stil der 1960er/1970er Jahre, die technisch als Open-Book Cut" bezeichnet wird und dank des zentralen Korridors und der symmetrisch auf beiden Seiten angeordneten Räume eine Umgestaltung der Innenräume ermöglicht.

STÄDTEBAU UND KATASTROPHENLAGE:
Das Gebäude wurde vor 1967 errichtet. Das Gebäude ist in einem ordentlichen Zustand.

APE-Energieklasse G.

APPARTEMENT DE 90 M², 4 PIÈCES AVEC CAVE SUPPLÉMENTAIRE SUR UNE TERRASSE COMMUNE NON PARTAGÉE.

VIA FRANCESCO GUGLIELMINO N° 5 - Quartier ACI CATENA SANTA LUCIA.

Dans le quartier Santa Lucia d'Aci Catena, nous proposons à la vente un appartement de 90 m², 4 pièces, situé au troisième étage d'un immeuble ne comptant que 9 logements.
L'appartement n'est actuellement pas desservi par un ascenseur, mais compte tenu de la taille de l'escalier, il est possible d'en installer un.

COMPOSITION:
Entrée sur un petit couloir, grand salon donnant sur la route principale, 2 chambres avec balcons, cuisine semi-habitable avec balcon-véranda et vue intérieure, placard et salle de bain complète avec douche.
Au quatrième étage, sur une terrasse commune, se trouve une cave/buanderie d'environ 4 m² avec un réservoir d'eau.

DÉTAILS:
La propriété présente un agencement intérieur de style années 1960/1970, techniquement identifié comme une « coupe en livre ouvert », qui permet la rénovation des espaces intérieurs grâce au couloir central et aux pièces placées symétriquement de part et d'autre.

SITUATION URBAIN ET CADASTRALE :
Propriété construite avant 1967. Propriété en bon état.

Classe énergétique APE G.

APARTAMENTO DE 90 M², 4 HABITACIONES CON SÓTANO ADICIONAL EN UNA TERRAZA COMÚN NO COMPARTIDA.

VIA FRANCESCO GUGLIELMINO N° 5 - ACI CATENA distrito SANTA LUCIA.

En la zona de Santa Lucía de Aci Catena, ofrecemos a la venta un apartamento de 90 m2 y 4 habitaciones situado en la tercera planta de un edificio con tan solo 9 viviendas.
Actualmente, el apartamento no dispone de ascensor, pero dado el tamaño de la escalera, existe la posibilidad de instalar uno.

COMPOSICIÓN:
Entrada a un pequeño pasillo, amplio salón con vistas a la calle principal, 2 dormitorios con balcón, cocina semihabitable con balcón tipo terraza y vistas al interior, armario y baño completo con ducha.
En la cuarta planta, en una terraza compartida, hay un trastero/lavadero de aproximadamente 4 m2 con un depósito de reserva de agua.

DETALLES:
La propiedad presenta una distribución interior al estilo de los años 60 y 70, técnicamente identificada como un "corte de libro abierto", que permite la remodelación de los espacios interiores gracias al pasillo central y a las habitaciones ubicadas simétricamente a ambos lados.

PLANIFICACIÓN URBANA Y SITUACIÓN CATASTRAL:
Propiedad construida antes de 1967. Propiedad en regla.

Clase energética G de APE.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 90 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Energielabel: G165,62 kwh_m2
Referentie: 30721676-124

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
69.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
174.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
190.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Openbaar vervoer: 2.0 km - Treinstation - Acireale
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 1.5 km
Ziekenhuis: 1.3 km - Ospedale Santa Marta e Santa Venera
Kust: 2.8 km
Skigebied: 16.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.1 km - Supermarkt - MD
1.1 km - Bakkerij - Panificio Madonna delle Grazie
1.3 km - Gemakswinkel - Ok Sigma
1.4 km - Slagerij - Macelleria Fratelli Balsamo
Uit eten: 850 m - Café - Bar Vittoria
1.9 km - Restaurant - Trattoria Vico Proiette
1.9 km - Fast food restaurant - McDonald's
2.1 km - Bar - Chiosco Bar Le Palme
Sportieve activiteiten: 470 m - Sportcentrum - Pattinodromo comunale - multisport
5.0 km - Fitnessruimte - Riviera del fitness
26.6 km - Manege
27.8 km - Golfclub - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scholen: 180 m - School - Primo Circolo Didattico E. Rossi
2.3 km - Universiteit - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
11.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheek: 1.4 km - Apotheek
Dierenarts: 1.0 km - Dierenarts

Informatie over Aci Catena

Hoogte: 170 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 8.52 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 28160

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 90 m² Aci Catena, Catania (provincie)