Herenhuis 3 slaapkamers, 150 m²

Aci Catena, Catania (provincie)

GERENOVEERD TYD - VALVERDE AANbieding

REF.V385 - 095 7213810

HET HISTORISCHE OMGEVING
- Zoek naar een vrijstaand, ruim en licht huis
- Het wil comfortabele en functionele binnenruimtes
- Ik hou van grote buitenruimtes met tuin en panoramische uitzichten op Etna en de zee
- Ik zou willen wonen in een woonwijk met ruimtes en ontspanning voor het hele gezin
- Zoek naar een oplossing die elegantie en prakticiteit verenigt in een rustige omgeving

1) EIGENDOM
Elegance en comfort in elk detail
Ondergedompeld in een exclusieve wooncontext, biedt deze villa verfijnde en comfortabele ruimtes, ideaal voor elke woonbehoeften. Klaar om u te verwelkomen zonder enige nodige ingreep, deze woning biedt u aan om direct de ervaring van een elegante en functionele woning te ervaren. Het interieur is verzorgd in detail om elke ruimte te verrijken en uitgerust met voorgebergte systemen, voor een huis dat esthetische en functionaliteit verbindt. Vanuit de elegante woonkamer met open haard, naar de ruime en lichte slaapkamers, is elke kamer ontworpen om maximaal comfort te bieden en om degenen die er wonen met een gevoel van welzijn en harmonie te verwelkomen.

2) COMFORTELIJKE EN LOCATIEVE OMGEVINGEN
EIGENDOMVERDIEPING - LIVING OMGEVING
Als u het huis binnenkomt, wordt u onmiddellijk omgeven door de warmte van een verfijnde woonkamer, waar een elegante open haard het hart van de omgeving wordt, perfect om momenten van ontspanning en met gezinsmogelijkheid te leven. Een schuifdeur leidt naar de keuken, een grote en lichte omgeving, ideaal voor liefhebbers van het huis, dat uitkomt op een groot terras en de tuin. De verdieping wordt gecompleteerd door een badkamer met ligbad / douche die ontworpen is om comfort en praktijk te garanderen voor zowel familieleden als gasten, waardoor de entreeverdieping een werkelijk verhoogde omgeving is; een comfortabele berging voegt functionaliteit toe en stelt u in staat om de kamers altijd in staat te houden.
EERSTE VERDIEPING MET PANORAMISCH UITZICHT
Het slaapgedeelte op de eerste verdieping is een garage van rust, bestudeerd om comfort en privacy te bieden. De tweepersoonsslaapkamer, ruim en gastvrij, heeft een elegante eigen badkamer die een luxe douche voegt en absolute intimiteit garandeert. De twee extra, lichte en meerdere slaapkamers lenen zich uitstekend om gastvrij te worden voor uw kinderen, een hobbyruimte of een praktische persoonlijke studeerkamer. Elke kamer wordt versterkt door een groot balkon, echte hoekjes van rust van waaruit u het adembenemende uitzicht op de zee en de Etna kunt bewonderen, perfect om momenten van bezoeken en ontspanning te bieden. Voltooi de verdieping een tweede badkamer met douche, ontworpen om elk van de gezinnen de ruimte te verzekeren die is gewijd aan ontspanning en verzorging.

3) DETAIL VILLA
- Via S.Quasimodo, Erremo Sant'Anna
- 160 vierkante meter
Begane grond: grote woonkamer met open haard, keuken, badkamer met ligbad / douche, bijkeuken
Eerste verdieping: slaapkamer met tweepersoonsbed met badkamer, twee slaapkamers, badkamer met douche
- Niveau terrassen en tuin
- Terrasvormige balkons met panoramisch uitzicht
- Onafhankelijke verwarming
- Gemeenschappelijke kosten: Ongeveer 50 maanden
- Bouwjaar: 1983
- APE: A4
KENMERKEN
- Elektriciteit voor het laden van de auto
- 6 kW fotovoltaïsch systeem met opslagbadkamers
- Zonnesysteem voor verwarming
- Levering voor dolby Surround audiosysteem
- Nieuwste generatie hybride ketel voor maximale garage

4) TUIN EN TERRAS
De villa is omgeven door verzorgde tuinen aan beide zijden en biedt een ontspannende en gastvrije sfeer. Aan de zijkant van de keuken komt een groot terras uit op een privé groene omgeving, ideaal voor lunches en avonden onder de sterren. Deze ruimte biedt aan om aangepast te worden met elegante externe meubels om een oase van rust te creëren waar u kunt ontspannen of ontbijten in de zon kunt genieten, of met een barbecue voor momenten in het gezelschap. Aan de zijkant van de woonkamer biedt een tweede tuin extra ruimte voor een hoek spelletjes voor uw kinderen of wat moet worden gereserveerd voor de zorg voor planten, waardoor deze entree ruimte verfraaid is.
KAMER INDEX
De aangrenzende oprit is ook perfect om een handige parkeerplaats en motoren te garanderen, waardoor het dagelijks praktisch en veiligheid biedt.

5) COMFORTE OMGEVING
De wooncontext biedt een grote garage van ruimtes die op vrije tijd zijn gewijd, ideaal om de behoeften van het hele gezin te voldoen. Voor de kleinste is er een uitgeruste speeltuin, waar u veilig kunt genieten van de veiling en momenten van sfeer buiten kunt doorbrengen. De liefhebbers van sport vinden kalkvelden, perfect om partijen te organiseren tussen vrienden of om fysieke activiteiten op een steenworp afstand van het huis te beoefenen. Daarnaast maakt een berging gewijd aan de honden deze woning bijzonder geschikt voor degenen die huisdieren hebben, waardoor het een veilige en comfortabele ruimte biedt voor momenten van ontspanning en ontspanning. Een omgeving die praktijk en comfort combineert, waardoor elke lid van het gezin een plek garandeert die geschikt is voor hun passies en behoeften.

WONING NIET VOOR DIT LOCATIE
Met zijn grote en comfortabele ruimtes, de buitenruimtes, de panoramische uitzichten en de rustige en bediende omgeving, is deze villa een onverharde kans. Neem nu contact met ons op om een bezoek te boeken en persoonlijk de charme en functionaliteit van dit prachtige pand te ontdekken.

INFO: 095 7213810 - 350 0628435