100.000 €
Appartement 2 slaapkamers, 165 m² Aci Castello, Catania (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
met onafhankelijke ingang, gelegen op de eerste en hoogste verdieping van een statig pand.
Het object heeft een oppervlakte van ongeveer 165 m² en is momenteel in ruwe staat,
waardoor de mogelijkheid bestaat om de binnenruimtes en afwerkingen volledig naar eigen smaak en behoeften te personaliseren.
Een ideale oplossing voor wie een huis op maat wil realiseren of een waardevolle investering
in een van de meest gevraagde gebieden van de Catanees-kust.
De woning beschikt over balkons, terras en een kleine tuin op de begane grond,
elementen die licht en leefbare buitenruimtes garanderen.
Het object is momenteel niet voorzien van een energieprestatiecertificaat en is nog in aanbouw,
wat het voordeel biedt om vanaf het begin gerichte maatregelen te nemen om
een hoog energie-efficiëntieniveau te bereiken.
Aanbevolen werken: thermische isolatie van de muren en het dak,
installatie van thermisch brekende ramen met dubbel glas, voorbereiding van een fotovoltaïsch systeem,
warmtepomp van de nieuwste generatie, hoogrendements airconditioningsysteem en zonwering voor terrassen en balkons.
Werkzaamheden die het wooncomfort aanzienlijk zouden verbeteren,
het energieverbruik zouden verminderen en de toekomstige waarde van het object zouden verhogen.
Er zijn geen garages of toegewijde parkeerplaatsen aanwezig, maar binnen de eigendom is het mogelijk om motorfietsen te parkeren.
Het object wordt aangevuld met een ruime zolder/kelder boven de woning van nog eens 165 m²,
die kan worden verbonden en benut als bijruimte, opslagruimte of eventuele uitbreiding,
na aanpassing en renovatie.
De gehele woning heeft renovatiewerkzaamheden nodig die door de koper worden uitgevoerd,
maar het vertegenwoordigt een uitstekende kans om een exclusieve woning te creëren op een strategische locatie,
op steenworpafstand van de zee en de belangrijkste voorzieningen.
"Een concrete kans om deze woning te transformeren in het huis waar u altijd van heeft gedroomd."
Bel ons nu om een afspraak te maken!
Details
- Woningtype
- Appartement
- Staat
- Nieuw
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- Referentie
- 30721382-180
Afstand van:
- Luchthavens
10.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
75.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
191.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Afrit van de snelweg
- 3.1 km
- Ziekenhuis
- 970 m - Ospedale Cannizzaro
- Kust
- 470 m
- Skigebied
- 17.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
1.2 km - Supermarkt - Decò
1.4 km - Winkelcentrum - Famila
2.0 km - Bakkerij - Casa del Pane
2.0 km - Banketbakkerij - Pasticceria Quaranta
- Uit eten
780 m - Café - La Posada - 1930
940 m - Restaurant - Lido Bellatrix
1.4 km - Ijssalon - Al Buon Gelato
2.0 km - Pub - Malto
- Sportieve activiteiten
710 m - Sportcentrum - Synthesis - zwemsport
1.6 km - Fitnessruimte - Virgin Active
28.9 km - Manege
34.5 km - Golfclub - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Scholen
1.2 km - School - Istituto comprensivo Giuseppe Parini - plesso Albatros
4.1 km - Universiteit - Accademia di Belle Arti di Catania
5.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotheek
- 1.0 km - Apotheek - Parafarmacia Dottoressa Di Gloria Teresa Maria
- Dierenarts
- 3.4 km - Dierenarts - Centro Veterinario Catanese
Informatie over Aci Castello
- Hoogte
- 15 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 8.71 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 17987
Neem contact op met de makelaar
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.