Villa 4 slaapkamers, 410 m²

Aci Castello, Catania (provincie)

In Aci Castello, in het hart van de Siciliaanse Joodse kust en slechts tien kilometer van het centrum van Catania, staat een pand van zeldzame schoonheid, ontworpen voor wie op zoek is naar een exclusief pand dat prestige, privacy en visie combineert. Deze buitengewone moderne villa is ontstaan uit het bekwaam herstel van een oud Siciliaans landhuis, opnieuw geïnterpreteerd door een architectonisch project dat historische herinnering, modern design en uitstekende woonkwaliteit combineert. Een iconische residentie, ondergedompeld in een absoluut fascinerend decor, ideaal zowel als een privéverblijf van het hoogste niveau als voor de ontwikkeling van een luxe gastheerproject: boutique hotel, exclusief relais, privé-terugtrekking, locatie voor privé-evenementen of een prestigieuze vertegenwoordigingsresidentie. Een uniek pand, in staat om schoonheid, winstgevendheid en vermogenswaarde te verenigen in een van de meest fascinerende omgevingen van de Middellandse Zee. De villa staat op een eigen perceel van ongeveer 9.000 vierkante meter en beslaat ongeveer 500 vierkante meter aan interne ruimte, verdeeld over drie niveaus - een bovenverdieping en twee souterrains - plus meer dan 220 vierkante meter aan panoramische terrassen met uitzicht op de Ionische Zee. De heuvelachtige en dominante ligging biedt een prachtig uitzicht: aan de ene kant de kust van Aci Trezza, de Faraglioni dei Ciclopi en de Golf van Catania; aan de andere kant de imposante silhouet van de Etna. De buitenruimtes zijn ontworpen als een verfijnde privé-Middellandse Zee tuin, perfect geïntegreerd in het landschap. Droge muren, eeuwenoude olijfbomen, palmbomen, vijgenbomen, opuntia, oleanders en citrusvruchten creëren een elegant en weelderig ecosysteem, waar natuur, architectuur en stilte in perfecte harmonie samenleven. In deze context bevindt zich het prachtige panoramische zwembad, een schilderachtige privé-oase, ontworpen voor de meest exclusieve ontspanning en gezelligheid. De interieurs weerspiegelen dezelfde ontwerpfilosofie: evenwicht tussen esthetiek, functionaliteit en comfort. Zodra u de drempel overstapt, verwelkomt de villa u met een spectaculaire woonruimte, gekenmerkt door een hoogte van meer dan vijf meter en grote ramen die een visuele continuïteit creëren tussen binnen en buiten. De grote woonkamer, helder en spectaculair, vormt het hart van het huis. Een elegante doorgang leidt naar de moderne keuken met eiland, verfijnd en functioneel, ontworpen als het centrale punt van de residentie. De master suite biedt daarentegen een intieme en privé-atmosfeer, met een en-suite badkamer en kleedkamer. Op de benedenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte voor gasten: twee gastenkamers met eigen badkamer, een studeerkamer ideaal als thuiskantoor en een miniatuurappartement volledig autonoom met keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en wasruimte. Een oplossing die het pand perfect maakt voor gasten van het hoogste niveau of toegewijd personeel. De villa is uitgerust met de nieuwste apparatuur en technologieën: een fotovoltaïsch systeem, videobewaking, centrale stofzuiger, vloerverwarming en een koelsysteem met fancoils garanderen comfort, efficiëntie en veiligheid het hele jaar door. Wat dit huis nog unieker maakt, zijn de details die de authentieke ziel bewaren: in de patio omlijst een elegant cirkelvormig gat een palmboom, waardoor een suggestief gesprek ontstaat tussen architectuur en natuur, terwijl een oude put die bekwaam is hersteld, de herinnering aan de plaats vertelt en het pand een diepe en onherhaalbare identiteit teruggeeft. Dit is niet zomaar een luxe villa, maar een iconisch pand dat is voorbestemd voor wie de luxe van uitmuntendheid weet te waarderen: een residentie waar luxe ontmoet het landschap en elke investering een vermogen wordt. Vraagprijs: € 4.000.000 Energieklasse: A EPI: 111,11 kwh/m2 per jaar