Villa 11 slaapkamers, 260 m²

Aci Castello, Catania (provincie)

Villa Exclusief aan Zee - Lungomare di Aci Castello
. Via Antonello da Messina 73

In het hart van de gerenommeerde en suggestieve Lungomare di Aci Castello, in een van de meest prestigieuze gebieden van de Etna-kust, presenteren wij een villa van zeldzame schoonheid en elegantie te koop, direct aan zee gelegen en gelegen in een chique residentie die maximale privacy, veiligheid en exclusieve diensten voor de bewoners garandeert.

Een uniek pand, waar comfort, stijl en panorama samensmelten in een perfecte balans.

✨ De Eigendom
De villa bevindt zich op een perceel van ongeveer 900 m², in een dominante positie die een prachtig uitzicht op zee biedt.
Met een interne oppervlakte van ongeveer 300 m² verdeeld over twee niveaus, is deze woning ontworpen om ruime en functionele ruimtes te bieden, perfect zowel als een prestigieuze hoofdresidentie als als een exclusief vakantieverblijf.

De residentie waar het deel van uitmaakt, biedt, voor degenen die een aandeel in de condominiumkosten delen, tennisbanen, groene zones en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, waardoor elke dag een ervaring van ontspanning en welzijn wordt.

. De Buitenruimtes
De toegang tot de eigendom wordt gekenmerkt door een pittoreske tuin, tot in de details verzorgd en versierd met hoge bomen die een privé-oase van rust en mediterrane schaduw creëren.
Aan de noordkant van het huis bevindt zich een prachtig zwembad met een ruim zonnedek, ideaal om te ontspannen met uitzicht op zee en te genieten van de zeebries.

. Interne Indeling
Begane grond - De woonruimte
Een ruime, moderne en functionele keuken, ontworpen voor gezelligheid en dagelijks gemak.
Een representatieve woonruimte, het kloppende hart van de villa: een ruime salon, zeer licht dankzij de ramen die uitkomen op de tuin en de zee. Een verfijnde omgeving, ideaal voor ontvangsten en privé-evenementen.
Gasttoilet, wasserij en berging.
Eerste verdieping - De slaapruimte
Bereikbaar via een elegante trap, is de slaapruimte gewijd aan ontspanning en privacy:

Drie tweepersoons slaapkamers met direct uitzicht op zee.
Een vierde slaapkamer/kantoor met grote hoekramen die het uitzicht op de kust inlijsten, waardoor een sfeer van absoluut licht en sereniteit ontstaat.
Twee design badkamers, voorzien van moderne afwerkingen.
Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot een privé panoramaterras met zwembad, een discrete en waardevolle omgeving waar de zee lijkt samen te smelten met de lucht.

. Afwerkingen en Details
Vloeren van waardevol parket
Materialen en bekledingen van hoge kwaliteit
Ruime en perfect verlichte omgevingen
Dominant en continu uitzicht op zee vanuit bijna elke ruimte
Exclusieve, veilige en rustige woonomgeving
. Een Unieke Meerwaarde
Om de eigendom te completeren, een perceel aan zee van ongeveer 310 m², gelegen direct voor de villa boven de klif en behorend tot dezelfde eigendom.
Momenteel is het perceel onverdeeld met twee andere eigenaren - geschikt voor seizoensgebonden vergunning voor een privéstrand - vertegenwoordigt een unieke kans voor wie een directe en bevoorrechte relatie met de zee wenst, met de mogelijkheid om exclusieve badruimtes te realiseren.

. Samenvattend
Een villa die elegante architectuur, modern comfort en een adembenemend uitzicht combineert, gelegen in een van de meest fascinerende delen van de Siciliaanse kust.
Het adres zelf, Via Antonello da Messina 73, is synoniem voor prestige en discretie, een plek waar elk detail is ontworpen voor degenen die het beste zoeken zonder compromissen.