Herenhuis 3 slaapkamers, 179 m²

Aci Castello, Catania (provincie)

VIA JOVANNI GRASSO, ACI CASTELLO (FICARAZZI)

VILLA IN SCHERA OP MEER LIVELLI

Wij bieden te koop een prachtige rijtjeshuis gelegen in een exclusieve residentie in de prestigieuze wijk Ficarazzi, in de gemeente Aci Castello. De locatie is ideaal voor diegenen die in een residentiële en elegante omgeving willen wonen, gekenmerkt door rust en comfort, hoewel het op slechts een paar minuten van de belangrijkste voorzieningen en attracties van de Cataniaanse kust is.
De woning is verdeeld over twee niveaus, voor een totale oppervlakte van ongeveer 179 m2:
.. Verhoogde verdieping: Het herbergt een ruime woonkamer bestaande uit een dubbele lichte woonkamer, een meerkamer die kan worden gebruikt als studeerkamer of hobbyruimte en een badkamer.
.. Eerste verdieping: Hier vinden we het slaapgedeelte, met drie grote slaapkamers met uitzicht op de balkons. Vanuit een van de buurt is het mogelijk om te genieten van een betoverend uitzicht op zee. Er is een tweede badkamer.

Het pand is ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd en biedt modern comfort, waaronder dubbele beglazing, verwarmingssysteem met radiatoren en airconditioning.
Het dak herbergt zonnepanelen gewijd aan het voeden van de elektrische boiler, waardoor een uitstekende energie-efficiëntie is gegarandeerd.
Extern heeft de villa een mooie privétuin van ongeveer 20 m2, perfect voor momenten van ontspanning buiten of om een aangepaste groene hoek te creëren.

Er is ook de garageverdieping die momenteel wordt gebruikt als woonkamer.

Het is een fascinerend land dat kan worden gebruikt voor parkeerplaatsen.

De strategische ligging in Via Giovanni Grasso garandeert een privé en rustige omgeving, ideaal voor gezinnen, met uitstekende verbindingen op de belangrijkste communicatieroutes en nabijheid van scholen, winkels en diensten van alle soorten.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, ruime woonoplossing en ondergedompeld in een prestigieuze woonwijk.