PANORAMIC APARTMENT OF 149 SQM, 6.5 ROOMS WITH PRIVATE TERRACE.
VIA DELLA FELCE N°14 CANNIZZARO AREA - CATANIA.
Just 4 minutes from the Ognina marina, we present for sale a panoramic apartment of 149 square meters, 6.5 rooms located on the third floor NOT served by a lift (possibility of installing one inside the light well in the condominium courtyard) part of a recently renovated building consisting of only 4 residential units.
COMPOSITION:
The property is presented with the aforementioned division: entrance onto a large hallway, a 40 m2 bright living room thanks to the 3 French windows overlooking the main road with sea view, 3 bedrooms, eat-in kitchen with access to a terrace of approximately 20 m2, external storage room, bathroom and veranda laundry with double services.
DETAILS:
The apartment, given its large size, is suitable for large families or simply for those who love large spaces. The external doors have recently been changed with modern double-glazed aluminum French windows with vasistas opening.
URBAN PLANNING SITUATION
AND CADASTRAL:
Building built between 1976 and 1978. Application for Building Permit in Sanatoria with related fees paid, the owner is completing the process for the release of the Building Permit in Sanatoria.
APE in the process of being released.
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
APPARTAMENTO PANORAMICO DI 149 MQ VANI 6,5 CON TERRAZZO DI PERTINENZA.
VIA DELLA FELCE N°14 ZONA CANNIZZARO - CATANIA.
A soli 4 minuti dal porticciolo di Ognina, presentiamo in vendita un appartamento panoramico di 149 mq, vani 6,5 posto al terzo piano NON servito da ascensore (possibilità di installarne uno all'interno del pozzo luce presente nella corte condominiale) facente parte di uno stabile recentemente ristrutturato composto da solo 4 unità abitative.
COMPOSIZIONE:
L'immobile si presenta con la suddetta divisione: ingresso su ampio disimpegno, salone di 40 mq luminoso grazie alle 3 porta-finestra presenti con affaccio su strada principale con vista mare, 3 camere da letto, cucina abitabile con accesso su terrazzo di pertinenza di 20 mq circa, ripostiglio esterno, bagno e lavanderia verandata con doppi servizi.
PARTICOLARI:
L'appartamento vista l'ampia metratura è adatta a famiglie numerose o semplicemente per chi ama i grandi spazi. Recentemente sono state cambiate le porte esterne con moderne portefinestre in alluminio in doppio vetro camere e con apertura a vasistas.
SITUAZIONE URBANISTICA
E CATASTALE:
Edificio realizzato tra il 1976 e il 1978. Presente domanda Concessione Edilizia in Sanatoria con relative oblazioni pagate, il proprietario sta terminando la pratica per il rilascio della Concessione Edilizia in Sanatoria.
A.P.E in fase di rilascio.
PANORAMAWOHNUNG VON 149 QM, 6,5 ZIMMER MIT EIGENER TERRASSE.
VIA DELLA FELCE Nr. 14 CANNIZZARO-GEBIET - CATANIA.
Nur 4 Minuten vom kleinen Hafen von Ognina entfernt bieten wir eine Panoramawohnung von 149 m2 mit 6,5 Zimmern zum Verkauf an, die sich im dritten Stock befindet und NICHT über einen Aufzug erreichbar ist (Möglichkeit, einen im Lichtschacht im Innenhof der Wohnanlage zu installieren). Teil eines kürzlich renovierten Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten.
ZUSAMMENSETZUNG:
Das Anwesen verfügt über die oben genannte Aufteilung: Eingang zu einem großen Flur, 40 m2 großes, helles Wohnzimmer dank der 3 französischen Fenster mit Blick auf die Hauptstraße und Meerblick, 3 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse von ca. 20 m2, außen Abstellraum, Badezimmer und Waschküche mit zwei Badezimmern.
DETAILS:
Aufgrund der Größe eignet sich die Wohnung für große Familien oder einfach für diejenigen, die große Räume lieben. Die Außentüren wurden kürzlich durch moderne doppelt verglaste französische Fenster aus Aluminium mit Kippöffnung ersetzt.
STÄDTISCHE SITUATION
UND GRUNDBUCH:
Das Gebäude wurde zwischen 1976 und 1978 erbaut. Antrag auf Erteilung einer Amnestie-Baugenehmigung liegt vor, die dazugehörigen Spenden wurden bezahlt, der Eigentümer schließt das Verfahren zur Erteilung der Amnestie-Baugenehmigung ab.
APE wird veröffentlicht.
APPARTEMENT PANORAMIQUE DE 149 M², 6,5 PIÈCES AVEC PROPRE TERRASSE.
VIA DELLA FELCE N°14 ZONE CANNIZZARO - CATANE.
A seulement 4 minutes du petit port d'Ognina, nous vous présentons à la vente un appartement panoramique de 149 m2, 6,5 pièces, situé au troisième étage NON desservi par un ascenseur (possibilité d'en installer un à l'intérieur du puits de lumière dans la cour de la copropriété) qui est partie d'un immeuble récemment rénové composé de seulement 4 unités résidentielles.
COMPOSITION:
Le bien se présente avec la division précitée : entrée sur un grand couloir, séjour lumineux de 40 m2 grâce aux 3 portes-fenêtres donnant sur la route principale avec vue mer, 3 chambres, cuisine avec accès à la terrasse appartenant à environ 20 m2, extérieur débarras, salle de bains et buanderie avec deux salles de bains.
DÉTAILS:
Compte tenu de sa grande taille, l'appartement convient aux familles nombreuses ou simplement à ceux qui aiment les grands espaces. Les portes extérieures ont été récemment remplacées par des portes-fenêtres modernes en aluminium à double vitrage avec ouverture à guillotine.
SITUATION URBAINE
ET CADRE FONCIER :
Immeuble construit entre 1976 et 1978. Demande de permis de construire d'amnistie présente avec les oblations y afférentes payées, le propriétaire achève la procédure de délivrance du permis de construire d'amnistie.
APE en cours de sortie.
ПАНОРАМНАЯ КВАРТИРА ПЛОЩАДЬЮ 149 КВ.М., 6,5 КОМНАТ С СОБСТВЕННОЙ ТЕРРАСОЙ.
VIA DELLA FELCE N°14, РАЙОН КАННИЦЗАРО - КАТАНИЯ.
Всего в 4 минутах от небольшого порта Огнина, мы представляем на продажу панорамную квартиру площадью 149 м2, 6,5 комнат, расположенную на третьем этаже, НЕ обслуживаемую лифтом (возможность установки одного внутри светового колодца во дворе кондоминиума), который часть недавно отреставрированного здания, состоящего всего из 4 жилых единиц.
СОСТАВ:
Недвижимость представлена с вышеупомянутым разделением: вход в большой коридор, светлая гостиная площадью 40 м2 благодаря 3 французским окнам, выходящим на главную дорогу с видом на море, 3 спальни, кухня с выходом на террасу, принадлежащую примерно 20 м2, внешний вид. кладовая, ванная комната и прачечная с двумя ванными комнатами.
ПОДРОБНОСТИ:
Учитывая большие размеры, квартира подойдет для большой семьи или просто для тех, кто любит большие пространства. Наружные двери недавно заменены на современные алюминиевые французские окна с двойным остеклением и нижнеподвесным открыванием.
ГОРОДСКАЯ СИТУАЦИЯ
И ЗЕМЕЛЬНАЯ КНИГА:
Здание построено в период с 1976 по 1978 год. Представлено заявление на амнистийное разрешение на строительство с уплаченными соответствующими пожертвованиями, собственник завершает процедуру выдачи амнистионного разрешения на строительство.
APE выпускается.
APARTAMENTO PANORÁMICO DE 149 M2, 6,5 HABITACIONES CON TERRAZA PROPIA.
VIA DELLA FELCE N°14 ZONA CANNIZZARO - CATANIA.
A sólo 4 minutos del pequeño puerto de Ognina, presentamos a la venta un apartamento panorámico de 149 m2, 6,5 habitaciones, ubicado en el tercer piso SIN ascensor (posibilidad de instalar uno dentro del pozo de luz en el patio del condominio) que se encuentra Parte de un edificio recientemente renovado que consta de sólo 4 unidades residenciales.
COMPOSICIÓN:
La propiedad se presenta con la división antes mencionada: entrada a un gran pasillo, salón luminoso de 40 m2 gracias a las 3 ventanas francesas que dan a la calle principal con vista al mar, 3 dormitorios, cocina con acceso a la terraza de aproximadamente 20 m2, exterior. trastero, baño y lavadero con dos baños.
DETALLES:
Dado su gran tamaño, el apartamento es adecuado para familias numerosas o simplemente para quienes aman los espacios grandes. Las puertas exteriores se han cambiado recientemente por modernas ventanas francesas de aluminio con doble acristalamiento y apertura abatible.
SITUACIÓN URBANA
Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD:
Edificio construido entre 1976 y 1978. Solicitud de permiso de construcción de amnistía presente con las oblaciones correspondientes pagadas, el propietario está completando el procedimiento para la expedición del permiso de construcción de amnistía.
APE siendo liberado.
