Located in a panoramic position, this charming property offers the perfect blend of elegance, comfort, and nature. It consists of three blocks for a total of 800 sqm, immersed in a large 1000 sqm garden. The property covers 1.5 hectares, enriched by 450 olive trees, 70 lemon and orange trees, as well as 10 fruit trees.
Main Features:
Ancient Tower: A unique space for reading and conversation, perfect for enjoying peaceful moments of relaxation.
Swimming Pool: Situated in the greenery of the garden, equipped with all necessary services for relaxation and fun for both adults and children.
Outdoor Spaces: A large garden surrounding the property, ideal for walks and relaxing outdoor moments.
Proximity to the Sea: Only 3-4 km from the most beautiful and unspoiled beaches, some of which are well-equipped.
Outdoor Activities: Opportunities for horse riding and cycling in the nearby trails, as well as nature walks in the orchard.
Residential Structure:
12 Spacious Rooms, ideal for a B&B or private residence.
1 Apartment of 90 sqm with 2 bedrooms and 2 bathrooms, perfect for owners or guests.
14 Bathrooms in total, ensuring maximum comfort for guests.
Restaurant: 2 restaurant rooms, one of 60 sqm and one of 150 sqm, perfect for events, receptions, or catering activities.
Location and Surroundings:
The property is located in the beautiful area of Sciaggia, a place renowned for its natural beauty and crystal-clear waters. Only 3-4 km away, you will find the most beautiful and pristine beaches, ideal for those who love the sea in complete tranquility.
Moreover, the area is well-connected to nearby cities and points of interest. The nearby cities are easily accessible, offering a variety of services, shops, and tourist attractions. For convenient travel, Trapani Airport is just a short distance away, making the property easily accessible for international visitors.
This property represents a unique opportunity for those seeking a luxury residence in a natural and peaceful setting, just minutes from the sea and well connected to cities and infrastructure. It is also ideal for a hospitality business or agriturismo.
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Situata in una posizione panoramica, questa affascinante proprietà offre un mix perfetto di eleganza, comfort e natura. Composta da tre blocchi per un totale di 800 mq, immersi in un ampio giardino di 1000 mq, la proprietà si estende su un terreno di 1,5 ettari, arricchito da 450 ulivi, 70 alberi di limoni e arance, oltre a 10 alberi da frutta.
Caratteristiche principali:
Antica Torre: Un ambiente unico per la lettura e la conversazione, perfetto per godersi ore di tranquillità.
Piscina: Situata nel verde del giardino, dotata di tutti i servizi necessari per il relax e il divertimento di grandi e piccini.
Spazi Esterni: Un ampio giardino che circonda la proprietà, ideale per passeggiate e momenti di relax all'aria aperta.
Accesso al Mare: A soli 3-4 km dalle spiagge più belle e incontaminate, alcune delle quali ben attrezzate.
Attività all'Aperto: Possibilità di escursioni a cavallo e in bicicletta nei sentieri circostanti, oltre a passeggiate naturalistiche nel frutteto.
Struttura Residenziale:
12 Camere spaziose, ideali per un B&B o residenza privata.
1 Appartamento di 90 mq con 2 camere e 2 bagni, perfetto per i proprietari o per gli ospiti.
14 Bagni in totale, per garantire il massimo comfort agli ospiti.
Ristorante: 2 sale ristorante, una di 60 mq e una di 150 mq, perfette per eventi, ricevimenti o attività di ristorazione.
Posizione e Dintorni:
La proprietà è situata nella splendida zona di Sciaggia, una località rinomata per la sua bellezza naturale e le acque cristalline. A soli 3-4 km si trovano le spiagge più belle e incontaminate, ideali per chi ama il mare in tutta tranquillità.
Inoltre, la zona è ben collegata con le principali città e strutture di interesse. Le città vicine sono facilmente raggiungibili, offrendo una varietà di servizi, negozi e attrazioni turistiche. Per gli spostamenti più comodi, l'aeroporto di Trapani è a breve distanza, rendendo la proprietà facilmente accessibile anche per i visitatori internazionali.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in un contesto naturale e tranquillo, ma a pochi minuti dal mare e ben collegata con città e infrastrutture. Ideale anche come struttura ricettiva o agriturismo.
CLASSE ENERGETICA: C 129,08 kWh/m2 a
In einer panoramischen Lage befindet sich diese charmante Immobilie, die eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Natur bietet. Sie besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 800 m², eingebettet in einen großen Garten von 1000 m². Das Grundstück umfasst 1,5 Hektar und ist mit 450 Olivenbäumen, 70 Zitronen- und Orangenbäumen sowie 10 Obstbäumen bereichert.
Hauptmerkmale:
Antiker Turm: Ein einzigartiger Raum für Lesungen und Gespräche, ideal, um ruhige Momente der Entspannung zu genießen.
Schwimmbad: Im Grünen des Gartens gelegen, ausgestattet mit allen notwendigen Dienstleistungen für Entspannung und Spaß für Erwachsene und Kinder.
Außenbereiche: Ein großer Garten, der die Immobilie umgibt und ideal für Spaziergänge und entspannende Momente im Freien ist.
Zugang zum Meer: Nur 3-4 km entfernt befinden sich die schönsten und unberührtesten Strände, von denen einige gut ausgestattet sind.
Aktivitäten im Freien: Möglichkeiten zum Reiten und Radfahren auf den umliegenden Wegen sowie Naturwanderungen im Obstgarten.
Wohnstruktur:
12 geräumige Zimmer, ideal für ein B&B oder eine private Residenz.
1 Apartment von 90 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, ideal für Eigentümer oder Gäste.
14 Badezimmer insgesamt, die maximalen Komfort für die Gäste bieten.
Restaurant: 2 Restaurantsäle, einer mit 60 m² und einer mit 150 m², ideal für Veranstaltungen, Empfänge oder gastronomische Aktivitäten.
Lage und Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in der schönen Gegend von Sciaggia, einem Ort, der für seine natürliche Schönheit und kristallklaren Gewässer bekannt ist. Nur 3-4 km entfernt finden Sie die schönsten und unberührtesten Strände, ideal für diejenigen, die das Meer in völliger Ruhe genießen möchten.
Außerdem ist die Gegend gut mit nahegelegenen Städten und Sehenswürdigkeiten verbunden. Die nahegelegenen Städte sind leicht zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen, Geschäften und touristischen Attraktionen. Der Flughafen Trapani ist ebenfalls in kurzer Entfernung und sorgt für eine einfache Erreichbarkeit für internationale Besucher.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Luxusresidenz in einer natürlichen und ruhigen Umgebung suchen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und gut mit Städten und Infrastrukturen verbunden. Sie eignet sich auch hervorragend für ein Hotel oder Agriturismo.
Située dans un endroit panoramique, cette charmante propriété offre le mélange parfait d'élégance, de confort et de nature. Elle est composée de trois blocs pour un total de 800 m², immergée dans un grand jardin de 1000 m². Le terrain s'étend sur 1,5 hectare, agrémenté de 450 oliviers, 70 citronniers et orangers, ainsi que de 10 arbres fruitiers.
Caractéristiques principales :
Ancienne Tour : Un espace unique pour la lecture et la conversation, parfait pour profiter de moments de tranquillité.
Piscine : Située dans le jardin, équipée de tous les services nécessaires pour la détente et le divertissement des grands et des petits.
Espaces Extérieurs : Un grand jardin entourant la propriété, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air.
Accès à la mer : À seulement 3-4 km des plages les plus belles et les plus préservées, dont certaines sont bien équipées.
Activités de plein air : Possibilités de randonnées à cheval et à vélo sur les sentiers environnants, ainsi que des promenades naturalistes dans le verger.
Structure résidentielle :
12 Chambres spacieuses, idéales pour un B&B ou une résidence privée.
1 Appartement de 90 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain, idéal pour les propriétaires ou les invités.
14 Salles de bains au total, garantissant un confort optimal pour les invités.
Restaurant : 2 salles de restaurant, l'une de 60 m² et l'autre de 150 m², parfaites pour des événements, réceptions ou activités de restauration.
Emplacement et Environnement :
La propriété se trouve dans la belle région de Sciaggia, un endroit réputé pour sa beauté naturelle et ses eaux cristallines. À seulement 3-4 km, vous trouverez les plus belles plages, idéales pour ceux qui aiment la mer dans toute sa tranquillité.
De plus, la région est bien reliée aux villes voisines et aux sites d'intérêt. Les villes proches sont facilement accessibles, offrant une variété de services, magasins et attractions touristiques. L'Aéroport de Trapani est également à une courte distance, ce qui rend la propriété facilement accessible aux visiteurs internationaux.
Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe dans un cadre naturel et paisible, à quelques minutes de la mer et bien connectée aux villes et infrastructures. Elle est également idéale pour une activité hôtelière ou un agriturisme.
Расположенная в живописном месте, эта очаровательная собственность представляет собой идеальное сочетание элегантности, комфорта и природы. Она состоит из трех блоков общей площадью 800 м², окруженных большим садом площадью 1000 м². Земельный участок занимает 1,5 гектара и украшен 450 оливковыми деревьями, 70 лимонными и апельсиновыми деревьями, а также 10 фруктовыми деревьями.
Основные характеристики:
Древняя башня: Уникальное место для чтения и общения, идеально подходящее для спокойного отдыха.
Бассейн: Находится в саду и оснащен всеми необходимыми удобствами для отдыха и развлечений для взрослых и детей.
Открытые пространства: Большой сад, окружающий собственность, идеально подходящий для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Доступ к морю: Всего 3-4 км от самых красивых и нетронутых пляжей, некоторые из которых хорошо оборудованы.
Активный отдых на природе: Возможность катания на лошадях и велосипедах по ближайшим тропам, а также прогулки по фруктовому саду.
Жилая структура:
12 Просторных номеров, идеальных для B&B или частного проживания.
1 Апартамент площадью 90 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, идеален для владельцев или гостей.
14 Ванных комнат в общей сложности, обеспечивающих максимальный комфорт для гостей.
Ресторан: 2 ресторана, один площадью 60 м², другой — 150 м², идеальны для мероприятий, приемов или ресторанной деятельности.
Местоположение и окрестности:
Собственность расположена в прекрасном районе Скьяджа, известном своей природной красотой и кристально чистыми водами. Всего в 3-4 км находятся самые красивые и нетронутые пляжи, идеально подходящие для тех, кто ценит море в полной тишине.
Кроме того, эта местность хорошо связана с соседними городами и достопримечательностями. Ближайшие города легко доступны, предлагая разнообразие услуг, магазинов и туристических достопримечательностей. Аэропорт Трапани находится недалеко, что делает эту собственность легко доступной для международных гостей.
Эта собственность представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет роскошное жилье в природном и спокойном окружении, всего в нескольких минутах от моря и хорошо связанную с городами и инфраструктурой. Она также идеально подходит для гостиничного бизнеса или агротуризма.
Situada en una posiciòn panorámica, esta encantadora propiedad ofrece la mezcla perfecta de elegancia, comodidad y naturaleza. Está compuesta por tres bloques con un total de 800 m², inmersa en un gran jardín de 1000 m². La propiedad cubre 1,5 hectáreas, enriquecida con 450 olivos, 70 limoneros y naranjos, así como 10 árboles frutales.
Características principales:
Antigua Torre: Un espacio único para la lectura y la conversaciòn, perfecto para disfrutar de momentos tranquilos.
Piscina: Situada en el jardín, equipada con todos los servicios necesarios para el descanso y la diversiòn de grandes y pequeños.
Espacios exteriores: Un gran jardín que rodea la propiedad, ideal para paseos y momentos de relajaciòn al aire libre.
Acceso al mar: A solo 3-4 km de las playas más hermosas e intactas, algunas de ellas bien equipadas.
Actividades al aire libre: Posibilidades de hacer excursiones a caballo y en bicicleta por los senderos cercanos, así como paseos naturalistas por el huerto.
Estructura residencial:
12 Habitaciones amplias, ideales para un B&B o residencia privada.
1 Apartamento de 90 m² con 2 habitaciones y 2 baños, perfecto para los propietarios o invitados.
14 Baños en total, garantizando el máximo confort para los huéspedes.
Restaurante: 2 salas de restaurante, una de 60 m² y otra de 150 m², perfectas para eventos, recepciones o actividades gastronòmicas.
Ubicaciòn y alrededores:
La propiedad se encuentra en la hermosa zona de Sciaggia, un lugar conocido por su belleza natural y aguas cristalinas. A solo 3-4 km se encuentran las playas más hermosas e intactas, ideales para quienes aman el mar con total tranquilidad.
Además, la zona está bien comunicada con las principales ciudades y puntos de interés. Las ciudades cercanas son fácilmente accesibles, ofreciendo una variedad de servicios, tiendas y atracciones turísticas. El Aeropuerto de Trapani está también a poca distancia, lo que hace que la propiedad sea fácilmente accesible para visitantes internacionales.
Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia de lujo en un entorno natural y tranquilo, a solo unos minutos del mar y bien conectada con ciudades e infraestructuras. También es ideal para un negocio de hostelería o agroturismo.
这座迷人的房产位于全景位置，完美融合了优雅、舒适和自然。由三座建筑组成，总面积800平方米，坐落在占地1000平方米的宽广花园中。整个土地面积达1.5公顷，种植了450棵橄榄树、70棵柠檬和橙树，以及10棵果树。
主要特点：
古老塔楼：一个独特的环境，非常适合阅读和交谈，让您享受宁静的时光。
游泳池：位于花园绿地中，配备所有必要设施，为大人和孩子提供放松与娱乐的空间。
户外空间：宽敞的花园环绕整个房产，非常适合散步和户外休闲。
海滩通道：距离最美丽、最原始的海滩仅3-4公里，其中一些海滩设施齐全。
户外活动：可进行骑马、自行车骑行，以及果园内的自然徒步之旅。
住宅结构：
12间宽敞客房，非常适合作为民宿或私人住宅。
一套90平方米的公寓，配有2间卧室和2间浴室，适合业主或贵宾居住。
总共14间浴室，确保为客人提供最大舒适度。
餐厅：设有两间餐厅，一间60平方米，一间150平方米，非常适合举办活动、宴会或餐饮经营。
位置与周边环境：
该房产位于斯卡基亚（Sciaggia），这是一个以自然美景和清澈海水而闻名的度假胜地。距离最美丽、最原始的海滩仅3-4公里，非常适合喜欢安静海滩的人士。
此外，该地区交通便利，与主要城市和重要设施紧密相连。周边城市可轻松抵达，提供各种服务、商店和旅游景点。距离特拉帕尼机场（Trapani Airport）不远，使国际游客可以轻松到达该地。
这座房产是一个绝佳的投资机会，适合希望拥有一处豪华住宅的人，同时又希望享受大自然的宁静，并且靠近大海，交通便利。它也非常适合作为旅游接待设施或农业旅游项目。
