Villa 5 slaapkamers, 450 m²

Menfi, Agrigento (provincie)

Op de beroemde kustlocatie Porto Palo, op slechts 300 meter van het strand, bieden wij een villa van ongeveer 450 m2 aan, omgeven door een aangelegde tuin van 2.000 m2, met een prachtig zwembad van 110 m2 en een ongeëvenaard uitzicht op zee. Het pand, gekenmerkt door lichte ruimtes en mediterrane architectuur, is verdeeld over drie niveaus en biedt flexibel gebruik als hoofdverblijf, gastenverblijven of personeelsaccommodatie.

Op de begane grond, met een eigen ingang, zijn er twee kamers met badkamers en een opslagruimte.
De hoofdwoning bevindt zich op de verhoogde begane grond en omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, twee badkamers met douches, een keuken, bergingen en grote overdekte veranda's. Dit niveau is voorzien van centrale verwarming.

De eerste verdieping, ook met een eigen ingang, bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer met panoramisch uitzicht, een balkon, een badkamer met ligbad en douche, bijkeuken, airconditioning en centrale verwarming. Dit niveau kan worden verbonden met de benedenverdieping door een bestaande interne trap opnieuw in te stellen.

Buiten beschikt de goed onderhouden tuin over palmbomen en sierplanten die het zwembad omlijsten. Een onafhankelijke structuur herbergt een rustieke keuken, een eetkamer, een houtgestookte oven en een bijkeuken, waardoor het pand ideaal is voor hosting en entertainment. Het gehele pand is omsloten door muren en gewapend beton, met toegang via een automatische poort. De interne oprit rondom de villa is geplaveid met duurzame rustieke materialen.

De villa ligt 30 meter boven de zeespiegel, op slechts een korte loopafstand van het zandstrand van Porto Palo, dat al meer dan 14 jaar de Blauwe Vlag krijgt en de Groene Vlag voor de veiligheid van kinderen. De strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot historische en culturele bezienswaardigheden: 90 km van Agrigento, 20 km van Sciacca, 16 km van Selinunte en 45 km van Segesta. Winkels en restaurants liggen op loopafstand, terwijl het centrum van Menfi op slechts 8 km afstand ligt.

Deze woning is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar comfort, royale ruimtes en een toplocatie in de buurt van de zee.