450.000 €
Villa 5 slaapkamers, 300 m² Casteltermini, Agrigento (provincie)
Kenmerken
tuin
zwembad
terras
kelder
Beschrijving
Traditionele Siciliaanse woonvilla met buitenzwembad gelegen op ongeveer 9.500 m2 landbouwgrond in het hart van het Siciliaanse platteland. 40 km van de stad Agrigento en zijn stranden, en ca. 100 km van Palermo, de woning is toegankelijk vanaf de internationale luchthavens Palermo, Trapani en Catania.
Details over de villa:
- 300 m2 historische villa met drie verdiepingen uit de eerste helft van 1800, volledig gerenoveerd in 2009, met 10 kamers en in totaal 3 badkamers gelegen op de begane grond en eerste verdieping. De tweede verdieping van ongeveer 150 m2 is momenteel een zolder die wordt gebruikt voor opslag, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een volledig functionele vide.
- Begane grond en eerste verdieping zijn verbonden door een interne trap, maar indien nodig kunnen ze twee onafhankelijke appartementen worden omdat ze aparte ingangen hebben die toegankelijk zijn vanuit de tuin.
- De villa ligt op loopafstand (10 min.) van de dichtstbijzijnde winkels en is bereikbaar via twee ingangen. De hoofdingang heeft een automatische poort en een intercomsysteem. De andere poort leidt door de boomgaard en kan worden gebruikt voor grotere mechanische voertuigen.
- De woning heeft volledig onafhankelijke gas-, verwarmings- en alarmsystemen.
- Het terras van 15 m2 op de eerste verdieping dat toegankelijk is vanuit de hoofdslaapkamer heeft een prachtig uitzicht op de tuin en de nabijgelegen heuvels.
- Het pand is ongeveer Km1,3 vanaf het centrale plein van Casteltermini (Agrigento) op de SP22.
BEGANE GROND
- 1 grote open eetkamer en volledig ingerichte keuken
- 1 woonkamer met open haard
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer (met douche)
- 1 bijkeuken (mogelijk 2e slaapkamer)
- 1 wijnkelder met antieke pers, vaten, roestvrijstalen vaten, de originele stenen tank waar druiven werden bezaaid, nu gebruikt voor maceratie / vergisting, plus alle apparatuur die wordt gebruikt voor het maken van wijn.
EERSTE VERDIEPING:
- 1 grote volledig ingerichte keuken
- 1 eetkamer met slaapbank
- 2 slaapkamers
- 1 studeerkamer (mogelijk 3e slaapkamer)
- 2 badkamers (1 met douche, 1 met ligbad).
Details over het land:
- Ongeveer 9.500 m2 landbouwgrond (bebouwbaar onder licentie) volledig omheind met een onafhankelijk irrigatiesysteem.
- 130 olijfbomen, waarvan 30 minstens 100 jaar oud en de rest ongeveer 30 jaar oud.
- 150 wijnstokken (voor de productie van rode wijn Nero d'Avola).
- 31 fruitbomen (inclusief appel, peer, pruimen, abrikozen, moerbei, loquat, pistache, persimmon, vijgen, kersen, walnoot, amandel, sinaasappel en citroen).
- Een grote overdekte barbecue en eethoek op de begane grond om buiten te dineren, omgeven door prachtige planten en hoge schaduwbomen.
- Een diepe put met water van uitstekende kwaliteit in de tuin, essentieel voor zowel het besproeien van de boomgaard als voor huishoudelijk gebruik in het huis en voor het vullen van het zwembad.
- Een buitenschuur met een metalen dak voor het opbergen van landbouwmachines.
- Buitenzwembad van 50 m2 met een schuine bodem en een Romeinse stijl trap, omgeven door potplanten en olijfbomen. Naast het zwembad is er een kleine stenen kleedkamer met douche en apart toilet. Er is ook een buitendouche.
Het pand kan volledig gemeubileerd worden verkocht, inclusief alle apparatuur en machines die nodig zijn voor het verbouwen van de boomgaard, de wijn- en olieproductie.
Het gebied rond de villa is bouwgrond en kan daarom worden opgedeeld in percelen.
Neem voor meer informatie contact op met de eigenaar.
Afstanden van Casteltermini tot:
Falcone Borsellino Airport, Palermo : Km 142
Luchthaven Fontana Rossa, Catania: Km 208
Luchthaven Birgi, Trapani: km 187
Kust: Km 37
Afstand van het pand tot het:
Openbaar vervoer, bushalte: Km 0,2
Inwoners: 7.750
Details over de villa:
- 300 m2 historische villa met drie verdiepingen uit de eerste helft van 1800, volledig gerenoveerd in 2009, met 10 kamers en in totaal 3 badkamers gelegen op de begane grond en eerste verdieping. De tweede verdieping van ongeveer 150 m2 is momenteel een zolder die wordt gebruikt voor opslag, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een volledig functionele vide.
- Begane grond en eerste verdieping zijn verbonden door een interne trap, maar indien nodig kunnen ze twee onafhankelijke appartementen worden omdat ze aparte ingangen hebben die toegankelijk zijn vanuit de tuin.
- De villa ligt op loopafstand (10 min.) van de dichtstbijzijnde winkels en is bereikbaar via twee ingangen. De hoofdingang heeft een automatische poort en een intercomsysteem. De andere poort leidt door de boomgaard en kan worden gebruikt voor grotere mechanische voertuigen.
- De woning heeft volledig onafhankelijke gas-, verwarmings- en alarmsystemen.
- Het terras van 15 m2 op de eerste verdieping dat toegankelijk is vanuit de hoofdslaapkamer heeft een prachtig uitzicht op de tuin en de nabijgelegen heuvels.
- Het pand is ongeveer Km1,3 vanaf het centrale plein van Casteltermini (Agrigento) op de SP22.
BEGANE GROND
- 1 grote open eetkamer en volledig ingerichte keuken
- 1 woonkamer met open haard
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer (met douche)
- 1 bijkeuken (mogelijk 2e slaapkamer)
- 1 wijnkelder met antieke pers, vaten, roestvrijstalen vaten, de originele stenen tank waar druiven werden bezaaid, nu gebruikt voor maceratie / vergisting, plus alle apparatuur die wordt gebruikt voor het maken van wijn.
EERSTE VERDIEPING:
- 1 grote volledig ingerichte keuken
- 1 eetkamer met slaapbank
- 2 slaapkamers
- 1 studeerkamer (mogelijk 3e slaapkamer)
- 2 badkamers (1 met douche, 1 met ligbad).
Details over het land:
- Ongeveer 9.500 m2 landbouwgrond (bebouwbaar onder licentie) volledig omheind met een onafhankelijk irrigatiesysteem.
- 130 olijfbomen, waarvan 30 minstens 100 jaar oud en de rest ongeveer 30 jaar oud.
- 150 wijnstokken (voor de productie van rode wijn Nero d'Avola).
- 31 fruitbomen (inclusief appel, peer, pruimen, abrikozen, moerbei, loquat, pistache, persimmon, vijgen, kersen, walnoot, amandel, sinaasappel en citroen).
- Een grote overdekte barbecue en eethoek op de begane grond om buiten te dineren, omgeven door prachtige planten en hoge schaduwbomen.
- Een diepe put met water van uitstekende kwaliteit in de tuin, essentieel voor zowel het besproeien van de boomgaard als voor huishoudelijk gebruik in het huis en voor het vullen van het zwembad.
- Een buitenschuur met een metalen dak voor het opbergen van landbouwmachines.
- Buitenzwembad van 50 m2 met een schuine bodem en een Romeinse stijl trap, omgeven door potplanten en olijfbomen. Naast het zwembad is er een kleine stenen kleedkamer met douche en apart toilet. Er is ook een buitendouche.
Het pand kan volledig gemeubileerd worden verkocht, inclusief alle apparatuur en machines die nodig zijn voor het verbouwen van de boomgaard, de wijn- en olieproductie.
Het gebied rond de villa is bouwgrond en kan daarom worden opgedeeld in percelen.
Neem voor meer informatie contact op met de eigenaar.
Afstanden van Casteltermini tot:
Falcone Borsellino Airport, Palermo : Km 142
Luchthaven Fontana Rossa, Catania: Km 208
Luchthaven Birgi, Trapani: km 187
Kust: Km 37
Afstand van het pand tot het:
Openbaar vervoer, bushalte: Km 0,2
Inwoners: 7.750
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte300 m²
- Slaapkamers5
- Badkamers4
- Grond9.500 m²
- Tuin9.500 m²
- Terras15 m²
- Energielabel
- ReferentieTraditional Sicilian country villa with pool
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg36.6 km
- Ziekenhuis10.1 km - Ospedale Maria Immacolata Longo
- Kust29.2 km
- Skigebied4.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek450 m - Apotheek - Amorelli Dott. Pietro
- Dierenarts22.9 km - Dierenarts - Pacino
Informatie over Casteltermini
- Hoogte554 m boven zeeniveau
- Oppervlakte99.98 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners7473
Neem contact op met de eigenaar
Particuliere eigenaar
Private Owner
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.