Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 400 m²

Agrigento, Agrigento (provincie)

Virgy Immobiliare is verheugd om te koop aan te bieden een fascinerend historisch pand gelegen in Contrada Zingarello, een van de meest gewilde en panoramische badzones van Agrigento. Dit pand vertegenwoordigt de perfecte synthese tussen de landelijke charme van het authentieke Sicilië en de nabijheid van het kristalheldere meer. BESCHRIJVING VAN HET PAND Het vastgoedcomplex bestaat uit een hoofdgebouw en bijgebouwen, ondergedompeld in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid: Landhuis (Corpus A): Een historisch gebouw op twee niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m². De gevel van zichtbaar steen en de architectonische details uit die tijd roepen de prestige op van de oude Siciliaanse landhuizen. Oude Kelder (Corpus B): Grenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich een ruime kelder/magazijn van ongeveer 200 m², ideaal om te transformeren in een dependance, een spa-zone of een open-space woonruimte met een industriële-rustieke uitstraling. Behorend Land: Het pand wordt omringd door een uitgestrekt landbouwland van ongeveer 9.000 m², gekenmerkt door de typische mediterrane flora en met een prachtige ligging die een adembenemend uitzicht op zee biedt. POTENTIEEL EN PROJECTMOGELIJKHEDEN Dankzij de genereuze afmetingen en de strategische ligging leent dit ruïne zich voor verschillende hersteloplossingen: Charme Woning: Een exclusieve villa met ruime salons, talrijke slaapkamers en een buitenruimte met een infinitypool met uitzicht op de kust. Luxe Accommodatie (Boutique Hotel of B&B): De verdeling in twee gescheiden gebouwen maakt het mogelijk om verschillende onafhankelijke suites, gemeenschappelijke ruimtes voor de catering en ontspanningsruimtes te creëren, waarbij de groeiende stroom internationale toeristen wordt aangetrokken door de Vallei van de Tempels en de stranden van Agrigento. Landbouwbedrijf of Agriturismo: Door gebruik te maken van de 9.000 m² landbouwgrond is het mogelijk om een lokale productie te starten (olijfgaard, wijngaard of biologische tuin) gecombineerd met landelijke gastvrijheid. Mogelijkheid om ook omliggende grond aan te kopen indien u de eigendom wilt uitbreiden! LOCATIE Gelegen in Contrada Zingarello, geniet het pand van maximale privacy, maar is toch slechts enkele minuten verwijderd van de zee en goed verbonden met het centrum van Agrigento. De rust van het platteland en de blauwe kleur van de Middellandse Zee aan de horizon maken deze plek uniek in zijn soort. Prijs en details: Vertrouwelijk te bespreken op ons kantoor. Mis de kans niet om een stukje Siciliaanse geschiedenis nieuw leven in te blazen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Energieklasse: G