Villa 6 slaapkamers, 193 m²

Sant'Antioco, Zuid-Sardinië (provincie)

Villa met uitzicht op zee, gelegen op het eiland Sant'Antioco, in Cala Sapone, op de heuvel met uitzicht op het harmonieuze strand van Cala Sapone, op 12 km van het stadscentrum van Sant'Antioco en op 12 km van de stad Calasetta en de skipistes voor het eiland San Pietro en de stad Carloforte.

De villa ligt op 102 km van de haven van Cagliari en 95 km van de internationale luchthaven van Cagliari-Elmas (CAG), het treinstation Carbonia-Serbariu en het ziekenhuis liggen op 27 km afstand.

De villa is gelegen in een prestigieuze en landschappelijke omgeving, omgeven door het mediterrane struikgewas, in het centrum van een archeologische en pre-nuragische omgeving, in contact met een ongerepte en rijke geschiedenis, in een panoramische en zeer rustige omgeving, waar u maximale privacy kunt profiteren.

De prachtige zee van het strand van Cala Sapone ligt op slechts 500 m luchtlijn en op 150 m afstand van de weg halverweg (in goede staat) en half verhard.

De andere stranden en kabels van het eiland (Cala Lunga, Coaequaddus, Portixeddu, Maladroxia, Capo Sperone, Strand Grande, Strand Le Saline, Strand van Sottotorre), gekenmerkt door de kristalheldere zee, zijn een paar minuten rijden van het pand.

De villa profiteert van een benijdenswaardig uitzicht op zee en is omgeven door 5.000 vierkante meter omheind tuin en gekenmerkt door ongeveer 65 olijfbomen, zeedennen, Eucalyptus en mediterrane struikgewas, zoals nanen palmen, lentischio, aluminium, gips; buitenverlichting en grote geplaveide parkeerplaats in lokale steen aanwezig op de voorkant van de villa.

Het pand is uitgerust met een regelmatig goedgekeurd en geregistreerd geboorde put, waardoor het hele jaar door watervoorziening wordt gegarandeerd.

Het pand bevindt zich momenteel inkomsten door toeristische verhuur in de periode van maart tot oktober en is verdeeld in 3 onafhankelijke appartementen (Olivastro, Mirto, Ginepro).

Het pand is een huis van een woonhuis (niet landbouwhuis) en is uitgerust met regelmatige bouwvoorzieningen, evenals beschikbaarheid/woonbaarheid en certificatie van water/elektronische / schuursysteem (IHMOFF).

Olijfgaard:
Het appartement kan 2 tot 7 personen worden herbergt en bestaat uit een keuken-woonkamer met tweepersoonsbed met tweepersoonsbedden van 2 bedden, satelliet-tv (alleen gratis kanalen), 4 kookplaat, koelkast, elektrische oven, microonde oven, café, stoelen, tafel en stoelen; badkamer met douche, toilet, wastafel, droge capelli; slaapkamer met tweepersoonsbed (het is mogelijk om een eenpersoonsbed toe te voegen), op de semi-kelderverdieping (licht en met eigen ingang) is er nog een tweepersoonsslaapkamer.

Panoramische overdekte veranda met tafel en stoelen voor ontbijt en diners in rust, nog een overdekte veranda met tafel en houten panelen, gedeeld met de andere appartementen om aangename avonden te doorbrengen in het gezelschap.

Mirto:
Het appartement kan van 1 tot 4 personen worden herbergt en bestaat uit een keuken-woonkamer, kitchenette 4 branden, koelkast, stallen, micro-oven, koffie, tafel en stoelen; slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer uitgerust met toilet, bidet, wastafel, douche en droge capelli; mezzanine met minimale hoogte 140 cm en maximale 165 cm met een plein en een half. Het appartement kan communiceren met de Ginepro-eenheid via een toegangsdeur naar de woonkamer.

Panoramische overdekte veranda met tafel en stoelen voor ontbijt en diners in rust, nog een overdekte veranda met tafel en houten panelen, gedeeld met de andere appartementen om aangename avonden te doorbrengen in het gezelschap.

Ginepro:
Het appartement kan van 1 tot 4 personen worden herbergt en bestaat uit een keuken-woonkamer, satelliet-tv (alleen gratis kanalen), 4 kookplafond, koelkast, stallen, microwone oven, koffie, tafel en stoelen; slaapkamer met tweepersoonsbed met badkamer in een slaapkamer met toilet, wastafel, douche en droge capelli; mezzanine met minimale hoogte 140 cm en maximale 165 cm met tweepersoonsbed. Het appartement kan communiceren met de Mirto-eenheid via een toegangsdeur naar de woonkamer.

Panoramische overdekte veranda met tafel en stoelen voor ontbijt en diners in rust, nog een overdekte veranda met tafel en houten panelen, gedeeld met de andere appartementen om aangename avonden te doorbrengen in het gezelschap.

Opslagruimte (met onafhankelijke toegang) van 37,53 vierkante meter met badkamer van 1,50 vierkante meter.

Energieklasse A1

NIET verkocht, de villa wordt geheel verkocht.

Het pand is gebouwd in 1990 en vervolgens gerenoveerd en uitgebreid in 2012.

Afmetingen van het pand:
Villa in totaal 270,55 M2
Tuin van 3.400 vierkante meter + 1.600 vierkante meter (uitgerust)

Olivasto-eenheid, 12 m2 + 18 m2 (terras)
Mirto-eenheid 40,40 M2
Genepro-eenheid 40,40 M2
Veranda 59,60 M2
Opslag 37,53 vierkante meter + 1,50 vierkante meter (badkamer)