Prijs op aanvraag
Huis op het platteland 6 slaapkamers, 380 m² Sant'Antioco, Zuid-Sardinië (provincie)
Kenmerken
tuin
zwembad
terras
garage
kelder
Beschrijving
Mooi pand , gelegen op ongeveer 900 meter van de zee, gebouwd tussen 2006 en 2009 en externe werken voltooid in 2018. Het is gelegen op het eiland Sant'Antioco (vierde eiland van Italië bij uitbreiding), ten zuidwesten van Sardinië, verbonden er naartoe via een brug en een kunstmatige landengte, gemakkelijk bereikbaar vanaf Cagliari, dat op ongeveer 90 km afstand ligt.
Totale oppervlakte 32500 m2, waarvan 710 m2 commercieel + 178 m2 veranda's
De voorgestelde oplossing heeft een dubbele gebruiksmogelijkheid:
- onafhankelijk landgoed voor een of twee gezinnen
- boerderij, voor agrotoerisme of B&B
Het pand is uniek in zijn soort en wordt gekenmerkt door:
- onroerend goed unit op een enkele verdieping van 155 m² + 70 m² veranda
- onroerend goed unit bestaande uit begane grond 150 m² + veranda 50 m² en kelder 70 m²
- Zwembad van 15 x 6 m met solarium en badkamer
- kamer gebruikt als een volledig uitgeruste rustieke keuken, 2 houtovens en barbecue
- houten tuinhuisjes gebruikt voor schaduw
- diverse opslagruimten, autoschuilplaatsen en houten constructies gebruikt als magazijnen
- kelder / werkruimte 153 m²
Naast de aanwezige gebouwen heeft het landgoed de volgende kenmerken:
- gespecialiseerde boomteelt van 18.000 m² in volle productie, bestaande uit 35 fruitplanten, 470 olijfbomen, 45 citrusplanten, met geautomatiseerd en hangend irrigatiesysteem
- 5000 m2 gazon met bijbehorend geautomatiseerd en ondergronds irrigatiesysteem
- oppervlakte van 7500 m² mediterrane struikgewas inclusief mastiek, olijf, mirte, Fenicische jeneverbes, rozemarijn, dwergpalm, aardbeiboom en bezem.
De eigenschappen hebben een hoogwaardige constructie, zowel voor de gebruikte materialen als voor de aandacht voor detail:
- de constructies zijn gebouwd met beton / houtblokken met isolatie van 10 cm met beton binnen en relatief ijzer dat in feite een ideaal klimaat binnen het pand en anti-seismische eigenschappen geeft
- Aluminium ramen met dubbele beglazing, horren en luiken
- luchtverwarming bestaande uit houtgestookte thermohaarden met kanalen in alle kamers
- A +++ hoogrenderende warmte- / koelpompen, eind 2018 vervangen
- volledig geïntegreerd fotovoltaïsch systeem met een vermogen van 18,9 kW ontwikkeld op twee daken. De centrale maakt deel uit van de tweede energierekening met een jaarlijkse productie van 26.500 / 27.500 kW
- voor de productie van warm water maakt elke structuur gebruik van een zonnepaneelsysteem en een ketel van klasse A +; er is ook een ondergrondse tank van 1300 ltr voor gastoevoer
- door het Gewest geautoriseerd boorgat
- Watertank van 20.000 liter met pompkamer
- putten op grondniveau met roosters voor opvang van regenwater
- zuiveringsinstallatie met totale oxidatie met wateropvangtank van 20.000 lt.
We zijn beschikbaar voor verdere informatie of bezoeken direct ter plaatse.
Totale oppervlakte 32500 m2, waarvan 710 m2 commercieel + 178 m2 veranda's
De voorgestelde oplossing heeft een dubbele gebruiksmogelijkheid:
- onafhankelijk landgoed voor een of twee gezinnen
- boerderij, voor agrotoerisme of B&B
Het pand is uniek in zijn soort en wordt gekenmerkt door:
- onroerend goed unit op een enkele verdieping van 155 m² + 70 m² veranda
- onroerend goed unit bestaande uit begane grond 150 m² + veranda 50 m² en kelder 70 m²
- Zwembad van 15 x 6 m met solarium en badkamer
- kamer gebruikt als een volledig uitgeruste rustieke keuken, 2 houtovens en barbecue
- houten tuinhuisjes gebruikt voor schaduw
- diverse opslagruimten, autoschuilplaatsen en houten constructies gebruikt als magazijnen
- kelder / werkruimte 153 m²
Naast de aanwezige gebouwen heeft het landgoed de volgende kenmerken:
- gespecialiseerde boomteelt van 18.000 m² in volle productie, bestaande uit 35 fruitplanten, 470 olijfbomen, 45 citrusplanten, met geautomatiseerd en hangend irrigatiesysteem
- 5000 m2 gazon met bijbehorend geautomatiseerd en ondergronds irrigatiesysteem
- oppervlakte van 7500 m² mediterrane struikgewas inclusief mastiek, olijf, mirte, Fenicische jeneverbes, rozemarijn, dwergpalm, aardbeiboom en bezem.
De eigenschappen hebben een hoogwaardige constructie, zowel voor de gebruikte materialen als voor de aandacht voor detail:
- de constructies zijn gebouwd met beton / houtblokken met isolatie van 10 cm met beton binnen en relatief ijzer dat in feite een ideaal klimaat binnen het pand en anti-seismische eigenschappen geeft
- Aluminium ramen met dubbele beglazing, horren en luiken
- luchtverwarming bestaande uit houtgestookte thermohaarden met kanalen in alle kamers
- A +++ hoogrenderende warmte- / koelpompen, eind 2018 vervangen
- volledig geïntegreerd fotovoltaïsch systeem met een vermogen van 18,9 kW ontwikkeld op twee daken. De centrale maakt deel uit van de tweede energierekening met een jaarlijkse productie van 26.500 / 27.500 kW
- voor de productie van warm water maakt elke structuur gebruik van een zonnepaneelsysteem en een ketel van klasse A +; er is ook een ondergrondse tank van 1300 ltr voor gastoevoer
- door het Gewest geautoriseerd boorgat
- Watertank van 20.000 liter met pompkamer
- putten op grondniveau met roosters voor opvang van regenwater
- zuiveringsinstallatie met totale oxidatie met wateropvangtank van 20.000 lt.
We zijn beschikbaar voor verdere informatie of bezoeken direct ter plaatse.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeHuis op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte380 m²
- Slaapkamers6
- Badkamers5
- Grond3,3 ha
- Tuin5.000 m²
- Terras120 m²
- EnergielabelA4
- ReferentieFarmhouse in Sant'Antioco
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Ziekenhuis12.4 km - Pronto Soccorso Ospedale Sirai
- Kust600 m
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek2.6 km - Apotheek - Farmacia Solki
- Dierenarts7.7 km - Dierenarts
Informatie over Sant'Antioco
- Hoogte7 m boven zeeniveau
- Oppervlakte87.89 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners10767
Neem contact op met de eigenaar
Particuliere eigenaar
Private Owner
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.