Zakelijk onroerend goed , 263 m²

Samassi, Zuid-Sardinië (provincie)

medio campidano

Interessante investeringsmogelijkheid in Samassi, in het hart van het middeleeuwse Campidano!
Mogelijkheid om de uitwisseling te beschouwen met eigendommen van dezelfde waarde of voorgesteld aan het te wisselen gedeelte.
Aankoopoptie met RENT TO BUY-vorm of verhuur met verhuur.
Wij bieden te koop een ruim pand van 588 vierkante meter met dubbele bestemming, commercieel en residentieel, perfect verdeeld over eventuele fractionen.

Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte bestaande uit een entree loggia van 35 vierkante meter, een gang, een grote berging, drie woonkamers en twee badkamers met kleedkamer. De voortuin van 104 vierkante meter en de interne omgeving van 130 vierkante meter bieden grote ruimtes voor commerciële activiteiten. Daarnaast is er een onverhard magazijn van 130 vierkante meter en een binnenplaats van 255 vierkante meter met oprit. Maak het pand compleet met een garage van 40 vierkante meter met de mogelijkheid om het uit te breiden van nog eens 40 vierkante meter boven en om een comfortabel appartement te creëren voor residentieel gebruik.

Op de eerste verdieping is er een woonwijk van 184 vierkante meter gedeeltelijk gebouwd en een balkon van 12 vierkante meter. De hoofdingang van de Via Sanluri, een weg die goed verbonden is met de nabijgelegen Carlo Felice-weg, zal u in slechts 30 minuten in staat stellen om Cagliari te bereiken en de luchthaven van Elmas in slechts 20 minuten.

Deze woning is ideaal voor elk soort commerciële activiteiten en biedt ook twee waterputten, een op de kelder en de andere op de achterplaats, waardoor een uitstekende waterbron wordt gegarandeerd in geval van verdeling van het pand.
VRIJSTAAND VRIJ VAN HADROGEOLOGISCHE VINCOLO (PAI)
Dit is een unieke investeringsmogelijkheid, met de mogelijkheid om een van de twee delen te verkopen via een fraction.

Als u interessant bent om deze opties te bespreken, stellen we u in contact met ons op om samen de mogelijkheden en omstandigheden te evalueren.
We zijn verheugd om de voorstellen te bestuderen en de beste oplossing voor beide delen te vinden.

Laat je deze investeringsmogelijkheid niet missen in Samassi, een stad rijk aan archeologische wonderen, culturele en wijngaarden in het prachtige gebied van Marmilla en Nuraghi.

Neem contact met ons op met ons op vandaag voor meer details en om een bezoek aan dit fascinerende pand te boeken!