590.000 €
Villa 4 slaapkamers, 303 m² Castiadas, Zuid-Sardinië (provincie)
Kenmerken
tuin
terras
Beschrijving
In het grondgebied van Castiadas-Costa Rei, ongeveer 55 km van Cagliari en 6 km van Castiadas, in een landschappelijk beschermd gebied vanwege de aanwezigheid van het natuurpark van de Seven Fratelli, bieden wij een exclusieve villa te koop aan op twee niveaus.
Het huis is gelegen in het weelderige groen van het onafhankelijke mediterrane struikgewas, in een eigendom met een uitbreiding van ongeveer 5 hectare. In het pand bevinden zich 2 gebouwen: een huis voor residentieel gebruik en een schuur.
Het huis is onlangs volledig gerenoveerd, via een belangrijke bouwinterventie, volgens de criteria van biogebouw en duurzaamheid van de omgeving.
De wens om een verstandig huis te bouwen, in contact met de natuur, heeft de eigenaren gecompleteerd die de renovatie persoonlijk hebben verzorgd; de architectonische filosofie van de biogebouw is duidelijk in hun keuze van gebruik van eco-compatibile materialen, met bijzondere aandacht voor de thermische isolatie van het gebouw.
In de renovatie zijn natuurmaterialen van veel waarde en typisch voor het gebied gebruikt, zoals steen, hout en boiler, terwijl op het niveau wordt geïnstalleerd door de installatie van een fotovoltaïsch systeem voor elektriciteitsproductie (mogelijkheid ongeveer 4 kW), zonnepanelen voor de productie van sanitair warm water, verwarmingssysteem met biomassageketel die de radiatoren kan eten en het water van het hele huis beklimmen; Er is ook een grote houten open haard met dubbele opening die bijna de begane grond kan verwarmen. Voor het ontwerp kiezen is de biomassa direct aanwezig op de locatie, aangezien de productie van de hout die nodig is om de stook te eten is, in dezelfde woning is het onoverdekt dankzij de aanwezigheid van een rijk bos en onderbos met verschillende essences zoals kitchenette, ligstoel, klooster en eucalyptus; tussen de mogelijke alternativen die voor energiegebruik kunnen worden gebruikt voor de verwarming van alle deze materialen van organische oorsprong in vegetatie, afkomstig van de houten pellet met externe voorziening voor het pand, zoals pellet en noccellolen.
De afvoerssysteemen van het zwarte water worden omzoomd in een adembenemend decantatiebad en natuurlijk verwijderd via fito-depuratie. Aan de berg van het landgoed is er ook een geboorde put die voor "natuurlijk dak" water biedt aan het valleihuis; Er zijn ook 2 wateraansluitingsbaden van elk 3.000 liter (beloopbaar resultaat na een geschikte analyse).
Het huis, verdeeld over twee onafhankelijke, maar communicerende niveaus, heeft een oppervlakte van ongeveer 220 vierkante meter plus veranda's. De begane grond bestaat uit entree, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, woonkamer, studeerkamer, badkamer, bijkeuken, wasruimte, technische ruimte (biomassage, opslagbad van 300 lit, wateraansluitingssysteem, fotovoltaïsche omvang) + 2 veranda's / veranda (een ten noorden en een in het zuiden).
De eerste verdieping, halfvrijstaand, bestaat uit 3 tweepersoonskamers met elk een eigen badkamer, evenals twee comfortabele kasten. De eerste verdieping wordt gebruikt als accommodatie van B&B met uitstekende herontwikkelingen. De schuur heeft in plaats daarvan een oppervlakte van 380m2. De regelmatigheid van het gebouw is gegarandeerd, veranderbaar, energie-efficiëntieklasse A1. Voor info Ref. MM10
Het huis is gelegen in het weelderige groen van het onafhankelijke mediterrane struikgewas, in een eigendom met een uitbreiding van ongeveer 5 hectare. In het pand bevinden zich 2 gebouwen: een huis voor residentieel gebruik en een schuur.
Het huis is onlangs volledig gerenoveerd, via een belangrijke bouwinterventie, volgens de criteria van biogebouw en duurzaamheid van de omgeving.
De wens om een verstandig huis te bouwen, in contact met de natuur, heeft de eigenaren gecompleteerd die de renovatie persoonlijk hebben verzorgd; de architectonische filosofie van de biogebouw is duidelijk in hun keuze van gebruik van eco-compatibile materialen, met bijzondere aandacht voor de thermische isolatie van het gebouw.
In de renovatie zijn natuurmaterialen van veel waarde en typisch voor het gebied gebruikt, zoals steen, hout en boiler, terwijl op het niveau wordt geïnstalleerd door de installatie van een fotovoltaïsch systeem voor elektriciteitsproductie (mogelijkheid ongeveer 4 kW), zonnepanelen voor de productie van sanitair warm water, verwarmingssysteem met biomassageketel die de radiatoren kan eten en het water van het hele huis beklimmen; Er is ook een grote houten open haard met dubbele opening die bijna de begane grond kan verwarmen. Voor het ontwerp kiezen is de biomassa direct aanwezig op de locatie, aangezien de productie van de hout die nodig is om de stook te eten is, in dezelfde woning is het onoverdekt dankzij de aanwezigheid van een rijk bos en onderbos met verschillende essences zoals kitchenette, ligstoel, klooster en eucalyptus; tussen de mogelijke alternativen die voor energiegebruik kunnen worden gebruikt voor de verwarming van alle deze materialen van organische oorsprong in vegetatie, afkomstig van de houten pellet met externe voorziening voor het pand, zoals pellet en noccellolen.
De afvoerssysteemen van het zwarte water worden omzoomd in een adembenemend decantatiebad en natuurlijk verwijderd via fito-depuratie. Aan de berg van het landgoed is er ook een geboorde put die voor "natuurlijk dak" water biedt aan het valleihuis; Er zijn ook 2 wateraansluitingsbaden van elk 3.000 liter (beloopbaar resultaat na een geschikte analyse).
Het huis, verdeeld over twee onafhankelijke, maar communicerende niveaus, heeft een oppervlakte van ongeveer 220 vierkante meter plus veranda's. De begane grond bestaat uit entree, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, woonkamer, studeerkamer, badkamer, bijkeuken, wasruimte, technische ruimte (biomassage, opslagbad van 300 lit, wateraansluitingssysteem, fotovoltaïsche omvang) + 2 veranda's / veranda (een ten noorden en een in het zuiden).
De eerste verdieping, halfvrijstaand, bestaat uit 3 tweepersoonskamers met elk een eigen badkamer, evenals twee comfortabele kasten. De eerste verdieping wordt gebruikt als accommodatie van B&B met uitstekende herontwikkelingen. De schuur heeft in plaats daarvan een oppervlakte van 380m2. De regelmatigheid van het gebouw is gegarandeerd, veranderbaar, energie-efficiëntieklasse A1. Voor info Ref. MM10
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte303 m²
- Slaapkamers4
- Badkamers4
- Energielabel
- ReferentieMM10
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Ziekenhuis13.4 km - Pronto Soccorso Ospedale "San Marcellino"
- Kust6.5 km
- Skigebied298.5 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek13.5 km - Apotheek - Dr. Congiu
- Dierenarts33.7 km - Dierenarts - Clinica San Giuseppe
Informatie over Castiadas
- Hoogte60 m boven zeeniveau
- Oppervlakte103.89 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners1652
Neem contact op met de makelaar
SOIMM Servizi Srl
Via Amat 3, Cagliari, Cagliari
+39 070684230 / 00393351033732
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.