Villa 6 slaapkamers, 254 m²

Portoscuso, Sulcis Iglesiente (provincie)

Villa Prestigiosa met Zeezicht in Portoscuso
Ontdek deze buitengewone villa te koop in Portoscuso, een oase van luxe en rust met uitzicht op zee. Gebouwd in de jaren 1990 en 2000 en in goede staat onderhouden, biedt deze woning de ideale kans voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie met ruime kamers en complete voorzieningen.
De Woning
De villa beslaat 254 m² kadastrale oppervlakte, verdeeld over 10 kamers met 3 badkamers, omringd door een prachtig terrein van 3.000 m² waar olijfbomen, palmbomen en mediterrane struiken op alle vier zijden gedijen. De solide en stabiele constructie garandeert een goede thermische isolatie, terwijl de grote houten ramen, luiken en veranda's die de hele villa omringen een lichte en gezellige sfeer creëren.
Begane Grond - Hoofdresidentie
De begane grond verwelkomt een ruime, lichte woonkamer, perfect voor ontspanningsmomenten, een bewoonbare keuken met eetkamer en houtkachel die het kloppende hart van het huis wordt. Twee ruime tweepersoons slaapkamers garanderen comfort en privacy, terwijl de masterbadkamer met dubbele wastafel en whirlpool een persoonlijke oase van welzijn vertegenwoordigt.
Bovenverdieping met Panorama-Uitzicht
Bereikbaar via een suggestieve trap bekleed met hout, biedt de bovenverdieping extra kamers met ramen, een badkamer met douche en het prachtige panoramaterras met een spectaculair uitzicht op het eiland Carloforte, Calasetta en de onvergetelijke zonsondergangen. De parketvloeren en ramen met dubbel glas completeren dit exclusieve gebied.
Souterrain
Toegankelijk via zowel een interne marmeren trap als de buitenplaats, herbergt de kelder een grote salon met open haard en houtoven, ideaal voor gezellige diners, een functionele keuken, twee slaapkamers (één met kleedkamer) en een complete badkamer.
Comfort en Technologieën
Het verwarmingssysteem met radiatoren en de voorbereiding voor een nieuwe gasgestookte ketel, gecombineerd met warmtepompen in alle kamers, garandeert een constante en comfortabele temperatuur in elk seizoen. De villa is georiënteerd op alle vier de windrichtingen (Noord, Zuid, Oost, West), waardoor een optimale verdeling van het natuurlijke licht mogelijk is.
Buitenruimtes en Diensten
De zeer ruime tuin verwelkomt een prachtig zwembad van 10 x 5 meter, perfect om af te koelen tijdens warme zomerdagen. Een put en een grote tank garanderen een onafhankelijke waterreserve. De buitenruimtes zijn uitgerust met barbecues en houtovens, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. De veranda "Lolla" is het summum van ontspanningsruimte in de buitenlucht.
Pertinenties en Accessoires
De woning omvat opritten en een poort met parkeerplaatsen en een overdekte parkeerplaats, evenals diverse bergingsruimtes en zones voor het opslaan van hout of andere spullen.
Terrassen en panoramabalkons completeren de buitenruimtes, en bieden talrijke hoekjes om het omliggende landschap te bewonderen.
Locatie en Lifestyle
Gelegen in de rustige omgeving van Portoscuso, behoudt de villa de gewenste privacy, terwijl het dicht bij de stranden en voorzieningen van het dorp ligt. Deze locatie is de perfecte compromis tussen rust en bereikbaarheid.
Belangrijke Opmerking
De woning vereist enkele renovatiewerkzaamheden aan de buitenkant die blootgesteld is aan de Maestrale, een kans om deze buitengewone residentie verder te personaliseren naar uw eigen smaak en behoeften.
Een villa die de perfecte balans belichaamt tussen luxe, ruimte en natuur, klaar om te worden uw droomhuis aan zee in Sardinië. Neem contact met ons op om een bezoek te reserveren.