Gehucht 12 slaapkamers, 736 m²

Iglesias, Sulcis Iglesiente (provincie)

Gelegen in het ongerepte landschap van Iglesiente, in het pittoreske zuidwesten van Sardinië, presenteren wij te koop Borgo Is Lois: een buitengewoon historiek landgoed, volledig en verfijnd gerenoveerd. De woning biedt een zeldzame combinatie van absoluut privacy, ruime leefruimtes en onbeperkt ontwikkelingspotentieel, wat een unieke kans vormt in de vastgoedmarkt van het eiland.

Het landgoed is vakkundig gerestaureerd met behulp van hoogwaardige materialen om de oorspronkelijke charme te behouden. Het omvat een bebouwde oppervlakte van ongeveer 736 m², met een extra 70 m² aan bijgebouwen die wacht op restauratie. De interieurs beschikken over royale woon- en ontvangstruimtes, verrijkt met verfijnde details en plafonds die meer dan 4 meter hoog zijn. Het landgoed bestaat uit verschillende onafhankelijke units, ideaal om maximale privacy voor familie en gasten te garanderen, bestaande uit in totaal 15 ruime kamers, waaronder 12 lichte slaapkamers, 12 badkamers, een ruime leefkeuken en een woonruimte. De woning beschikt ook over een verfijnd apart gastenverblijf, magnifieke overdekte veranda's en een charmante binnenplaats die het hart vormt van het leven op het landgoed.
Een uitzonderlijk uniek kenmerk is het immense privépark van meer dan 27 hectare (274.000 m²) rond de residentie. Deze groene oase garandeert volledige afzondering, met ongeveer 9 hectare bloeiende olijfgaarden, beboste gebieden met eeuwenoude bomen, boomgaarden, landbouwgrond en weiden, allemaal gelegen in een vredige natuurlijke omgeving, perfect voor degenen die een toevluchtsoord zoeken weg van de drukte.

Dankzij de veelzijdige indeling biedt de woning twee duidelijke mogelijkheden. Het kan dienen als een zeer prestigieuze privéwoning, ideaal voor een generatie-overspannende familie of een groep vrienden die ruime ruimtes willen delen. Tegelijkertijd vertegenwoordigt het een uitstekende investering in de horeca. Momenteel gedeeltelijk in bedrijf als een pension, biedt het landgoed ideaal potentieel, onder voorbehoud van goedkeuring om te worden omgezet in een boetiekhotel, landhotel, eco-resort of luxe wellness-retraite, compleet met uitgestrekte grond geschikt voor een zwembad en een theoretisch uitbreidingsvolume van ongeveer 2.700 kubieke meter.

De locatie is uitzonderlijk strategisch, en biedt landelijke rust zonder in te boeten aan toegang tot voorzieningen en verbindingen. De woning ligt op slechts 5 km van het historische centrum van Iglesias, een middeleeuwse stad met winkels, restaurants, gezondheidszorgdiensten en een treinstation. Het ligt ook op slechts enkele minuten van de meest adembenemende stranden en kliffen van de Iglesiente kust, waaronder Fontanamare (12 km), Nebida (15 km) en Masua met zijn beroemde Pan di Zucchero klif (18 km). Omringd door de paden van de Cammino Minerario di Santa Barbara, is het een paradijs voor buitenliefhebbers die genieten van wandelen, mountainbiken en rotsklimmen. Bovendien ligt Cagliari-Elmas Internationale Luchtterminal slechts 35 tot 40 minuten rijden (48 km) verwijderd, waardoor het gemakkelijk is om het hele jaar door internationale toegang te krijgen.