Villa 3 slaapkamers, 150 m²

Uri, Sassari (provincie)

Oude Herberg Gerestaureerd in het Hart van Coros 
In het hart van het grondgebied van Coros, ondergedompeld in de rust van de Nurra van Sassari en slechts 12 km van Alghero, bevindt zich deze fascinerende coloniale herberg ETFAS, gebouwd in Sardijnse trachite steen, een authentiek voorbeeld van de landelijke architectuur van de landhervormingen van de jaren ’50 en ’60. De woning, volledig gerestaureerd met respect voor haar oorspronkelijke identiteit, biedt vandaag de dag een evenwichtige combinatie van historische charme en moderne comfort.
De woning beslaat ongeveer 150 m², verdeeld over twee niveaus verbonden door een met hars afgewerkte stenen trap. De ingang opent naar een lichte woonruimte, een uitnodigende omgeving waarin traditionele materialen en moderne oplossingen samenkomen: de vloer, vervangen door keramische stroken die de texturen uit het verleden oproepen, begeleidt de ruimtes met continuïteit, terwijl de gebleekte kastanjebalken een authentiek en verfijnd karakter geven. De woonkamer, ruim en comfortabel, integreert met de open keuken, waardoor een ideale ruimte ontstaat om het dagelijks leven te leiden of gasten te verwelkomen.
Op de begane grond bevindt zich een comfortabele tweepersoons slaapkamer en een badkamer afgewerkt met waterdichte kalk, een keuze die natuurlijke esthetiek en technische functionaliteit combineert. De bovenverdieping herbergt nog twee tweepersoons slaapkamers, beide met een eigen badkamer. Een van de twee heeft ook een handig balkon van smeedijzer, perfect als studeerkamer, ontspanningsruimte of extra ruimte.
Het hele gebouw is het slachtoffer geweest van een diepgaande en nauwgezette renovatie: de trachite stenen zijn weer zichtbaar gemaakt, het dak is herbouwd met behulp van de gerestaureerde originele dakpannen en de funderingen zijn opnieuw gemaakt door een geventileerde wespenmuur te integreren, waardoor een betere stabiliteit en een effectieve drainage van de bodem wordt gegarandeerd. De binnenmuren, gemaakt van lichte kalk, zorgen voor ademhalingsvermogen en een perfecte esthetische consistentie met de traditionele landelijke taal. Het huis is ook uitgerust met warmtepompen en airconditioning, en wordt zowel gevoed door een eigen put als door het openbare waternet.
Buiten strekt het eigendom zich uit over 9.600 m². Ongeveer 3.000 m² vormen de hoofdplaats, verzorgd met mediterrane planten en ontworpen om het buitengeleven te waarderen. Het overige land behoudt een natuurlijker karakter en herbergt een kleine olijfgaard van ongeveer 50 bomen. Een zwembad van 12 meter, naast een jacuzzi, definieert het ontspanningsgebied, terwijl een ruime L-vormige veranda van 60 m² de ideale setting biedt voor diners in de open lucht, gezellige momenten of gewoon om te genieten van de rust van het omliggende landschap. De toegang wordt gegarandeerd door een comfortabel automatisch hek dat rechtstreeks is verbonden met provinciale weg 127 bis.
Momenteel gebruikt als een inkomensgenererende accommodatie, vertegenwoordigt de herberg een ideale oplossing voor wie een solide investering in de sector van vakantiehuizen zoekt of een charmante woning in de natuur wenst, zonder af te zien van de nabijheid van voorzieningen en de prachtige stranden van de Riviera del Corallo.

"De inhoud van deze advertentie vormt geen contractueel element, daarom worden klanten uitgenodigd om de beschikbaarheid en overeenstemming met de beschrijving van de advertentie te verifiëren bij ons kantoor of telefonisch."