Villa 5 slaapkamers, 179 m²

Telti, Sassari (provincie)

Geïntegreerd in de mediterrane struikgewas en de suggestieve granitische rotsen, bieden wij een onafhankelijke villa met panoramisch uitzicht op Tavolara te koop aan, in Telti, een charmant dorp in Gallura op 20 minuten van Olbia. De woning biedt een meeslepende ervaring in een unieke en natuurlijke omgeving.
De villa is verdeeld over twee niveaus en u betreedt de hoofdverdieping via een suggestieve veranda met uitzicht op de zee en het eiland Tavolara. De entree opent naar een woonruimte, gekenmerkt door een plafond met donkere houten balken, dat een rustieke en warme touch aan de omgeving geeft, terwijl details in steen en hout, zoals de open haard, de warme tinten van de muren en de vloeren, de omgeving nog aangenamer maken en hem een boho-chic stijl geven. De open keuken in rustieke stijl heeft houten meubels. Het fornuis, met ruime werkruimtes, wordt geflankeerd door een raam dat uitkijkt op de tuin, waardoor natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van openheid naar buiten komen.
De slaapruimte bestaat uit een tweepersoonskamer, gekenmerkt door delicate tinten, met uitzicht op de omliggende natuur, waardoor een ontspannende sfeer ontstaat. Een tweede kamer, goed georganiseerd en licht, heeft ook een betoverend uitzicht op Tavolara. De woning wordt aangevuld met twee badkamers, waarvan er één is gekenmerkt door tegels in zeetinten en de andere is versierd met tegels in de warme kleuren van de zon.
Op de begane grond bevinden zich twee onafhankelijke appartementen, elk met een aparte ingang via schuifglasdeuren. Het eerste appartement omvat een woonruimte, twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het tweede bestaat uit een woonkamer, een kitchenette, een slaapkamer en een badkamer.
Een onderscheidend kenmerk van deze woning is het biologische zwembad, geïnspireerd op meren en natuurlijke wateren, dat een natuurlijk filtratiesysteem gebruikt, zonder gebruik van chemicaliën, waardoor het water op een ecologische en duurzame manier schoon en helder blijft.
Telti, met zijn stenen huizen en charmante straatjes, is een fascinerende gemeente in Gallura die de traditie en cultuur van Sardinië bewaart. Dankzij de strategische ligging op slechts 20 minuten rijden van het centrum van Olbia en de stranden, is de villa de ideale oplossing voor wie een toevluchtsoord van rust zoekt, waar de geschiedenis en cultuur van het eiland kunnen worden gevoeld.

Samenstelling:
Begane grond:
· Woonkamer met uitzicht op de veranda met uitzicht op Tavolara
· Open keuken
· Tweepersoons slaapkamer
· Tweede slaapkamer met uitzicht op zee
· Twee badkamers

De twee appartementen op de begane grond bestaan uit:
· Twee afzonderlijke woonruimtes
· Open keuken
· Kitchenette
· Drie tweepersoons slaapkamers
· Twee badkamers

Voorzieningen:
· Verwarming met radiatoren
· Open haard
· Pelletkachel
· Gasboiler voor huishoudelijk gebruik
· Waterreservoir van 13.000 liter
· Biologisch zwembad
· Bbq-gebied
· Drie putten
· Een hectare grond
· Open parkeerplaats

Waarom kopen?
#1 Gelegen in een natuurlijke omgeving
#2 Adembenemend panoramisch uitzicht
#3 Royale afmetingen
#4 Perfect geschikt voor een B&B
#5 Op 20 minuten van Olbia en de stranden
#6 Op slechts 20 minuten van de haven en de luchthaven Olbia Costa Smeralda
Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie luxe onroerend goed, charmante huizen en natuur aanbiedt in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale tevredenheid voor elke klant.
Sportscholen, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Speeltuinen, Openbaar Vervoer, Kleuterschool, Basisscholen, Middelbare Scholen, Bars, Kantoorpanden, Postkantoren, Gemeentekantoren