Elegant Luxury Villa with Pool and Panoramic Views - Unique Opportunity in Sardinia
Immersed in a natural setting of extraordinary beauty, this prestigious independent villa offers a perfect combination of modern comfort, timeless elegance, and breathtaking views. Located in a privileged position, the property is surrounded by a large private garden and stands out for its refined architectural style.
Property Description
The villa, with a total area of 179 m², has been designed to meet the highest standards of quality and design. It features four bedrooms (three doubles and a spacious quadruple with single and bunk beds), and three elegantly finished bathrooms (two with showers and one with a bathtub).
The interiors include a large bright living room, a cozy dining room, and a fully equipped kitchen. On the first floor, the master suite opens onto an exclusive terrace with breathtaking views of the surrounding landscape.
Outside, the villa is equipped with three pergolas, ideal for relaxing or organizing outdoor dinners, and a large garden with a well-kept English lawn irrigated by a robotic irrigation system.
Exclusive Features
Private Pool: The rectangular-shaped pool, surrounded by natural stone paving, is perfect for enjoying moments of relaxation.
Panoramic View: The elevated position offers an unparalleled view of the illuminated village in the evening, the golf course, the lake, and the crystal-clear sea.
Private Parking Spaces: The property has a shaded parking area and ample outdoor spaces.
Strategic Location
This villa represents a perfect base for exploring the beauty of Sardinia.
Restaurants, bars, and supermarkets: all easily reachable on foot (665 meters).
Beaches: the famous Seaside beach is only 1 km away, while Le Saline and La Pelosa, with their turquoise waters, are just a few minutes drive away.
Transport: A convenient shuttle stop to the main beaches is located 500 meters from the villa. Alghero airport is only 45 km away.
Nearby Centers: The center of Stintino, with its attractions and services, is 4 km away.
Added Value
An important investment opportunity is represented by the upcoming expansion of the nearby golf course, which will be doubled from 9 to 18 holes. This project promises to significantly increase the value of the property and attract an even wider audience of enthusiasts and tourists.
Technical Details
Villa area: 179.40 m²
Pergola and terrace area: 35.45 m²
Garden area: 877 m²
Total commercial area: 323.78 m²
An Oasis of Elegance and Relaxation
This villa is much more than just a residence: it is an exclusive retreat that combines privacy, nature, and luxury. Whether you are looking for a vacation home for you and your family, or a high-level investment opportunity, this unique property is ready to fulfill your every desire.
Contact us today for more information or to arrange a private viewing.
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Elegante Villa di Lusso con Piscina e Vista Panoramica – Opportunità Unica in Sardegna
Immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, questa prestigiosa villa indipendente offre una perfetta combinazione di comfort moderno, eleganza senza tempo e panorami mozzafiato. Situata in una posizione privilegiata, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato e si distingue per il suo stile architettonico raffinato.
Descrizione della Proprietà
La villa, con una superficie complessiva di 179 m², è stata progettata per soddisfare i più alti standard di qualità e design. Dispone di quattro camere da letto (tre matrimoniali e una spaziosa quadrupla con letti singoli e a castello), e di tre bagni elegantemente rifiniti (due con doccia e uno con vasca).
Gli interni includono un ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo accogliente e una cucina completamente attrezzata. Al primo piano, la suite padronale si apre su una terrazza esclusiva con vista mozzafiato sul paesaggio circostante.
All'esterno, la villa è dotata di tre pergolati, ideali per rilassarsi o organizzare cene all'aperto, e di un ampio giardino con prato inglese curato da un sistema di irrigazione robotizzato.
Caratteristiche Esclusive
Piscina Privata: La piscina a forma rettangolare, circondata da una pavimentazione in pietra naturale, è perfetta per godersi momenti di relax.
Vista Panoramica: La posizione sopraelevata regala una vista impareggiabile sul villaggio illuminato di sera, sul campo da golf, sul lago e sul mare cristallino.
Posti Auto Privati: La proprietà dispone di un'area ombreggiata per il parcheggio e di ampi spazi esterni.
Posizione Strategica
Questa villa rappresenta una base perfetta per esplorare le bellezze della Sardegna.
Ristoranti, bar e supermercati: tutti facilmente raggiungibili a piedi (a 665 metri).
Spiagge: la famosa spiaggia di Seaside si trova a solo 1 km, mentre Le Saline e La Pelosa, con le loro acque turchesi, sono a pochi minuti di auto.
Trasporti: Una comoda fermata della navetta per le principali spiagge si trova a 500 metri dalla villa. L'aeroporto di Alghero è a soli 45 km.
Centri vicini: Il centro di Stintino, con le sue attrazioni e servizi, è a 4 km.
Valore Aggiunto
Un'importante opportunità di investimento è rappresentata dalla prossima espansione del vicino campo da golf, che verrà raddoppiato da 9 a 18 buche. Questo progetto promette di aumentare notevolmente il valore della proprietà e attrarre un pubblico ancora più ampio di appassionati e turisti.
Dettagli Tecnici
Superficie villa: 179,40 m²
Superficie pergolati e terrazze: 35,45 m²
Superficie giardino: 877 m²
Superficie commerciale complessiva: 323,78 m²
Un'Oasi di Eleganza e Relax
Questa villa è molto più di una semplice residenza: è un rifugio esclusivo che combina privacy, natura e lusso. Sia che tu stia cercando una casa vacanza per te e la tua famiglia, o un'opportunità di investimento di alto livello, questa proprietà unica è pronta a realizzare ogni tuo desiderio.
Contattaci oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.
CLASSE ENERGETICA: G 378 kWh/m2 a
Elegante Luxusvilla mit Pool und Panoramablick - Einzigartige Gelegenheit in Sardinien
Eingebettet in eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, bietet diese prestigeträchtige freistehende Villa eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, zeitloser Eleganz und atemberaubender Aussicht. Die Unterkunft befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von einem großen privaten Garten und zeichnet sich durch ihren raffinierten architektonischen Stil aus.
Objektbeschreibung
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 179 m² wurde nach höchsten Qualitäts- und Designstandards konzipiert. Sie verfügt über vier Schlafzimmer (drei Doppelzimmer und ein geräumiges Vierbettzimmer mit Einzel- und Etagenbetten) sowie drei elegant eingerichtete Badezimmer (zwei mit Dusche und eines mit Badewanne).
Die Innenräume umfassen ein helles Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Im ersten Stock öffnet sich die Hauptsuite zu einer exklusiven Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft.
Im Außenbereich verfügt die Villa über drei Pergolen, ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien, und einen großen Garten mit einem Rasen, der von einem automatisierten Bewässerungssystem gepflegt wird.
Exklusive Merkmale
Privater Pool: Der rechteckige Pool, umgeben von Natursteinpflaster, lädt zum Entspannen ein.
Panoramablick: Die erhöhte Lage bietet einen unvergleichlichen Blick auf das beleuchtete Dorf am Abend, den Golfplatz, den See und das kristallklare Meer.
Private Parkplätze: Das Anwesen verfügt über einen schattigen Parkplatz und ausreichend Außenflächen.
Strategische Lage
Diese Villa ist der perfekte Ausgangspunkt, um die Schönheiten Sardiniens zu erkunden.
Restaurants, Bars und Supermärkte: alle bequem zu Fuß erreichbar (665 Meter).
Strände: Der berühmte Strand Seaside ist nur 1 km entfernt, während Le Saline und La Pelosa mit ihren türkisfarbenen Gewässern nur wenige Autominuten entfernt sind.
Transport: Eine bequeme Shuttlebushaltestelle zu den wichtigsten Stränden befindet sich 500 Meter von der Villa entfernt. Der Flughafen Alghero ist nur 45 km entfernt.
Nahe gelegene Zentren: Das Zentrum von Stintino mit seinen Attraktionen und Dienstleistungen ist 4 km entfernt.
Mehrwert
Eine wichtige Investitionsmöglichkeit bietet sich durch die bevorstehende Erweiterung des nahegelegenen Golfplatzes, der von 9 auf 18 Löcher verdoppelt wird. Dieses Projekt verspricht, den Wert des Anwesens erheblich zu steigern und ein noch breiteres Publikum von Enthusiasten und Touristen anzuziehen.
Technische Details
Fläche der Villa: 179,40 m²
Fläche der Pergolen und Terrassen: 35,45 m²
Gartenfläche: 877 m²
Gesamtfläche: 323,78 m²
Eine Oase der Eleganz und Entspannung
Diese Villa ist mehr als nur eine Residenz: Sie ist ein exklusiver Rückzugsort, der Privatsphäre, Natur und Luxus vereint. Ob Sie nach einem Ferienhaus für Sie und Ihre Familie oder nach einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit suchen, dieses einzigartige Anwesen ist bereit, Ihre Wünsche zu erfüllen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.
Élégante Villa de Luxe avec Piscine et Vue Panoramique - Opportunité Unique en SardaignenNichée dans un cadre naturel d'une beauté extraordinaire, cette prestigieuse villa indépendante offre une combinaison parfaite de confort moderne, d'élégance intemporelle et de vues à couper le souffle. Située dans un emplacement privilégié, la propriété est entourée d'un grand jardin privé et se distingue par son style architectural raffiné.nDescription de la PropriéténLa villa, d'une superficie totale de 179 m², a été conçue pour répondre aux normes les plus élevées de qualité et de design. Elle dispose de quatre chambres (trois doubles et une spacieuse quadruple avec lits simples et superposés), et de trois salles de bains élégamment finies (deux avec douche et une avec baignoire).nLes intérieurs comprennent un grand salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse exclusive avec une vue imprenable sur le paysage environnant.nÀ l'extérieur, la villa est équipée de trois pergolas, idéales pour se détendre ou organiser des dîners en plein air, ainsi que d'un grand jardin avec pelouse entretenue par un système d'irrigation automatisé.nCaractéristiques Exclusivesn Piscine Privée: La piscine rectangulaire, entourée d'une terrasse en pierre naturelle, est parfaite pour profiter de moments de détente.n Vue Panoramique: L'emplacement surélevé offre une vue incomparable sur le village illuminé le soir, le terrain de golf, le lac et la mer cristalline.n Places de Parking Privées: La propriété dispose d'un espace ombragé pour le stationnement et de vastes espaces extérieurs.nEmplacement StratégiquenCette villa est une base idéale pour explorer les beautés de la Sardaigne.n Restaurants, bars et supermarchés: tous facilement accessibles à pied (à 665 mètres).n Plages: la célèbre plage de Seaside se trouve à seulement 1 km, tandis que Le Saline et La Pelosa, avec leurs eaux turquoise, sont à quelques minutes en voiture.n Transports: Un arrêt pratique de navette pour les principales plages se trouve à 500 mètres de la villa. L'aéroport d'Alghero est à seulement 45 km.n Villes voisines: Le centre de Stintino, avec ses attractions et services, est à 4 km.nValeur AjoutéenUne opportunité d'investissement importante est représentée par l'expansion prochaine du terrain de golf voisin, qui passera de 9 à 18 trous. Ce projet promet d'augmenter considérablement la valeur de la propriété et d'attirer un public encore plus large de passionnés et de touristes.nDétails Techniquesn Superficie de la villa: 179,40 m²n Superficie des pergolas et terrasses: 35,45 m²n Superficie du jardin: 877 m²n Superficie totale commerciale: 323,78 m²nUne Oasis d'Élégance et de DétentenCette villa est bien plus qu'une simple résidence: c'est un refuge exclusif alliant intimité, nature et luxe. Que vous recherchiez une maison de vacances pour vous et votre famille, ou une opportunité d'investissement haut de gamme, cette propriété unique est prête à réaliser tous vos désirs.nContactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Роскошная вилла с частным бассейном и панорамным видом – уникальная инвестиционная возможность на Сардинии
Расположенная в живописной природной местности, эта роскошная отдельная вилла представляет собой сочетание современного комфорта, элегантного дизайна и захватывающих видов. Идеально расположенная, она окружена большим частным садом и отличается изысканной архитектурой.
Описание недвижимости
Общая площадь виллы составляет 179 м², и она спроектирована в соответствии с самыми высокими стандартами качества и дизайна. Вилла включает в себя четыре спальни (три двухместные и одну просторную четырехместную с односпальными и двухъярусными кроватями) и три изысканные ванные комнаты (две с душем и одна с ванной).
Внутреннее пространство включает просторную, наполненную светом гостиную, уютную столовую и полностью оборудованную кухню. Главная спальня на первом этаже имеет эксклюзивную террасу с панорамным видом на окрестности.
На территории виллы расположены три перголы, идеально подходящие для отдыха или ужинов на свежем воздухе, а также большой сад с английским газоном, ухоженным с помощью автоматической системы полива.
Уникальные особенности
Частный бассейн: Прямоугольный бассейн, окруженный природным камнем, идеально подходит для расслабления.
Панорамные виды: Вилла на возвышенности предлагает потрясающий вид на ночное освещение деревни, гольф-поле, озеро и лазурное море.
Частная парковка: Есть крытая зона для парковки и просторное открытое пространство.
Стратегическое расположение
Эта вилла является идеальной базой для изучения красоты Сардинии.
Рестораны, бары и супермаркеты: В пешей доступности (665 м).
Пляжи: Известный пляж Seaside находится всего в 1 км, а пляжи Le Saline и La Pelosa – в нескольких минутах езды.
Транспорт: Остановка шаттла до главных пляжей расположена всего в 500 м. Аэропорт Альгеро находится на расстоянии 45 км.
Ближайшие центры: Центр Стинтино находится всего в 4 км.
Дополнительные преимущества
Расширение гольф-поля с 9 до 18 лунок станет важной инвестиционной возможностью для этой виллы. Этот проект, как ожидается, значительно повысит стоимость недвижимости и привлечет больше туристов высокого уровня.
Технические данные
Площадь виллы: 179,40 м²
Площадь пергол и террас: 35,45 м²
Площадь сада: 877 м²
Общая коммерческая площадь: 323,78 м²
Оазис элегантности и спокойствия
Эта вилла – это не просто жилье; это эксклюзивное убежище, которое сочетает в себе уединение, природу и роскошь. Независимо от того, ищете ли вы дом для отдыха для своей семьи или инвестиционную возможность высокого уровня, эта уникальная недвижимость готова оправдать все ваши ожидания.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить больше информации или организовать частный визит!
Elegante Villa de Lujo con Piscina y Vista Panorámica - Oportunidad Única en Cerdeña
Inmersa en un entorno natural de extraordinaria belleza, esta prestigiosa villa independiente ofrece una combinaciòn perfecta de confort moderno, elegancia atemporal y vistas impresionantes. Ubicada en una posiciòn privilegiada, la propiedad está rodeada por un amplio jardín privado y se destaca por su estilo arquitectònico refinado.
Descripciòn de la Propiedad
La villa, con una superficie total de 179 m², ha sido diseñada para cumplir con los más altos estándares de calidad y diseño. Cuenta con cuatro habitaciones (tres dobles y una amplia cuádruple con camas individuales y literas) y tres baños elegantemente acabados (dos con ducha y uno con bañera).
Los interiores incluyen una amplia y luminosa sala de estar, un acogedor comedor y una cocina totalmente equipada. En el primer piso, la suite principal se abre a una terraza exclusiva con impresionantes vistas al paisaje circundante.
En el exterior, la villa cuenta con tres pérgolas, ideales para relajarse o disfrutar de cenas al aire libre, y un amplio jardín con césped cuidado por un sistema de riego automatizado.
Características Exclusivas
Piscina Privada: La piscina rectangular, rodeada de pavimento de piedra natural, es perfecta para disfrutar de momentos de relajaciòn.
Vista Panorámica: La ubicaciòn elevada ofrece una vista inigualable del pueblo iluminado por la noche, del campo de golf, del lago y del mar cristalino.
Aparcamiento Privado: La propiedad cuenta con un área sombreada para estacionamiento y amplios espacios exteriores.
Ubicaciòn Estratégica
Esta villa es una base perfecta para explorar las bellezas de Cerdeña.
Restaurantes, bares y supermercados: todos fácilmente accesibles a pie (a 665 metros).
Playas: la famosa playa de Seaside se encuentra a solo 1 km, mientras que Le Saline y La Pelosa, con sus aguas turquesas, están a pocos minutos en coche.
Transporte: Una còmoda parada de autobús para las principales playas se encuentra a 500 metros de la villa. El aeropuerto de Alghero está a solo 45 km.
Centros cercanos: El centro de Stintino, con sus atracciones y servicios, está a 4 km.
Valor Agregado
Una importante oportunidad de inversiòn se presenta con la pròxima expansiòn del campo de golf cercano, que se duplicará de 9 a 18 hoyos. Este proyecto promete aumentar significativamente el valor de la propiedad y atraer a un público aún más amplio de entusiastas y turistas.
Detalles Técnicos
Superficie de la villa: 179,40 m²
Superficie de pérgolas y terrazas: 35,45 m²
Superficie de jardín: 877 m²
Superficie comercial total: 323,78 m²
Un Oasis de Elegancia y Relax
Esta villa es mucho más que una simple residencia: es un refugio exclusivo que combina privacidad, naturaleza y lujo. Ya sea que estés buscando una casa de vacaciones para ti y tu familia, o una oportunidad de inversiòn de alto nivel, esta propiedad única está lista para hacer realidad todos tus deseos.
Contáctanos hoy para más informaciòn o para organizar una visita privada.
豪华别墅带私人泳池与全景视野 – 撒丁岛的独特投资机会
这栋豪华独立别墅位于一个绝美的自然环境中，将现代舒适、优雅设计和令人惊叹的景观完美结合。坐落于一个独特的地理位置，这座物业周围环绕着私家花园，其精致的建筑风格令人赞叹。
物业描述
别墅总面积为 179平方米，设计符合最高品质和设计标准。提供 四间卧室（三间双人房和一间带单人床和双层床的宽敞四人房）以及 三间高档浴室（两间带淋浴，一间带浴缸）。
室内包括一个宽敞明亮的客厅、温馨的餐厅以及设施齐全的厨房。一楼的主卧室配有独家全景露台，可欣赏周围美景。
别墅外部设有 三个凉亭，非常适合休闲或户外聚餐，并配有一个宽广的 英式草坪花园，由自动灌溉系统维护。
独特亮点
私人泳池：矩形泳池周围铺设天然石材，非常适合放松身心。
全景视野：得益于其高地位置，别墅提供了无与伦比的美景，包括夜晚灯火通明的村庄、高尔夫球场、湖泊和蔚蓝的大海。
专属停车位：物业配备遮阳停车区及宽敞的室外空间。
绝佳位置
这栋别墅是探索撒丁岛美景的理想基地。
餐馆、酒吧和超市：步行可达（665米）。
海滩：著名的 Seaside 海滩仅 1 公里，Le Saline 和 La Pelosa 海滩开车几分钟即可到达。
交通便利：主海滩的穿梭巴士站距离别墅仅 500 米。阿尔盖罗机场距离仅 45 公里。
周边中心：Stintino 中心距离仅 4 公里，周边设施齐全。
增值亮点
附近 高尔夫球场 的扩建项目，即从 9 洞扩建到 18 洞，为这座别墅带来了绝佳的投资机会。这一项目有望显著提升物业价值，并吸引更多的高端游客和爱好者。
技术详情
别墅面积：179,40 平方米
凉亭及露台面积：35,45 平方米
花园面积：877 平方米
总商业面积：323,78 平方米
优雅与宁静的绿洲
这座别墅不仅仅是一处居所，它是结合隐私、自然与奢华的独特避风港。无论您是为自己和家人寻找度假屋，还是希望投资高端房产，这座独特物业都能满足您的所有愿望。
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