Gebouw , 270 m²

Sennori, Sassari (provincie)

Ik verkoop Palace op 3 verdiepingen: begane grond, eerste en tweede met onlangs gerenoveerde badkamers en nooit gebruikt.
Het gebouw was de voormalige molen van grootouders van vaderskant, daarna omgebouwd tot commerciële ruimte.
Het heeft een strategische positie in de gemeente Sennori, zeer dicht bij het historische centrum van het dorp, bereikbaar met een korte wandeling.

Op dit moment is het gestapeld als magazijn, maar met de juiste planning / kadastrale wijzigingen kan het eenvoudig worden omgebouwd tot een handels- / kantoorruimte of een enkele of meervoudige wooneenheid gezien de ligging in een woonwijk.
Dankzij de ruimtes is het mogelijk om binnen meer wooneenheden / appartementen of zelfstandige kantoren te realiseren die bereikbaar zijn met een trap of met de lift als men van plan is een systeem te bouwen met behulp van het grote trappenhuis.
De 2e verdieping heeft ook een uitgang naar een terras aan de straatkant en van waaruit het mogelijk is om de kust en de zee te zien.

Als u daarentegen geïnteresseerd bent om te kopen voor toeristische doeleinden, kan het pand, vanwege zijn structurele karakter, eenvoudig worden omgebouwd tot een hostel of gastenverblijf met een woonkamer of receptie op de begane grond en privé en gedeeld kamers op de verdiepingen.
De stad Sennori werd gesticht in het gebied van Romangia, op een heuvelachtige locatie, binnen de toeristische routes voor eten, wijn en handwerk. Het ligt op slechts 6 km van de zee en een zandstrand van 18 km, de meest toeristische bestemmingen zoals Castelsardo, Stintino of Alghero kunnen in minder dan 1 uur met de auto worden bereikt.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Alghero en de haven van Porto Torres, op slechts 16 km afstand, is verbonden met Italië, Frankrijk en Spanje.
In de afgelopen jaren is de toeristische vraag aanzienlijk gegroeid, maar het aanbod is aan de andere kant nog steeds erg beperkt in het gebied, dus het kopen van het onroerend goed om het om te zetten in een accommodatie kan een goede investering zijn met kortere afschrijvingstijden.
Het hostel zou een geweldige kans kunnen zijn gezien de volledige afwezigheid van dit soort toeristische voorzieningen in het gebied.
Als alternatief hiervoor zou de formule vakantiehuis voor gezinnen ook kunnen beantwoorden aan een specifieke toeristische vraag die door de jaren heen groeit.